Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Новостройка 2019 года - законность оплаты капитального ремонта

14.05.2021, 10:31
• г. Салехард

Живу в доме который был сдан в 2019 году. По закону наш дом является новостройкой. На сколько законно то, что с нас берут плату за капитальный ремонт.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Все законно, дом уже включили в программу капремонта.

Спросить

Полне законно берут за капремонт.

Спросить

В части 5.1. ст. 170 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за капремонт возникает у собственников квартир в домах-новостройках по истечении установленного субъектом РФ срока (но не более пяти лет) после внесения дома в региональную программу капремонта.

Я рекомендую Вам узнать внесен ли Ваш дом в региональную программу.

В москве установлен ч. 3.1. ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и равен шести месяцам.

Спросить

Как же быть с изменениями в Жилищным кодексе в 2015 году, новостройкой прознаётся постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года.

Спросить

На федеральном уровне статус новостройки никого не освобождает от платы за капремонт, коме домов, признанных ветхими и аварийными и подлежащими сносу.

На региональном уровне освобождение возможно, нужно смотреть законодательство вашего региона.

Спросить

Но региональный закон не должен изменяться в худшею сторону по сравнению с федеральным законом. А федеральный закон гласит о том, что в новостройках капремонт не платится.

Спросить

Нет в федеральном законе освобождения от платы за капремонт в новостройках.

Спросить

Как же быть с гарантией от застройщика. А нашему дому дана гарантия на 5 лет.

Спросить

Все недоделки в период гарантии устраняются за счет застройщика.

А деньги, перечисленные за капремонт, хранятся на специальном счете, и будут использоваться. Когда наступит срок капремонта, после гарантии.

Спросить

Спасибо. Удачи Вам. Я всё поняла.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России