Как решить семейные споры и распределить обязанности при ипотеке?.

• г. Рязань

Требуется консультация по семейным спорам. Как можно безболезненно разделить квартиру купленную за маткапитал, и с еще большим долгом перед банком. Это первый вопрос.

Второй вопрос: как заставить законно платить ипотеку мужа, чтобы платежи были поделены между супругами, либо требовать от супруга компенсации выплаты части оплат? Конкретно моя ситуация следующая: у нас ипотека с супругом, я заемщик он созаемщик, платеж списывают с моей дебетовой карты, он последнее время перебивается мизерными заработками, на ипотеку денег не дает, мне приходится самостоятельно вносить платеж, оплачивать коммунальные услуги, и кормить всю семью. Можно ли сделать так, чтобы с его карты в обязательном порядке списывали хотя бы половину суммы платежа по ипотеке?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вас подробно проконсультируют на платной основе.

Спросить

Лучше всего в подобном споре заручиться поддержкой в суде представителя-юриста. Дело все в том, что при оплате части долга по ипотечному кредиту с привлечением государственной субсидии по поддержке семей в обязательном порядке и в равной степени должны быть выделены доли не только взрослым членам, но и детям.

Спросить

1.Вы можете выделить доли детям по судебному решению, только это ничего не даст, пока не погасится долг.

2.Увы, но никак не заставить в обязательном порядке списывать с его счета. Более того - если вы например платите, а он нет, то на квартиру просто обратят взыскание.

Вот моя статья на данную тему www.9111.ru Судьба ипотеки после расторжения брака.

Спросить

Развод, делите квартиру по долям на всех членов семьи, делите долг. Оплачивать ипотеку вам придётся всё равно, но бывший по суду вам должен платить чтобы вы могли оплачивать ипотеку. За ЖКУ с бывшего взыскивайте и за детей он обязан платить 50 % ЖКУ, алименты взыскивайте. Возможно в будущем гражданин и откажется от своей доли в пользу детей или вас.

Спросить
Татьяна
03.07.2017, 13:59

Как разделить платежи по ипотеке после развода, если нет доступа к счету?

Квартира в ипотеке, платить еще 11 лет, с мужем оформлен развод. Доступа к счету по платежам за ипотеку не имею. Хочу вносить свою половину платежа сама. Как разделить платежи? Необходимо явиться в банк?
Читать ответы (1)
Людмила
05.01.2015, 10:33

Возможно ли передать собственность на ипотечную квартиру супругу через брачный контракт с условием

Можно ли в брачном контракте единоличным собственником имущества (ипотечной квартиры) сделать супругу? Если основной заемщик по ипотеке муж, а супруга созаемщик? (ипотека оформлена в апреле 2014). платежи по ипотеке будет вносить супруга.
Читать ответы (1)
Максим
28.04.2022, 16:05

Учитывание процентов по ипотеке при расчете долей при разводе при вложении маткапитала в квартиру

Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу. Вопросы: Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке). По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?
Читать ответы (1)
Ольга
30.10.2019, 18:50

Проблемы с ипотекой и коммунальными платежами - что делать?

Вопрос по ипотеке! В 2014 году взяли ипотеку муж с гражданской женой он заёмщик она созаемщик в 2017 году разошлись в квартире осталась проживать жена при условии что будет платить ипотеку Квартира остаётся ей, но некоторое время назад она потеряла работу и перестала вносить платежи стали все деньги забирать у мужа с зарплаты он является зарплатником банка где взята ипотека, она на связь не выходит помимо этого коммунальные платежи тоже не платит! Как быть в такой ситуации? Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Лена
29.12.2019, 19:02

Судебный спор - Чья ответственность за выплату ипотеки при разделе имущества после смерти созаемщика?

Квартира куплена супругами 50% наличные, 50% ипотека. Муж заемщик, жена созаемщик. После оформления купли-продажи по 1/2 квартиры мужу и жене, часть ипотеки погашена маткапиталом. Супруги разводятся, имущество не успевают разделить. Бывшая супруга-созаемщик погибает. Мать и дети погибшей вступают в наследство. А теперь бывший зять требует выплаты ипотеки за долю в квартире и прекратить право собственности тещи на долю, а он выплатит ей компенсацию. Должна ли она платить ипотеку? Что сделать чтобы суд отказал в выплате компенсации?
Читать ответы (1)
Михаил
27.07.2015, 14:14

Как оформить отказ супруги от прав на квартиру при разводе и выплате ипотеки

Ситуация в следующем: в ипотеку куплена квартира. Муж-заёмщик, жена-созаёмщик. Через месяц после покупки квартиры супруги разводятся. Ни одного платежа по ипотеке ещё не было. Муж желает сам полностью оплачивать ипотеку. Жена оплачивать отказывается, но от квартиры не отказывается. Как поступить в данной ситуации? Как оформить, чтобы супруга не имела никаких прав на данную квартиру?
Читать ответы (3)
Роман
13.02.2018, 11:30

Кто должен оплачивать коммунальные платежи за квазисобственную квартиру, купленную по ипотеке?

Здравствуйте! Почему за квазисобственную квартиру, купленную по ипотеке, пока кредит не погашен, коммунальные платежи платит полностью взявший ипотеку, хотя квартира по сути заложена у банка? Есть ли законы позволяющие снять или разделить это бремя с банком до погашения ипотеки и оформления в реальную собственность?
Читать ответы (6)
Вероника
16.06.2021, 21:47

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Читать ответы (2)
Марина
29.01.2014, 15:10

Можно предположить несколько вариантов заголовка для данного текста:\n\n1.

Однокомнатная квартира приобретена в браке (в 2008 г) по ипотеке на 30 лет, муж - заемщик, жена - поручитель. Через год они разводятся. Жена (с ребенком) проживает в течении 4 х лет в квартире второго (гражданского) мужа, (прописанными остаются в этой квартире). По ипотеке, за коммунальные услуги она не платит. Можно ли через суд заставить выплатить половину суммы коммунальных платежей, а также половину погашенной суммы по ипотеке и разделить оставшуюся часть задолженности по ипотеке на двоих. Муж хочет взять другую квартиру в ипотеку (или кредит, но пока не может из-за первой ипотеки), а эту квартиру оставить сыну и бывшей жене. Он платит алименты - сумма алиментов от 10 до 20 тыс. р. в месяц. Ежемесячный платеж по ипотеке - 10 тыс. р.. Что можно предпринять на случай, если она откажется платить? Если подать иск на раздел имущества, что это даст.
Читать ответы (1)
Оксана
06.11.2020, 10:26

Как разделить квартиру в браке после ипотеки - права созаемщика и возможность получения компенсации.

Квартира куплена в браке в ипотеку с привлечением маткапитала (я-заемщик, мой папа-созаемщик, так как БМ не работал официально). После развода ипотека не была поделена и БМ ее не оплачивал. Если я выплачу полностью ипотеку на какую часть квартиры может претендовать БМ и какие части лучше выделить детям (так как планирую эту квартиру продавать). И могу ли я сейчас как то разделить сумму ипотеки или подать на возмещение уплаченных процентов по ипотеке на БМ (очень тяжело самой платить сумму).
Читать ответы (1)