В 1981 муж купил дом с огородом. В 1987 мы поженились. В договоре купли-продажи указано; жилое строение расположено на участке земельною мерой 1312 кв.м. В техпаспорте БТИ указаны и описаны все строения и огород. В 2011 решили узаконить право владения землей. Получили кадастровый паспорт на землю где указано РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ; ИЖС. Земля относится к землям населенных пунктов. Огород использовали по назначению, платили зем. налог. Росреестр отказал в госрегистрации, мотивировав это тем, что нет правоустанавливющих документов на землю. Но земля выделялась в 1938 году разыскать первого застройщика не удалось. 4 мая 2012 супруг умер, завещание составлено на меня и теперь я не знаю как оформить землю. Можно ли в моем случае применить закон о приобретательной давности? Если честно, то выкупать землю денег нет абсолютно. Не отберут ли у меня огород умныелюди?

обращайтесь в суд, признавайте право собственности на наследство по закону(включайте замлю в наследственную массу), у вас есть отказ гос органа вот и оспаривайте его(если не прошло три месяца с момента получения отказа на руки) Лучше если вы обратитесь за помощью к юристу или адвокату, дела подобного рода очень сложны!!!

Только судебная процедура трудная и долгая. И обяателная реальная помощь специалиста юриста по земельным вопросам

Нет , не поздно. Вам и не надо судиться с Росреестром. Вам надо подавать иск о включении в наследственную массу.

Коллега не прав Три месяца здесь совсем не при чем. Не отказ надо обжаловать. а иск подавать о включении в наследственную массу.Срок =три года.

Отказ выдан в мае,а в наследство я вступлю в ноябре.Значит поздно будет судиться с госреестром?

Проблемы с оформлением прав на землю - как защитить огород после смерти супруга?

Как оформить право собственности на землю и дом, если отсутствуют документы на земельный участок из 1935 года?

Как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.

Читать ответы (2)

В 1938 это был г.Ворошилов, ул Малороссийская или Украинская № дома менялся 4-5 раз.

В договоре купли-продажи 1981 г.указано-жилое строение расположено на земельном участке мерою 1312 кв. м.В тех-паспорте границы участка определены. Дом на этой земле построен в 1938. Документов на землю за тот год нет. Является ли договор купли (иным) документом для оформления права собственности. Уссурийский Росреестр отказывает в регистрации. Просят правоустанавливающие документы на землю. А я даже не знаю точного адреса. В 1938 это был г.Ворошилов, ул Малороссийская или Украинская № дома менялся 4-5 раз. В архиве края довоенных дк-тов нет, в нотариате тоже. Как правильно и к кому обратиться не знаю. Да и денег...

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос с правом собственности на земельный участок при отсутствии документов и отказе госреестра?

Дом с огородом куплен в 1981, документов на землю нет и нигде я их не нашла, т.к дом построен в 1938. В кадастровом паспорте запись-участок выделен под ИЖС В графе-право-прочерк. В договоре купли-продажи запись-приобрел жилой дом на зем. уч-ке мерою... Госреестр в регистрации права собственности отказал. Возможна ли такая ситуация, что наследники первого застройщика придут с документом на право бессрочного владения этой землей. Чья будет земля?

Читать ответы (8)

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.

Читать ответы (1)

Кто владеет землей прилегающей к многоквартирному дому без аренды и собственности?

ДД.Есть дом в собственности многоквартирный (два этажа, две квартиры), земля прилегающая к дому под кадастровым номером, указана категория земли населенных пунктов, а разрешенное использование не указано. Нет ни аренды, ни собственности, просто по старым документам эта земля была поставлена на учет до 2002 года, а ориентир к этой земле мой дом. В этом случае можно считать что эта прилегающая земля принадлежит многоквартирному дому?

