Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке квартиры, ранее купленной в ипотеку и продаваемой супругой после развода - список необходимых документов

17.05.2021, 08:32
• г. Москва

Квартира куплена в ипотеку супругами в 2012 г. ипотека выплачена. В 2020 г. супруги расторгли брак. В 2021 г. супруга продает квартиру. Как мне обезопасить себя при покупке этой квартиры. Какие документы мне необходимо попросить от продавца.

Читать ответы (7)
Как обезопасить себя при покупке квартиры
Обезопасить себя при покупке квартиры
Покупка квартиры
Ответы на вопрос (7):

Вам надо истребовать нотариальное согласие супруга на совершение купли-продажи или решение суда о разделе имущества супругов, включая квартиру.

Спросить

Обезопасить можно нотариальным согласием супруга (ст. 35 СК РФ)

Спросить

Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, она считается совместным имуществом, то есть при ее продаже требуется нотариальное согласие второго супруга (без согласия вам Росреестр ничего не зарегистрирует). Либо вам должны показать брачный договор, по которому эта квартира является личной собственностью продавца.

На сайте Росреестра вы можете запросить выписку из реестра недвижимости и узнать, в личной или совместной собственности находится эта квартира.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Вам необходимо запросить у продавца подтверждение того, что второй супруг не будет претендовать на долю этой квартиры, так как она была куплена в браке.

Спросить

Если согласие супруга есть, это достаточно?

Спросить

Если будет согласие супруга - то он хотя бы уже не сможет оспорить сделку в силу нарушений при её проведении по нарушениям его прав.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, без нотариального согласия супруга сделка может быть в любой момент им оспорена в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России