Как узнать, является ли земля совместной собственностью супругов, прежде чем подавать Исковое заявление?

• г. Краснодар

У нас есть должник. У должника есть супруг. Мы хотим подать Исковое заявление о выделении доли должника в общем имуществе супругов.

Кадастровая стоимость принадлежащей супругу земли = 300 000 руб. Категория земли – для ИЖС. Государственная регистрация права земли – собственность.

Мой знакомый высказал мысль, что это земля может быть не совместной собственностью, а личной собственностью супруга. И он также сказал, что выяснить это можно только в процессе суда, т.к. такие данные недоступны ни для меня, ни для пристава.

Если это так, то подав Исковое заявление о выделении доли должника в общем имуществе супругов, мы не только потеряем время, но и можем получить заявление о взыскании судебных расходов со стороны должника.

Также мой знакомый сказал, что можно было бы подать заявление о том, чтобы пристав обратился в суд по этому вопросу, но мой пристав постоянно говорит о том, что мы сами должны подать в суд, он якобы таким не занимается.

ВОПРОСы.

Как же в этом случае поступить?

Есть ли в действительности способ узнать – является ли собственность совместной до обращения в суд?

И можно ли «расшевелить» как-то судебного пристава, чтобы он был инициатором Иска о выделении доли должника в общем имуществе супругов?

Ответы на вопрос (8):

Я думаю стоит подать иск. Если они не в разводе, большая вероятность, что там будет его доля. Пристав это выяснять не будет.

Спросить
Пожаловаться

А что вы видите в выписке из Росреестра? Если доля выделена, то она будет фигурировать в выписке.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер. Документ-основание какой указан? Если договор купли-продажи - совместная. Хотя есть конечно нюансы, вдруг у них брачный договор имеется.

Спросить
Пожаловаться

Заранее вид собственности со 100% гарантией не узнать, поскольку это в итоге может не соответствовать данным Росреестра, а источник приобретения имущества может быть и личные средства. Тут, действительно, пока сами супруги между собой не разберутся ничего не очевидно. А разбираться они будут, когда будет суд о выделе доли должника.

К полномочиям приставов относится обращение в суд с подобным иском, но с учётом их загруженности и трудоёмкости судебных процессов никакого интереса ходить по судам да ещё грамотно писать иски и грамотно поддерживать позицию у них нет. Поэтому заставить попытаться можно, но только пользы от этого может быть мало.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Указанный риск вполне обоснован, т.к. земельный участок мог быть приобретён вторым супругом по основаниям, которые не распространяют на земельный участок режим совместной собственности супругов. Супругами мог быть подписан брачный договор, согласно которому, этот ЗУ находится в личной собственности супруга. Полагаю, что вам необходимо всё-таки попробовать обратиться в суд, в суде заявите ходатайство об истребовании доказательств, из которых и будет понятно кому этот ЗУ принадлежит. Обязанность пристава обратиться в суд с заявлением о выделе доли супруга из совместно нажитого имущества - законом не предусмотрена.

Спросить
Пожаловаться

Сергей Юный Бармалейкин писал: "А что вы видите в выписке из Росреестра? Если доля выделена, то она будет фигурировать в выписке" -- В каком разделе и какими словами должна обозначаться "личная доля"? "Это является личной собственностью такого-то и его жене не принадлежит" -- Так что ли?

Спросить
Пожаловаться

Алек, я думаю можно заказать Выписку из Росреестра, если у вас ее нет на объект. Увидите, кто собственник.

Если не трудно, оцените пожалуйста, ответы. ЮРИСТОВ. Это наше время для вас.

Спросить
Пожаловаться

Ещё раз. Выписка из ЕГРН есть. Именно оттуда взято: "Категория земли – для ИЖС. Государственная регистрация права земли – собственность."

А если более развёрнуто написано в колонке №1 "Правообладатель (правообладатели):" и в колонке №2 напротив написано: "ФИО супруга, место его регистрации". Далее в колонке №1 внизу написано "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права" -- в колонек №2 "Собственность и т.п., в т.ч. дата - 2017 г." (а брак у них состоялся в 2010 г. --- Можно ли из этих сведений понять -- личная собственность или совместная?

Спросить
Пожаловаться

У нас есть должник. У должника есть супруг. Мы хотим подать Исковое заявление о выделении доли должника в общем имуществе супругов.

Кадастровая стоимость принадлежащей ему земли стоит 300 000 руб. Но я знаю, что недвижимость на продажу приставы выставляют по рыночной стоимости.

ВОПРОСы.

Нужно ли в таком случае в Исковом заявлении указывать конкретное число, конкретную сумму востребованных долгов, например, 150000 или нет, просто указать «выделить долю должника в общем имуществе супругов»? И почему?