Читать ответы (1)

Процесс преобразования жилого строения без регистрации на земле в зарегистрированный жилой дом с землей в Росеестре

Как жилое строение без права регистрации проживания на земле населенных пунктов, с разрешением использования для садоводства, перевести в жилой дом с регистрацией и землю в лпх, ижс или дачный, земля и дом зарегестрированы в росеестре есть свидетельства, кадастровый и технический паспорта.

Читать ответы (5)

Отказ в разрешении на строительство из-за земельных проблем

Проблема вот в чем купили землю в 2015 в зеленке сказано земля населённых пунктов назначение лпх кадастровый паспорт свидетельство межевание визде стоит земли населённых пунктов в выдаче разрешения на строительство отказали так как участки на землях лесного фонда по решению депутатов от 2011 г как быть?

Читать ответы (8)

Продажа 4 соток приватизированной земли на садовый участок - конфликт с Росреестром по поводу строений

Продаю 4 сотки приватизированной земли (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения садового участка). Из Росреестра требуют справку БТИ, что на земле нет строений, а строения как на любом садовом участке, есть - дощатый садовый домик, баня, деревянный туалет. В БТИ говорят, что справку об отсутствии строений дать не могут, так как строения есть, регистрируйте. Ни я (продавец), ни покупатель регистрировать эти строения не хотим, так как они очень ветхие и планируются под снос. Как быть, подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Основание для регистрации права на землю - анализ договора купли-продажи и взимание земельного налога в 1981 году

1981 г. Земля не покупалась и не продавалась. В договоре ясно отражено: купленное жилое строение расположено на уч-ке зем. мерою... Это значит, что юридически закреплено право собственности на дом и в то же время переход права пользования землей? Ведь прежний собственник дома мог продать только дом, а землей пользоваться сам. На какой правовой документ сослаться в суде, что этот договор-купли продажи является ИНЫМ документом, являющимся основанием для регистрации права на землю? Тем более, что на основании этого договора стали взимать земельный налог с нас.

Читать ответы (3)

Приватизация участка без строений - ситуация в Ростове-на-Дону

Возможно ли приватизировать участок (без жилого строения, вообще без строений): - нет свидетельства на землю-есть садовод. Книжка (25 лет), участок от МИНОбороны выдавали в 1988 году-есть справка, что является членом СНТ,-выписка (на основании решения собрания) из протокола от 9/01/1988, что выделен участок с правом собственности, заявления соседей, что подтверждают, что участок выдавался в 1988 году-межевой план, кадастровый паспорт, в котором указано: Категория земель-земли населенных пунктов, Разрешенное использование ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ так попали некоторые участки, которые не приватизировали, но вдоль которых собираются прокладывать автомоб. Трассу. - Гос акт на право собственности на землю, пожизн. Насследуемого бессрочного, выданного для СНТ Юрист, которая вела нас сказала, что москвичи отберут (выкупят) эти земли. Участок находится в Ростове-на-Дону.

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением прав на землю - как защитить огород после смерти супруга?
₽ VIP

Уссурийск - онлайн услуги юристов

Как оформить право собственности на землю и дом, если отсутствуют документы на земельный участок из 1935 года?

В 1938 это был г.Ворошилов, ул Малороссийская или Украинская № дома менялся 4-5 раз.

Как разрешить вопрос с правом собственности на земельный участок при отсутствии документов и отказе госреестра?

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Кто владеет землей прилегающей к многоквартирному дому без аренды и собственности?

Процесс преобразования жилого строения без регистрации на земле в зарегистрированный жилой дом с землей в Росеестре

Отказ в разрешении на строительство из-за земельных проблем

Продажа 4 соток приватизированной земли на садовый участок - конфликт с Росреестром по поводу строений

Основание для регистрации права на землю - анализ договора купли-продажи и взимание земельного налога в 1981 году

Приватизация участка без строений - ситуация в Ростове-на-Дону

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением прав на землю - как защитить огород после смерти супруга? ₽ VIP

Уссурийск - онлайн услуги юристов

Проблемы с оформлением прав на землю - как защитить огород после смерти супруга?
₽ VIP