Как высчитываются доли при совместной собственности на квартиру и как продать свою долю?

Все зависит на каком основании вы стали собственником долей. Такие дроби возникают обычно при наследовании.

Продайте квартиру целиком, полученную сумму разделите на 8. И пять частей из восьми заберите себе.

Как продать: составляете договор купли - продажи от двух продвацов указываете стоимость доли каждой доли, идете в МФЦ регистрируете сделку. Почему 5/8 и как высчитывается: нужно смотреть основания приобретения вами это доли в квартире.

У второго собственника 3/8.

у него доля меньше примерно в два раза.

Здравствуйте Оксана

На мой взгляд, вам должно быть известно почему у вас в собственности именно 5/8 жилой доли, продавая свою долю в рамках закона, вы должны предложить выкуп второму собственнику и только после отказа продать кому посчитаете нужным, в итоге купли-продажи деньги за проданную долю только ваши и делить их не следует.

Здравствуйте!

Чтобы ответить на Ваши три первые вопроса необходимо понимать как Вы получили эту квартиру.

Предположу, что по наследству, и на момент принятия наследства у Вас уже была какая-то доля в квартире, поэтому доля больше, чем у второго собственника.

Как её продать?

Вам необходимо письменно известить второго собственника о продаже доли за определённую Вами цену. Если в течение 1 месяца он не изъявит желания выкупить долю, то Вы вправе продать её любому третьему лицу, ст. 250 ГК.

Непонятен вопрос про делёж денег. Это же Ваша доля! Вы не обязаны делить вырученные от её продажи средства со вторым собственником.

Удачи!