Кто должен заменить допотопный радиатор в квартире - управляющая компания или собственник жилья?

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя расходов на содержание своего имущества, поэтому УК никакого отношения к этому не имеет.

Если радиаторы имеют запорную арматуру (можно их отключиь от системы отопления с помощью ветелей), то ремонт осуществляется за счёт собственника жилого помещения.

Производство работ и смена самого радиатора осуществляются за счет УК, собственник не обязан платить.

Однако если система отопления оборудована специальным краном, предназначенным для перекрытия, владельцу квартиры придется самостоятельно оплачивать замену батарей.

Если собственник ремонтирует самостоятельно, то он имеет право требовать у УК компенсации в размере стоимости радиатора.

Работники УК, пришедшие по вызову, не имеют права требовать оплату за монтажные работы по замене отопительных приборов.

При отказе УК можно привлечь к ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

- см. ч. 1 ст. 36, ч. 3 ст. 39, ст. 161 ЖК РФ, ч. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 2 и п. 6 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, Постановление Верховного Суда РФ от 06.06.2016 N 91-АД 16-1, решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 г. N ГКПИ 09-725 и определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2009 г. N КАС 09-547.

Допотопная чугунина самая надёжная и практичная.