Дом зарегистрирован на меня, единственного собственника, могу ли я выделить доли своим детям и мужу если ограничения на рег. Действия, не арест. Ограничения приставами на все имущество и авто из за неуплаты долгов.
Здравствуйте, Евгения! Регистрация распределения долей - это регистрационное действие, влекущее внесение изменений в ЕГРН. Запрет на регистрационные действия является исполнительным действием, выполняющим функции обеспечительной меры для сохранения возможности исполнения требования взыскателя (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Поэтому, увы, Росреестр сначала приостановит регистрацию, а если запрет не будет снят, в регистрации будет отказано.
Спросить
Доброго дня!
Исходя из норм Закона о регистрации недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в п. 37 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных п. 37 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.
В соответствии с изложенным переход права собственности зарегистрирован не будет то отмены запрета.
Спросить
Нотариус не нужен при такой сделке, подарили доли и всё.
НО у вас же запрет на регдействия...
Вы же сами написали об этом..., а потому сделку невозможно провести..
Спросить
Вы можете нотариально оформить такой документ, но зарегистрировать выделенные доли не сможете.
Спросить
А нотариально дает какое то преимущество?, если не дай бог будет наложен арест? Есть шанс, что пристав не будет возиться с такими обременениями?
Спросить
Так арест наложен или нет? Вы говорите, что наложен, потом говорите НЕ ДАЙ БОГ арест будет наложен..
Пока арест не наложен, выделяйте у нотариуса доли и регистрируйте.
ЕСли будет наложен арест, то зарегистрировать не сможете.
Спросить
Т.е.получается, что несмотря на выделенные доли наториально детям, это не преграда для приставов?
Спросить
Арест будет наложен на доли должников.
Спросить
Не арест, ограничение на рег. действия. Не арест.
Спросить
По сути это одно и то же. Это запрет на регистрацию прав и перехода прав.
НО это не запрет на регистрацию по месту проживания (прописка).
Спросить
