Как продать дом с участком в сельской местности без приватизации - пошаговое руководство.

С его узаканивания, узаконить его можно подав заявление в россреест если есть договор и передаточный акт с подписями, после того как документы будут сданы в росреест дождаться ответа, в случае если росреестр откажет вам в оформлении такого дома то придется действовать через суд, только после того как суд или сам росреестр сделает выписку о собствненике недвижимости только тогда можно начинать ее продавать.

Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, то право собственности на дом имеется. При продажи дома одновременно зарегистрируют ваше право и переход права к новому собственнику.

В отношении земли, сделаете межевание и оформите право собственности.

Добрый вечер, уважаемая Татьяна Михайловна!

Поскольку у Вас имеется договор купли-продажи (на дом и (или) участок?), то это имущество является Вашей собственностью (Вы видимо по этому договору покупатель?). соответственно, нельзя сказать, что имущество, купленное по договору, является неприватизированным. Это имущество Вы можете свободно продать. Ведь согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вам следует уточнить какое имущество является объектом купли-продажи.