Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно вступить в наследство и продать квартиру с учётом всех наследников - возможности и риски.

15.05.2021, 12:56
• г. Казань

Умер родственник, который имел в своей собственности квартиру. На основании права наследования имеются 3 человека: дочь умершего (50% доли) и 2 внука, один из которых несовершеннолетний (по 25%, наследники второй очереди, т.к. их отец-наследник первой очереди, погиб).

Подскажите как правильно вступить в наследство, чтобы все доли были корректно распределены между всеми наследниками на основании закона и как провести продажу целой квартиры, а не её долей?

Имеется вероятность конфликта при продаже квартиры в части стоимости её продажи. Со стороны двух внуков хотят продать квартиру за сумму выше, чем реальная цена жилья. Возможно ли провести независимую оценку и на её основании выкупить доли у внуков согласно данной оценке (возможно даже через суд). Либо заключить соглашение, на основании которого дочь будет продавать квартиру согласно проведенной независимой оценке, и сумма, передаваемая внукам от продажи квартиры, не может быть меньше 50% суммы от проведенной независимой оценке? (например, оценка квартиры 500 тыс руб, а удалось продать за 400 тыс руб, следовательно внуки получат 250 тыс руб)

Читать ответы (2)
Продажа квартиры
Независимая оценка
Проведена оценка
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Рекомендую Вам выбирать любого юриста на сайте и обращаться за платной консультации. Необходима детальная проработка Вашего вопроса.

Спросить

А дочь каким боком 50 % имеет? На 3-х квартира делится, по 1/3 каждому наследнику. В течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя подаётся заявление каждым наследником, за н/летнего законный представитель подаёт, о принятии наследства. Всё наследуемое имущество, долги, обязательства на 3-х делятся.

Продажа доли н/л только с согласия органа опеки и попечительства.

Стоимость квартиры для продажи определяется продавцами и сумма делится на 3-х продавцов в равных долях. Не нужно ничего придумывать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России