Принцип расчета УК оплаты за места общего пользования 2-х квартирного дома.

Изначально наш дом являлся общежитием. В настоящее время статус нашего дома определен как жилой дом. Один подъезд. Заключен договор социального найма жилого помещения. В нашей квартире установлен счётчик учета электроэнергии. Счётчики установлены лишь в 3 квартирах, на остальные квартиры стоит общедомовой счетчик. Мы производим оплату по показаниям своего квартирного счетчика, а также нам приходит оплата за общедомовой счетчик. Энергоснабжающая компания обяъсняет что показания общедомового счетика делятся на всех жильцов независимо установлен ли квартирный счетчик. Хотя у нас заключен договор в котором указано что оплату за электроэнергию мы должны производить только по своему счетчику. Мы платим не за места общего пользования, а за энергию потребляемую нашими соседями в своих квартирах. У нас получается двойная оплата-за свою квартиру и за остальные квартиры. Законно ли это? Как можно доказать что мы не должны платить за соседей?

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.

В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепла и квартирные счетчики в половине квартир дома. Должны ли учитываться показания квартирного счетчика при расчете платежа за отопление на квартиру? Если да, то на основании какого документа?

Несмотря на то, что я живу в многоквартирном доме с центральным отоплением, пользуюсь отоплением автономным (законная установка с 2011 года). в нашем доме имеется еще одна квартира с автономкой (с 2015 года). Этим летом (2018 год) нам прислали счет за отопление в соответствии с кв.метрами квартир. Мы написали в теплосеть очередное письмо с напоминанием, что не являемся пользователями услуг отопления, предоставили акты обследования квартир (батарей от теплоцентрали нет - стояки проходят транзитом через квартиру, утеплены и зашиты в короб), и, что выставление счета за отопление нарушает наши права согласно закону о правах потребителя. Ссылаясь на решение Верховного суда РФ от 07,05,2015 г. №АКПИ 15-198 и Правила предоставления ком. услуг (Пост-е Правительства №354 от 06,05,2011 г.) пункт 40 и 42 (1), Теплосети сообщили нам, что собственники квартир с автономным отоплением нарушают права остальных собственников, так как оплата за места общего пользования производится в едином расчете с квартирой. В нашем доме стоит общедомовой счетчик, дом за отопление долгов не имеет. Мой вопрос такой: На какие законы ссылаться и куда обращаться чтобы восстановить справедливость?

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии. УК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!

У жильцов дома заключены договоры на поставку электроэнергии непосредственно с энергокомпанией. Ежемесячно энергокомпания выставляет счета на основании показаний индивидуальных электро-счётчиков. В прошлом месяце в счёт от управляющей компании была включена строка освещение МОП. Договора на предоставление коммунальных услуг с УК у жильцов нет, все договоры на предоставление коммунальных услуг заключены с ресурсодобывающими компаниями. Т.е. ранее УК выставляла счета только на ремонт и обслуживание дома. Правомерно ли выставление УК счёта за освещение МОП, если договор на поставку электроэнергии заключён непосредственно с энергокомпанией? (энергокомпания выставляет счета только по показаниям индивидуальных счётчиков, а счета за электроэнергию в местах общего пользования не предоставляет - это не обговорено в договоре). Дом оборудован общедомовым электро-счётчиком. Однако, я так понимаю, что оплата за освещение МОП должна производиться в составе оплаты за коммунальную услугу по поставке электроэнергии. Т.е. счёт за электроэнергию должен выставляться полностью (квартира+МОП) кем-то одним - либо УК, либо энергокомпанией. Так ли это? Или на самом деле могут быть два счёта и два договора на поставку электроэнергии: за квартиру с энергокомпанией и на места общего пользования с УК?

Хочу получить юридическую консультацию. У нас 8-ми квартирный дом. Все квартиры приватизированы. Я ежемесячно и своевременно вношу оплату за коммунальные услуги. Хозяин одной квартиры не платил за общедомовые нужды, в частности за электроэнергию. Недавно он продал свою квартиру в нашем доме, а на жильцов остальных квартир раскидали его долги за электроэнергию. Объясните мне, пожалуйста, почему я должна оплачивать чужие долги? Укажите основание.

Меня интересует расчет оплаты за электроэнергию моп. в нашем 9 этажном доме очень мало у кого стоят счетчики электроэнергии в квартирах, ос альные платят по тарифу. Сейча нам за январь первый раз выставили счет за электроэнергию моп ссылаясь на постановление рф 354. нашла расчет либо если во всем доме счетчики в квартираз, либо нет в квартирах счетчиков вообще ни у кого. А как быть с нашим домом, где несколько квартир со счетчиками, а остальные нет? по счетчику мы за месяц заплатили 471 рубль, а моп электроэнероия 215 руб, имеют ли право с нас брать эту сумму? Т.е. с общедомового счетчика отнимают наши показания счетчиков и норму каждой квартиры у кого нет счетчиков, а остальное делить на всех? Получается, что мы платим за тех, кто привысил норму потребляемой энергии?

В нашем доме имеется общедомовой электрический счетчик. Оплата за электроэнергию мест общего пользования производилась по фактическим затратам. Однако с лета этого года оплата за электроэнергию МОП стала поизводиться по нормативам потребления - 7 кВт/ч на человека (что приблизительно в 2 раза больше, чем по фактическим затратам). Правомерно ли требование УК об оплате МОП по нормативам при наличии общедомового электрического счетчика?

На сколько правомерны действия ТСЖ: в нашем доме установлены счетчики электроэнергии день и ночь, но оплату за всю электроэнергию берут по дневному тарифу, а на вопрос на каком основании - ответ, что было голосование жильцов, на которм было принято данное решение. Как еще объясняют, что наш дом не принимает до сих пор ЛенЭнерго, наш дом на времянке. Но про данное голосование я не никогда не слышала, ничего не подписывала, в известность никто не ставил. Так уже платим несколько лет, ситуация не меняется. Спасибо большое за ответ!