Нарушение договора найма - квартиранты проживают с несовершеннолетними и животными без разрешения собственника

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.

Читать ответы (3)

Подскажите пожалуйста имеют ли несовершеннолетние дети право на долю в этой квартире при ее продаже мне?

Хочу приобрести квартиру у собственника который получил ее в собственность в результате договора мены с правительством Москвы. Собственник (продавец) имеет двух несовершеннолетних детей, которые никогда ни в квартире полученной по договору мены, ни в квартире которая была первоначально у продавца до договора мены не были прописаны. Дети прописаны по другому адресу, не связанному с предыдущими двумя. Собственник в квартире полученной по договору мены тоже не прописан. Подскажите пожалуйста имеют ли несовершеннолетние дети право на долю в этой квартире при ее продаже мне? Нужно ли оформлять сделку в органах опеки? Какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры полученной по договору мены?

Читать ответы (1)

Право на содержание домашних животных в квартире - согласие собственников и порядок пользования комнатами

Скажите пожалуйста, может ли один из собственников квартиры, содержать домашных животных в квартире, без согласия других собственников, порядок пользования комнатами не определен... И имеет ли право один из собственников, держать животных в квартире, если это животное, проживало там до того, как появились новые собственники, без их согласия (3-х комн. Квартира, 3 собственника, долевая собственность)

Читать ответы (1)

Права проживания в 3-х комнатной квартире - свекр с женой и дети жены свекра без согласия собственника

В 3-х комнатной квартире проживает (и прописан) свекр с женой (не прописана). Я являюсь собственником квартиры, но проживаю и прописана в другом месте. Вопрос:1.Имеет ли право жена свекра проживать в квартире без моего согласия. 2. Имеют ли право проживать дети жены свекра в этой квартире без моего согласия.

Читать ответы (2)

Возможность приватизации квартиры в социальном наеме при разводе супругов - права и ограничения

Квартира в соц найме, прописан супруг, жена и двое детей несовершеннолетних. Супруги развелись, договор найма на муже остальные прописаны в квартире, и непроживают в том городе где квартира находится и не платит за неё. Может ли она подать на себя на приватизацию без меня (мужа бывшего, мне квартира по соц найму перешла от отца) какие она имеет прова на квартиру и можно ли их выписать?

Читать ответы (2)

Право проживания без согласия соседей - сожителю соседки в коммунальной квартире

Имеет ли право проживать в коммунальной квартите без согласия соседей непонятный сожитель соседки, если мы собственники и комната приватизирована, а соседка проживает по договору социального найма.

Читать ответы (1)

Возможно ли лишить меня права приватизации на квартиру, если я не проживаю в ней, но фигурирую в договоре социального найма?

У нас есть квартира по дговору социального найма, в договоре я прописана. В квартире зарегистрированы я, мой несовершеннолетний ребенок и моя сестра, но в квартире мы с ребенком не проживае. Сестра хочет нас выписать и лешить права приватизации на данную квартиру. Может ли она лешить меня права приватизации на эту квартиру, если я там не проживаю, но в договоре соц. найма фигурирую?

Читать ответы (1)

Как изменить договор соц найма без согласия нанимателя при регистрации несовершеннолетних детей?

Я прописана в муниципальной квартире с матерью и двумя своими несовершеннолетними детьми. Нанимателем по договору соц найма является мать. Она отказывается вносить изменения в договор соц найма, всвязи с регистрацией несовершеннолетних детей. Имею ли я право изменить договор найма без её согласия? Ведь регистрация детей подразумевает обязательное изменение договора найма.

Читать ответы (1)

Наследование квартиры - что делать, если дети не фигурируют в договоре аренды?

Умер мой бывший муж, его сын наследник половины его квартиры, ребенок несовершеннолетний. Недавно я узнала, что квартиру сдали не ставя нас в известность. Договор был подписан без нас, в котором мы даже не фигурируем. Квартира сдана полностью, согласно договору занимаемая площадь не оговорена. Наследника два, один владелец получает с квартиры арендную плату, а моему сыну не платят ничего. Я хотела бы узнать на что мы имеем право и что должно быть прописано в договоре?

Читать ответы (3)

Проблема проживания бывшей семьи в служебной квартире - возможно ли их выселение?

Я военнослужащий. По договору найма служебного жилья имею 3-х комнатную квартиру, в которой сейчас проживают бывшая жена, двое несовершеннолетних детей, брат и мать бывшей супруги... Я женился и на данный момент вынужден снимать жилье так как бывшая семья не хочет съезжать из квартиры. Бывшая супруга обратилась, по её словам, в комитет по защите прав детей, там ей сказали что их не имеют право выселить, так как дети несовершеннолетние и дети - бывшими членами семьи не являются. И они прописаны по этому адресу. По договору социального найма прописано что после прекращения семейных отношений (разводе) бывшие члены семьи право проживать в данном жилье не имеют. Выселят ли бывшую семью из квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59