Здравствуйте. Вопрос у меня непростой. Есть участок 6 соток и дом на нём, св-во о праве собственности на 1/2. На этом участке мною был построен дом, разрешений на строительство получено не было. Сейчас стоит вопрос о его регистрации. Как мне получить свидетельство только на себя? Знаю, что можно разделить участок (выделить долю в натуре), или заключить с сособственником соглашение (что он не возражает и не претендует). Хотелось бы узнать, как именно оформляются эти документы и все плюсы и минусы данных вариантов. Заранее спасибо. Елена. Тула.

Как получить св-во о регистрации на дом на одного человека, если земля, на которой он стоит, в общей долевой собственности по 1/2?

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство было реализовано, и на участке были построены жилой дом, баня, беседка.

Нам с мужем предстоит разделить общее имущество – участок (10 соток) в Московской области с разрешением на индивидуальное жилищное строительство. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство было реализовано, и на участке были построены жилой дом, баня, беседка. Дом не зарегистрирован. При разделе данного участка будет подлежать разделу только участок или участок со всеми объектами жилищного строительства (дом, баня, беседка)? Если мне присудят долю участка и недвижимого имущества, находящегося на участке, как я смогу реализовать свои права собственности на участок и строения? Могу ли я заложить свою долю, продать, сдать в аренду, физически выделить 5 соток, перегородив участок забором, и пользоваться им сама?

Читать ответы (1)

У меня в собственности имеется земельный участок (ижс) 12 соток приобритался в браке (оформлен на меня).

У меня в собственности имеется земельный участок (ижс) 12 соток приобритался в браке (оформлен на меня). На участке построен дом (оформлен). Можно ли разделить участок на 2 доли, что бы одна доля была с домом (оформляется на меня), другая доля - только земля (на мужа), (для дальнейшей продажи, мены или дарения). Муж согласен. Как это сделать правильно? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка в собственность

Земельный участок 6 соток был получен дедом на праве бессрочного безвозмездного пользования под строительство дома в 1978 г. Практически сразу на участке был построен дом и участок был увеличен до 13 соток. По домовой книге везде фигурирует с 70-х годов 13 сот, за 13 сот платились налоги. После смерти деда в право наследования вступила мать, дом на участке оформлен на неё на праве собственности. Проведено межевание участка на 13 соток, но на кадастровом учете состоит только 6 соток. Как поступить грамотно при оформлении данного участка в собственность? Каковы перспективы оформления? Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)

Как оформить свидетельство о собственности на дачный дом только на себя?

Дачный участок купила я,и оформила в собственность на себя и дочь. Дом построен давно, но офомлять на него свидетельство о собственности я хочу сейчас. Могу я оформить дачный дом в собственность только на себя? У меня договор на строительство дома на моё имя. По дате видно, что дочери было тогда 12 лет (сейчас 27). Была я уже давно в разводе. То есть дом построен именно на мои деньги. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе

В 2009 году мною был заключен договор аренды земельного участка под строительство индивидуального частного дома с МОГО г.Ухта Республики Коми на 10 лет. Получены все документы разрешающие данное строительство (Градостроительный план земельного участка, землеустроительное дело по межеванию земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство) В 2012 году начато строительство жилого дома. Построен объект незавершенного строительства на который получены документы (технический план объекта незавершенного строительства, кадастровый паспорт на данный объект, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства. При моем обращении в Земельный комитет г.Ухта РК с просьбой о приватизации данного участка либо приобретении его в собственность был получен ответ: что данная просьба может быть удовлетворена в случае если я построю дом и введу его в эксплуатацию. ВОПРОС: Правомерен ли отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе.

Читать ответы (1)

Как оформить дом, построенный на не приватизированном участке и не оформленный в течение 25 лет?+

На участке (не приватизированном) построен дом. При этом дом не в собственности, из документов есть только план дома и разрешение на строительство, но в течение 25 лет не оформлялся. Хотелось бы узнать, как оформить все необходимые документы и с чего начать. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Выделение долей по материнскому сертификату - порядок действий

Мне необходимо выделить доли по материнскому сертификату. Участо куплен до брака и получено разрешение на строительство. Сдан дом в эксплуатацию в браке. При выделении долей по соглашению, надо ли в начале выделять долю мужу. Или моожно выделить все доли в одном соглашении. И стоимость за выделение долей, в нотариальных конторах указана 4900. Это за всех членов семьи или на каждого?

Читать ответы (1)

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Купил земельный участок под ИЖС. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права на землю, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершённого строительства, кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства, технический паспорт объекта незавершённого строительства. На данный момент переоформил на себя. Сейчас возникла необходимость в получении разрешения на строительство. Вопрос: если у предыдущего владельца было свидетельство и паспорта на объект незавершённого строительства, это значит, что он уже оформлял разрешение на строительство или нет. Если уже оформлял, то мне необходимо оформлять его заново или нет. Или я могу получить копию разрешения на строительство.

Читать ответы (1)

Сейчас я хочу на этом участке построить дом, скажите имею ли я право на этот участок или его может забрать Ажминистрация.

Ответьте на следующий вопрос: Мне в 1994 году выделен земельный участок под строительство дома. Есть разрещение Администрации на отвод участка (разрешение выдано в 1994 году) Но дом не построен. Сейчас я хочу на этом участке построить дом, скажите имею ли я право на этот участок или его может забрать Ажминистрация. И как оформить право собственности на этот участок. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

«Оформление собственности на участок и дом с длинной предисторией - варианты решения и возможные действия»

Вопрос у меня с длинной предисторией. В 1998 году я получил в аренду 30 соток земли от сельсовета для постройки дома. Было разрешение на строительство и т.д. Дом построен в 1999 году, на дом получен технический паспорт, есть акт о сдаче дома и о разрешении эксплуатации. Все эти документы были оформлены на меня. В связи с финансовыми трудностями дальнейшего оформления собственности на землю и на дом не проводилось. У моего отца есть участок земли в 7 соток с оформленным свидетельством от 1998 года о праве собственности но без межевания на местности (дом фактически расположен на этом участке, но так как межевания не было, то участок можно передвинуть практически в любую сторону, благо земли тут примерно гектар, а у соседей межевания тоже нет). Теперь собственно сами вопросы: 1. Может ли мой отец отмежевать участок с домом и заявить свои права на дом и оформить себе в собственность (а я у него затем дом и участок куплю за материнский капитал)? 2. Или мне самому подавать на межевание и просить участок под домом в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59