Пристав подал иск о выделении доли должника в общем имуществе супругов для обращения на неё взыскания. Имущество супруги-дом, земля. У нас двое детей. Дом и землю покупали с помощью материнского капитала, по настоящее время кредитной организацией наложено обременение. Должник и супруга с исковыми требованиями не согласны. На что ссылаться в суду, чтобы отказали в иске.

Должник (супруг) состоит в законном браке, на супругу оформлена ипотека на частный дом (2009 год) до возникновения долговых обязательств супруга (2013 год). Возможно ли обращение взыскания на дом (выделение доли супруга в общем имуществе) при наличии судебного решения по долгу супруга (2016 год)? Или необходимо обращение в суд снова? Получил ответ: "если имущество в общей собственности и в нем есть доля должника". Разве жилой дом, приобретенный в ипотеку после регистрации брака, не является общей собственностью супругов априори? Как определить долю должника?

Вопрос: Должник (супруг) состоит в законном браке, на супругу оформлена ипотека на частный дом (2009 год) до возникновения долговых обязательств супруга (2013 год). Возможно ли обращение взыскания на дом (выделение доли супруга в общем имуществе) при наличии судебного решения по долгу супруга (2016 год)?

Ответ юриста: Возможно, если имущество в общей собственности и в нем есть доля должника.

А разве в вышеназванной ситуации дом не является общей собственностью супругов априори?! И каким образом выделить долю должника?

Пристав подал иск о выделении доли должника в общем имуществе супругов для обращения на неё взыскания. Ответчиками (супруг и супруга) были предоставлены возражения. Судебное заседание перенесли в связи с истребованием доказательств. Должник (супруг) погасил всю задолженность полностью через сайт гос. услуги. Что теперь делать дальше - идти к приставам, чтобы они отказались от иска?

У нас есть должник. У должника есть супруг. У супруга есть земля в собственности. Мы хотим подать Исковое заявление о выделении доли должника в общем имуществе супругов.

Кадастровая стоимость принадлежащей ему земли стоит 300 000 руб.

В то же время непонятно – какую сумму госпошлины я должен заплатить?

300 000/2 = 150 000 рублей? Но я знаю, что недвижимость на продажу приставы выставляют по рыночной стоимости. Тогда исходя из какой-то части рыночной стоимости? Или полностью за всю кадастровую стоимость?

Спрашиваю, потому как мы помним, что платиться при цене иска:

- до 20 000 рублей - 4% цены иска, но не менее 400 рублей;

- от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей + 3% суммы, превышающей 20 000 рублей;

- от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей + 2% суммы, превышающей 100 000 рублей;

- от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей + 1% суммы, превышающей 200 000 рублей.

ВОПРОС.

Так какую ж сумму госпошлины я должен заплатить?

По договору ½ права собственности на землю принадлежит супруге и ½ права собственности на землю принадлежит супругу. Рег.палата выдало 1/1 право собственности на землю супругу данной земли. Супруг написал заявление на исправление ошибки и выдаче права собственности ½ на землю, как должно было быть по договору. Рег.палата удовлетворило просьбу и выдало ½ права собственности на землю. Супруга не написала данного заявления и не напишет, т.к. скоропостижно скончалась. Супруг – единственный наследник. В наследство не может вступить, т.к. нет права собственности у супруги в рег. палате. После смерти супруги прошло более 6 мес. Нужно получить право собственности на ½ доли земли супруги в порядке наследования в судебном порядке. Кто будет являться ответчиком?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть 2 дома, собственником является супруг. Первый построен супругами в браке. Второй достался супругу от отца. На оба дома наложен арест в связи с уголовным делом на супруга. Вопросы такие:

1. Можно ли в данном случае подать иск о выделении доли и освобождении от ареста доли супруги в арестованном общем имуществе?

2. В какой суд подавать иск?

3. Нужно ли оценивать имущество и указывать цену иска? Супруге полагается 1/2. Возможно, для этого не нужно делать оценку? От этого зависит сумма госпошлины

4. Обязателен ли при подаче такого иска адвокат?

5. Средняя стоимость услуг адвоката на такое дело (МО, Одинцово)

6. Нужно ли вообще все это делать? Возможно, взыскания и не будет. Можно будет по факту взыскания выделить долю супруги или потом может быть уже поздно?

Хочу обратиться вот с каким вопросом: Я являюсь взыскателем, судебные приставы не могут взыскать с должника долг, мативируя это тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. Однако, должник состоит в браке, и у его супруга в собственности есть автомобиль. Подскажите пожалуйста, как правильно составить исковое заявление, чтобы обратиться в суд, для выделения из общей массы совместно нажитого имущества, доли должника?

Согласно п. 7 Стать 213.26. 127-ФЗ: Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Означает ли это что при реализации автомобиля должника часть (50%) средств пойдет на погашение кредита в банк, в котором автомобиль находится в залоге (кредит супруги должника), а 50% будет выплачена супруге?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение