Отказ управляющей компании в выдаче договора на ресурсоснабжение - нарушение прав жителей дома?

Заключаем договор с Управляющей компанией. В договоре есть пункт: Управляющая организация обязана в интересах жителей дома заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и обеспечить предоставление следующих коммунальных услуг: энергоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление и пр. Но у всех жильцов нашего дома договора на поставку данных услуг заключены с ресурсоснабжающими организациями напрямую и оплату мы производим в кассу каждого такого предприятия. Значит ли, что подписав договор с УК мы будем обязаны данные услуги (вода, отопление и пр.) оплачивать в кассу Управляющей компании?

Вот у нас в многоквартирном доме исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающие организации. Я оплачиваю только коммунальную услугу за воду и электроэнергию только за свою квартиру. А вот общедомовые нужды я не оплачиваю, потому что я ресурсоснабжающими организациями не заключал договор на общедомовые нужды. Оплату не делаю потому, что управляющая компания не заключает договора с ресурсоснабжающими организациями. Правомерно я делаю, если у меня нет договора с ресурсоснабжающими организациями на общедомовые нужды.

Какой договор необходимо заключать управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями, если оплата ком услуг проходит через «прямые платежи»? Управляющая организация-МУП.

Имеет ли право собственник заключить индивидуально договор на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, если дом находится в ТСЖ. Дело в том, что несколько собственников нашего дома против ТСЖ и не голосовали за председателя ТСЖ (нет доверия к ней и к ее работе), и хотелось бы оплачивать коммунальные платежи напрямую поставляющим организациям. Возможно ли это и на какие правовые документы (законы, постановления) следует сослаться, чтобы ресурсоснабжающие организации заключили такой договор? Заранее спасибо за развернутые ответы.

Между ТСЖ и управляющей организацией заключен договор управления. Кто должен заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями? Кто должен платить ресурсоснабжающим организациям? Кто является исполнителем коммунальных услуг перед собственниками?

Выход из такой ситуации. Долевыми собственниками одного здания являются физическое и юридическое лицо. Договоры на оказание коммунальных услуг заключены с собственником-физическим лицом. Здание имеет единые системы электро-водо-и теплоснабжения, и заключить отдельные договоры с ресурсоснабжающими организациями собственник-юридическое лицо не может. Но долевой собственник обязан нести расходы на содержание здания и коммунальные услуги. Какой документ сможет регламентировать отношения по оплате коммунальных услуг между двумя собственниками? И как юридическое лицо должно учитывать расходы, произведенные на оплату?

Всех жителей дома УК заставляет заключать прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (газ, вода). УК прекратила начислять плату за услуги, начисляет только за содержание и ремонт. Правомерно ли действие УК.Спасибо. Могу ли я отказаться от заключения прямых договоров.

Заключён письменный договор коммерческого найма на квартиру. По этому договору наниматель обязан самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги. При этом наниматель не переоформлял на себя договора с ресурсоснабжающими организациями и в договоре коммерческого найма ничего про это не указано. Согласно договорам заключённым с ресурсоснабжающими организациями коммунальные платежы обязан оплачивать собственник (наймодатель). Наниматель длительное время не оплачивал коммунальные услуги и покинул квартиру. Как наймодатель может через суд взыскать с нанимателя коммунальные платежы? Правильно ли я понимаю, что наймодатель должен сам оплатить коммунальные платежы ресурсоснабжающим организациям, а затем взыскать через суд неосновательное обогощение в виде стоимости коммунальных платежей и в качестве доказательства предоставить оплаченные наймодателем квитанции на коммунальные услуги? Не будет ли судом воспринято такое действие (оплата самим наймодателем коммунальных услуг) как прощение долга, дарение или иным подобным образом? В данном случае следует взыскивать неосновательное обогощение (в виде стоимости коммунальных платежей совершённых наймодателем) или убытки (в виде стоимости коммунальных платежей совершённых наймодателем), какая правильная должна быть формулировка в исковом заявлении?

Мною был задан вопрос: Обязана ли Управляющая компания заключать договора с ресурсоснабжающими организациями (вода, электроэнергия), если у собственников жилых помещений в многоквартирном доме заключены договора напрямую с ресурсниками? Пришло два противоречивых ответа: 8600695 от Аникиной Н.Г. - обязана заключать! 8601300 от Мышьякова С.В. - не обязана! Так все-таки: обязана или не обязана УК заключать договор с ресурсниками? И какими законодательными актами это определено? Спасибо!

Есть ООО, Управляющая рынком компания (УРК), хочет прейти на УСН. Работает, оказывает услуги, организует рынок и получает прибыль по Договорам о предоставлении торгового места заключёнными с Продавцами (ИП, ООО). По договорам о возмещении затрат по ЭЭ и воде Продавцы компенсируют потреблённые коммунальные услуги УРК. УРК давно заключило договора на поставку ЭЭ и воды. Ресурсоснабжающими организациями ежемесячно выставляются счета-фактуры УРК-ООО. Может ли УРК заключить Агентские договора на оплату коммунальных услуг с "Продавцом" и оплачивать налог только с вознаграждения. Счета будут отдельно дробиться.