Когда выставляли мебель приходилось под некоторые ножки класть деревяшки.

• г. Саратов

Купили квартиру в новом (уже построенном и сданном) доме у дольщика в ипотеку. Возникла проблема со стяжкой пола. Весь пол волнами. Причем перепады очень большие (около 3-7 см.). читала где-то, что допустимы перепады до 5 мм. когда выставляли мебель приходилось под некоторые ножки класть деревяшки. Консультировалась у специалистов по-поводу количества стройматериалов, они ответили: мешков 20 цемента и где-то камаз песка (ну это просто не реально!). как же эти квартиры сдавались с такими недочетами... можно ли как-то обязать их исправить недостатки? Огромное спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Елена!

Вам необходимо составить смету работ по устранению данных недостатков. Затем направьте письменную претензию застройщику и укажите им срок для устранения недостатков. Если они не согласятся добровольно все это дело устранить, то обращайтесь в суд. В иске Вы также можете потребовать взыскать с ответчика и причиненный Вам моральный вред.

Для получения более подробной консультации или представления Ваших интересов в суде, Вы можете обратиться на платную консультацию ко мне.

С уважением, Филин Сергей.

Спросить
Сергей Олегович Разумов
09.04.2013, 14:51

Возможно ли требовать оплату коммунальных услуг и охраны дома от нового дольщика при отсутствии акта приемки-передачи квартиры?

Если не подписан акт приемки - передачи квартиры в сданном доме от дольщика к новому дольщику, может ли требовать дольщик уплату коммунальных услуг и стоимость охраны дома от нового дольщика?
Читать ответы (1)
Виктория
08.11.2017, 22:23

Проблемы с купленной квартирой - возможность расторжения договора купли-продажи и необходимые шаги

Здравствуйте. Приобретаем квартиру в ипотеку у физ. лица. Договор купли-продажи подписали. Ждем документы о регистрации права собственности из рег. палаты. Продавцам оплатили только первоначальный взнос. Кредитные средства еще не перечислены. По документам квартира двухуровневая. Второй уровень квартиры оформлен как жилое помещение. По факту стали делать ремонтные работы и выяснилось, что второй уровень - это тех. этаж, отопление не выведено, фактически нет пола на втором уровне (на этапе осмотра перед покупкой квартиры на полу второго уровня был настелен деревянный пол. Сейчас вскрыли пол и там оказался просто пенопласт, залитый стяжкой в 2 см. Т.е. в любой момент пол может провалиться). Зная эти моменты вообще не стали бы покупать эту квартиру. Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи? И что для этого необходимо?
Читать ответы (4)
Екатерина
08.11.2016, 18:23

Можно ли не подключать отопление в новостройке? Юридическая сторона вопроса

Могу ли я не подключать отопление в своей квартире в сданном в эксплуатацию многоквартирном доме-новостройке? Квартира после строителей, стояков отопления нет, отопление идёт по полу, технически квартиры отоплением не связаны, подключение осуществляется индивидуально в каждой квартире. В доме делаются ремонты квартир, некоторые уже заселились, может квартир 5. Что на этот случай гласит жилищный кодекс? Интересует именно юридическая сторона вопроса Заранее большое спасибо за ответ!
Читать ответы (6)
Ник
28.07.2022, 11:51

Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?

Имеется квартира в новостройке по договору долевого участия, дом ещё не сдался. На руках у дольщика договор долевого участия, за квартиру перед застройщиком обязательства выполнены, т.е деньги оплачены. Дольщик хочет обменять эту квартиру на другую квартиру (вторичку, в сданном доме и с зарегистрированном правом собственности). Как этот обмен оформить документально, чтобы мои права по ДДУ квартиры перешли другому человеку, а я сдал собственником квартиры его. Конечно если бы у меня была квартира в уже в сданном доме мы бы заключили договор мены. Но так как квартира по дду, только переуступку, а он тогда как мне передаст квартиру?
Читать ответы (8)
Алла
10.03.2016, 11:00

Нахождение в собственности застройщика - как решить проблему с шумными соседями и качеством ремонта?

В нашем новом доме некоторые квартиры находятся в собственности застройщика и он их сдает. Над нами как раз такая квартира. Оказалось, что соседи сверху - это самая большая проблемма. Застройщик по-видимому сделал самый дешевый ремонт в этой квартире, никакой звукоизоляции на полу. Ребенок от этого часто просыпается и начинает плакать. Что можно сделать в такой ситуации? Можно ли обязать застройщика сделать качественный ремонт?
Читать ответы (3)
Yuliya
31.08.2013, 16:38

Оплата работ за остекление лоджии при покупке квартиры в ипотеку у застройщика - возможность отказа?

Хочу купить квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме. Квартира в черновой отделке со стяжкой, штукатуркой, остеклением лоджии. В отделе продаж застройщика сказали, что к основной стоимости квартиры нужно доплатить в кассу 23 000 руб. за остекление лоджии, т.к. эти работы уже выполнены. Эта сумма в стоимость квартиры по прайсу не включена. Могу ли я отказаться оплачивать работы, которые я не заказывала?
Читать ответы (1)
Наталия
21.08.2012, 12:32

Проблема с бабушкиной квартирой - как оформить на себя пустующую жилплощадь?

У нас вот такая проблема: наша бабушка, которой уже 87 лет получила квартиру в новом доме построенном для ветеранов ВОВ, сама она живет в своем личном частном доме. В силу возраста у бабушки происходят некоторые психические расстройства, она не хочет жить в этой квартире, не хочет прописываться там и приватизировать тоже. В итоге квартира пустует. Подскажите как нам можно поступить, чтобы оформить эту квартиру на себя. Жалко разбрасываться жилплощадью, которую очень редко получается выбить из государства.
Читать ответы (3)
Анастасия
23.03.2018, 18:04

Проблемы с новой квартирой в ипотеку - возможность обмена или потребование компенсации

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку, оформили собственность. Но на момент покупки данная квартира была вся в снегу, во льду и все стены мокрые. Причем в других квартирах у соседей такой проблемы н наблюдается и они уже начали делать ремонт. Нам пообещали все исправить и мы подписали акт приема передачи. В итоге прошла два месяца все осталось как есть, недостатки не устранены, говорят, что пока погода не изменится то ничего сделать нельзя. Могу ли я обменять эту квартиру на другую, с таким же метражом в этом же доме? Могу ли я потребовать снизить стоимость квартиры или компенсацию?
Читать ответы (4)
Наталья
07.01.2018, 22:26

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Добрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.
Читать ответы (1)
Елена владимировна
20.10.2014, 19:22

Скрытые дефекты квартиры - Возможность расторжения договора купли-продажи

Купили квартиру две недели назад, при осмотре квартиры не заметили дефект, наклонный пол. При перезде и установки мебели дефект сильно заметен, мебель наклоненна при попытке что то подложить ламинат прогибвется, при передвижении по квартире ощущаются ямы и бугры под ламтнатом. Продавец пытался скрыть дефект, при осмотре на полу были инструменты, рулоны обоев и ламинат. Зная о дефекты был построен подиум при входе в квартиру, чтобы скрыть перепад плит в квартире и на площадке, развернули ванну иначе было бы заметно. Меня не устраивает эта квартира, могу ли я расторгнуть договор купли продажи?
Читать ответы (4)