Как объединить коммунальные комнаты в полноценную квартиру

Объединение комнат в квартире - можно ли получить свидетельство без узаконенной перепланировки?

Два свидетельства и два договора купли продажи. В купленной квартире была неузаконенная перепланировка. Подала решение В БТИ на объединение комнат в одну полноценную квартиру. Может ли БТИ без узаконенной перепланировки сделать тех паспорт, а затем в МФЦ смогу ли получить свидетельство с одним кадастровым номером. Спасибо!

Читать ответы (3)

Возможна ли кадастровая регистрация квартиры без учета перепланировки и требуется ли кадастровый паспорт для продажи?

Мы сделали перепланировку 3 года назад, а квартира была не приватизирована. Потом решили продавать, сделали тех паспорт, не указав о перепланировке. Теперь нам нужно делать кадастровый. Можно ли его сделать на основании тех. паспорта без перепланировки? И еще вопрос в роно при продаже квартиры просят кадастровый паспорт? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли объединение коммунальной квартиры с двумя кадастровыми номерами в одну единую собственность?

Коммунальная квартира, две комнаты, одна из них разделена на две комнаты, собственников трое, у каждого по комнате. Квартира с 2 кадастровыми номерами. Возможно ли объединение данного помещения (двухкомнатной квартиры) в одну единую собственность с одним кадастровым номером? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (2)

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как преобразовать 2 комнаты в 1-комнатную квартиру в свидетельстве и нужно ли уведомлять о продаже других собственников

Хочу купить недвижимость. У продавца свидетельство на 2 комнаты №1,2 в 5-комнатной квартире (цитата из свидетельства). По факту - это бывшая коммунальная квартира. Эти две комнаты обьеденены в отдельную квартиру, сделан проект на переустройство, получено распоряжение архитектуры города на переустройство и есть акт приемочной комиссии 2008 года составленный по результатам перепланировки (т.е. что проект соответствует фактической перепланировке). в акте есть такая формулировка: после перепланировке присвоить квартире номер 1 а Вопрос следующий: 1.как из этих двух комнат сделать так, чтобы в свидетельстве звучало: 1-комнатная квартира. 2.нужно ли уведомлять других собственников комнат в этой квартире о продаже (имеют ли они приоритетное право на покупку)? 3.Как правильно составить уведомление?

Читать ответы (9)

Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.

Имею во владении комнату в коммунальной квартире с соседом, владеющим второй комнатой (в свидетельствах о собственности указано именно комната и кв. метры, а не доля жилья). В квартире сделана незаконная перепланировка: за счет территории комнаты соседа расширен санузел и установлена ванна. Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры. Могу ли я все же продать комнату без узаконивания перепланировки, если у меня в свидетельстве о собственности указана именно моя комната, а не доля в квартире?

Читать ответы (3)

Как разделить кадастровый номер на две комнаты в общежитии - подход через нотариуса

Две комнаты в общежитии под одним кадастровым номером. Можно сделать через нотариуса сделку купли-продажи одной комнаты а потом получить два кадастровых номера на каждую комнату?

Читать ответы (3)

Возможно ли вернуть перепланированную квартиру в исходное состояние и изменить технический паспорт

В квартире произведена и неузаконена перепланировка что было отраженно в тех. паспорте квартиры в БТИ. Можно ли вернуть планировку квартиры в исходное состаяние и переделать технический паспорт на квартиру убрав из него данные о перепланировке?

Читать ответы (1)

Получение техпаспорта после неузаконенной перепланировки

Ответьте. Пожалуйста на мой вопрос - в квартире была перепланировка квартиры, прошел суд - доверенное лицо - юрист - получил кадастровый паспорт. БТИ выступало в суде как третье лицо и копия решения суда (как сказал наш юрист) судом было направлено в БТИ. Сдали в юстицию документы - получили, пришли в БТИ получать техпаспорт - а оказалось перепланировка не узаконена. В кадастровом паспорте стоит указана площадь до перепланировки. В БТИ потребовали принести решение суда, потом снова заказать кадастровый паспорт. А затем получить все документы на квартиру (диск и тд) и идти опять в юстицию. Как быть в такой ситуации, почему в кадастровом паспорте указана площадь до перепланировки. Ведь юрист же не мог получить новый кадастровый паспорт в БТИ без решения суда - а ему его выдали. Как быть в такой ситуации. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Штраф за перепланировку при наличии договора купли-продажи и свидетельства на собственность в 2001 году

В 2001 году я купила 1/2 доли в квартире соседки. Договор купли продажи есть, свидетельство на собственность есть. Была сделана перепланировка и с моей квартиры в комнату соседки сделали дверь, а вход к ней заложили. Электричество с этой комнаты подключили к своему счетчику. Какой штраф за перепланировку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как объединить коммунальные комнаты в полноценную квартиру - опыт покупки и оформления документов