Развод владельцев квартиры - кто получит какую долю и кто заплатит налог?
Мы с мужем продали свои квартиры и купили одну, где собственник он 3/4 и 1/4 у нашей несовершеннолетней дочери. Через год мы решились развестись. Как будет делится квартира? Если мы владеем ею менее трех лет, то при продаже нам надо заплатить налог? Это очень большая сумма и кто её должен заплатить?
Здравствуйте! Доли мужа будут делиться пополам, если никто из вас не будет доказывать размер своего участия в данной квартире. Доля ребенка делиться не будет. Налог делится также поровну, если в судебном порядке, если в досудебном - плательщик продавец, т.е. супруг, плюс налог за долю дочери.
Спросить
Добрый день! Для начала получите разрешение органов опеки и попечительства на продажу указанной квартиры. Налог с продажи квартиры будут оплачивать супруг и Вы как законный представитель своей несовершеннолетней дочери.
Спросить
Никак не будет делиться, так как развод не предполагает автоматического раздела имущества.
Если заявить иск о разделе, то 3\4 будет делиться пополам между Вами или, как сами договоритесь.
Да, при продаже нужно согласие органа опеки и налог, платит собственник, а за несовершеннолетнюю её родители.
Спросить
Если вы планируете раздел, то возникнет вопрос о размере участия в приобретении. Здесь имеет значение суммы за которые были проданы ваши квартиры и доказательства их направления именно на приобретение этого объекта. Если у вас ситуация конфликта, то со стороны супруга возможны различные варианты позиции. Например, о том что 3/4 это его личная доля, а вы свою долю пожелали оформить на дочь. Если у вас ситуация конфликта, то рекомендую обратиться за юридической помощью.
Если у вас отношения спокойные, то делите как договоритесь. Для этого необходимо заключить соглашение с участием нотариуса.
С продажей основная проблема в согласии органов опеки. Необходимо предоставить подтверждение того, что после продажи ребенок будет обеспечен жильем равноценным по площади и благоустройству.
Налог вы платите с дохода если он есть. Берется та цена за которую вы продаете, из нее вычитается та цена за которую купили, а уже от нее считаете 13%. Формально платит его супруг за свою долю и родители в равных долях за долю за долю дочери.
Спросить
Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартире три собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Не понятно! От какой суммы платить налог (и надо ли в нашей ситуации). Есть ли исключения из правил? Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона. Продажа будет оформляться через органы опеки. И тут же покупка квартиры ребёнку со мной. Если платить налог, то на какие тогда шиши покупать другую квартиру? Ведь у каждого доля равна меньше миллиона. (примерно по 700000). Объясните от какой именно суммы исчисляется налог?
Объясните, пожалуйста, на простом языке, сколько именно (число в нашем случае!) налог! Стоимость 2250000 руб. Продаём квартиру полностью. В собственности менее 3-х лет! Доля ребёнка. 3 собственника. Одну часть бывший муж забирает, А на две других (доля мамы и ребёнка) покупается другое жильё (квартира) . Не понятно! От какой суммы платить налог (и надо ли в нашей ситуации). Есть ли исключения из правил? Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона. Продажа будет оформляться через органы опеки. И тут же покупка квартиры ребёнку со мной. Если платить налог, то на какие тогда шиши покупать другую квартиру? Ведь у каждого доля равна меньше миллиона.
В 2015 году продали квартиру в продаже участвовали три дольщика, два собственники больше трех лет, третий нет в договоре указана сумма продажи квартиры двум дольщикам большая часть, третьему меньше миллиона будет ли третий платить налог на продажу квартиры.
Пенсионер владеет квартирой менее трех лет. Пенсионный возраст наступил 15 лет назад. После продажи квартиры в тот же год куплена другая квартира больше стоимости продажи. Т.е. продали за 3 млн, купили за 3,4 млн.
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры?
Если необходимо уплатить налог с продажи, можно ли получить взаимозачет налога от продажи и покупки?
Объясните на простом доступном языке, пожалуйста! У нас разъезд. Не понятно! От какой суммы платить налог (и надо ли в нашей ситуации). Есть ли исключения из правил? Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона. Продажа будет оформляться через органы опеки. И тут же покупка квартиры ребёнку со мной. Если платить налог, то на какие тогда шиши покупать другую квартиру? Ведь у каждого доля равна меньше миллиона. (примерно по 700000). Объясните от какой именно суммы исчисляется налог?
С какой суммы Иностранный гражданин (подданный Великобритании) должен заплатить налог при продаже квартиры, которая в собственности менее 3-х лет? Можно ли избежать уплату налога? Как? сумма покупки и продажи равна! Он планирует приобрести квартиру в этом году.
Квартира в собственности была менее 3-х лет. В квартире было три собственника. Продали за 4500000 руб. по одному договору купли-продажи и на эти деньги купили два из трех собственников квартиру за 34400000. Один из трех собственников оплачивал риэлтору услуги за обе сделки в размере 180000 руб. Какой налог на доходы должен заплатить каждый из собственников?
