Капремонт в хрущевке - возможен ли демонтаж балконного остекления?
Проживаем в Волгограде, в "хрущевке" на втором этаже. В нашем доме проводят капремонт и УК требует демонтировать балконное остекление, чтобы укрепить балконную плиту этажом выше. Квартира приватизирована.
Законно ли это требование? Что можно возразить? На какие нормы и правила ссылаться? Если УК подаст в суд, что нас ждет?
Спасибо за ответы!
Балконные плиты являются общедомовым имуществом. Поэтому требование ук законно.
СпроситьЗдравствуйте, так как остекление мешает проведению работ по ремонту общего имущества, т.е.балконной плиты. То требование законно.
СпроситьДобрый день! Остекление балкона не является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа, если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств.
Например, если не нарушаются права и законные интересы других граждан и не создается угроза чьей-либо жизни, не нарушается вид фасада многоквартирного дома и остекление балкона не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, суды признают за собственником право на сохранение балкона в перепланированном виде полностью или частично (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2019 по делу № 33-8194/2019).
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ТРЕБОВАНИЕ ЗАКОННОЕ, И ПРИ ОБРАЩЕНИИ УК В СУД, суд обяжет вас демонтировать остекление, допустить ремонтников к соседнему балкону, и оплатите за судебные издержки в полном размере. Госпошлина иск и юрист. !
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЧто ответить УК? пусть обращаются в суд или написать какое-то соглашение?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего не отвечайте, молча демонтируйте остекление, и допускайте строителей к ремонту балкона!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВы, конечно, тоже заинтересованы в ремонте балконной плиты сверху. Балконная плита относится к общему имуществу МКД, поэтому ее ремонт осуществляется УК. Поэтому лучше с УК прийти к соглашению по данному вопросу.
СпроситьКак поступить, если владелец квартиры не соглашается на демонтаж остекления для ремонта балконной плиты верхнего этажа?
Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире - собственник или ЖЭУ?
Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире - собственник или ЖЭУ?
