При продаже квартиры с большой площадью и покупкой меньшей площадью при выделение большей доли для детей, органы опеки могут отказать? Рыночная стоимость соответствует за 1 кв м.. Доли выделены по мат капиталу.

Добрый день! Доли несовершеннолетних детей в квартире, которая продается и в квартире, которая покупается должны быть равнозначны. Равнозначность оценивает орган опеки и попечительства и оформляет разрешение на продажу квартиры.

Должна дать разрешение.

Квартира 106.23 кв.м. доля выделены по 1/47, покупаем 69.8, в покупаемой квартире готовы выделить больше доли, опека даст разрешения?

Выделение большей доли детям при продаже квартиры с большой площадью - риски и возможные отказы от органов опеки.

Продажа квартиры с использованием мат.Капитала для несовершеннолетнего

Продажа квартиры, купленной с использованием мат. Капитала. Выделена для несовершеннолетнему. Вариант с выделением большей доли в квартире бабушки (квартира меньше, но доля будет больше) + перечисление средств на счёт несовершеннолетнего до достижения 18 лет-такой вариант законен и не вызовет сопротивления органов опеки? Спасибо.

Читать ответы (4)

Возможно ли, чтобы стоимость более маленькой квартиры была выше, чем стоимость более большой квартиры

Может ли стоимость квартиры меньшей площадью превышать стоимость квартиры большей площадью, если в сумме размер стоимости двух квартир соответствует сумме на которую выдан жилищный сертификат.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа квартиры по материнскому капиталу при покупке другой квартиры от родственников мужа?

В 2014 году мы купили квартиру с привлечением мат. капитала. Доли детям выделены как положено. Могу ли я продать квартиру опять по мат. капиталу. Хотим купить квартиру большей площадью у родственников мужа. Одобрит ли такую сделку опека. Спасибо.

Читать ответы (1)

Опека не согласна на продажу квартиры из-за разницы между кадастровой и рыночной стоимостью

Такая ситуация: Опека не даёт согласие на продажу квартиры, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость приобретаемой квартиры ниже, хотя рыночная выще (по факту). Площадь, приобретаемой квартиры тоже больше. Вопрос; По какой стоимости органы опеки рассчитывают долю несовершеннолетних,-по рыночной или кадастровой?

Читать ответы (2)

Как продать и купить квартиру при наличии бывшего мужа и органов опеки - вопросы и решения

Я решила продать квартиру 58 кв., и купить квартиру 63 кв. бывшегомужа через натариуса известила о продажи и покупки квартиры большей площадью с адресом квартиры и о выделении детям долей в квартире. Органы опеки обьяснили что муж должен написать согласие на продажу. Вопросы,1.может бывший муж не написать согласие и почему 2. как поступит опека даст согласие или нет, ведь права детей не нарушаю, приобретаю квартиру лучше и большей площадью.3 как быть если не будет разрешение мужа и опеки.

Читать ответы (2)

Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы

У нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - нужно ли разрешение опеки для выделения долей?

Квартира в ипотеке, для гашения ипотеки использовался материнский капитал. При продаже квартиры будет погашена ипотека, выделены доли на 2 детей. Нужно ли справку разрешение из органов опеки при выделении долей и продаже квартиры? Кем выделяются доли при наличии обязательства заверенного нотариусом?

Читать ответы (4)

Отсутствие согласия органов опеки угрожает гашению займа и ипотеки за квартиру детей

При продаже квартиры в долевой собственности муж, жена и двое детей требуется согласие органов опеки. При этом у детей уже есть доли в другой квартире, большей площади. Орган опеки отказывается давать согласие аргументируя тем, что ущемляются имущественные права детей. При этом, продажа квартиры необходима для гашения займа и ипотеки за новую квартиру большей площади, где у детей есть доли. Как аргументировать заявление чтобы получить согласие?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и положить доли детей на счет?

Куплена квартира 57 кв. м. с использованием мат. капитала. Доли детям выделены. Хотим квартиру продать. На устной консультации в опеке предложили только приобретение жилья большей площадью. Мы же хотим уехать в село и достроить свой дом (сейчас он 33 кв. м. жилой площади, не считая сеней и террасы). Есть ли возможность получить разрешение опеки на продажу квартиры, а доли детей пока положить на счет?

Читать ответы (1)

Нужно ли покупать вторую квартиру для выделения доли детям после продажи квартиры, купленной на материнский капитал

Обязательно ли после продажи квартиры, купленной с использоваанием материнского капитала, покупать другую квартиру для выделения доли детям, если такая вторая квартира, большей площадью, уже имеется в собственности родителей?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59