Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт из-за межевания - кадастровый инженер и председатель СНТ не могут прийти к единому решению по участку

13.06.2021, 08:53
• г. Рыбинск

По поводу межевания. Кадастровый инженер пришел, замерял участок, сказал где ставить забор. Мы его поставили. А председатель СНТ требует сдвинуть его на метр от дороги и вырыть канаву. Что там мол была канава и мы ее закопали. Но ее там никогда не было, она проходит с другой стороны дороги. Мы снова идем к инженеру, он приходит второй раз замеряет. Снова говорит, что все правильно у нас. А потом встает на сторону председателя и соглашается с ней урезать наш участок. Как такое может быть? Без нее он на нашей стороне, а при ней делает, что она скажет. Как быть?

Читать ответы (7)
Кадастровые инженеры Председатель снт
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Ольга! Если результатом деятельности кадастрового инженера явилось внесение заведомо ложных сведений в межевой или технические планы, можете обратиться с жалобой в саморегулируемую организацию (СРО)-данные можно найти на официальном сайте Росреестра. Также в прокуратуру можно обратиться, поскольку за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности предусмотрена административная ответственность (ст. 14.35 КоАП РФ.

Спросить

Здравствуйте, Ольга. В данном случае межевание проведено, границы установлены. Если у председателя претензии к вам, то пусть обращается к вам с письменной претензией, со ссылками на закон и подтверждающими документами. А вообще посмотрите генплан вашего СНТ.

Спросить

Добрый день! Межевание земельного участка - это работы по установлению местоположения границ земельного участка. У Вас имеется межевой план Вашего земельного участка? Границы закреплены в нем. После изготовления межевого плана он вместе с заявлением и необходимыми документами представляется в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет и регистрации права.

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

Можете оспорить в судебном порядке.

Спросить

Кадастррвый инженер еще не дал этот план, т.к меняет границы под давлением прелседателя. Нам говорит, что все у нас правильно, а при ней "переобувается" и встает на ее сторону. Она требует перенести забор на метр.

Спросить

Кадастррвый инженер еще не дал этот план, т.к меняет границы под давлением прелседателя. Нам говорит, что все у нас правильно, а при ней "переобувается" и встает на ее сторону. Она требует перенести забор на метр.

Спросить

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию.

Согласование границ земельного участка - это необходимая процедура, которая проводится при определении точного местоположения его границ в ходе межевания.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, его подготовившего.

Если это предусмотрено договором подряда, межевой план может быть также подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера.

Вам нужно ознакомиться с межевым планом своего земельного участка, когда он будет подготовлен кадастровым инженером.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Рыбинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ирина
14.08.2022, 19:26

Ответственность за содержание дороги и канав на СНТ - как разделение границ влияет на распределение обязанностей?

У нас имеется дорога, которой пользуются несколько СНТ, мы находимся с одной стороны, другое СНТ с другой. Вдоль дороги находятся канавы (кюветы). Я председатель и совсем недавно выяснилось, что канава с нашей стороны отмежевана (не в мое "правление") к нашему СНТ, а сама дорога и вторая канава к соседнему СНТ. Мы считали, что дорога и канавы принадлежат соседям и ответственность за содержание их несет данное СНТ. Вопрос: может ли дорога, имеющая с двух сторон канавы, быть отмежевана на разные СНТ?
Читать ответы (1)
Тамара Ивановна
02.06.2021, 01:49

Проблемы с дренажной канавой у частного участка - кренящийся забор, накопление воды и конфликты с соседями

Вдоль забора моего участка дренажная канава у дороги. Дорога частная. Мы ей не пользуемся. Дренажная канава заполнена доверху водой и подмывает забор. Новый забор дал крен в сторону канавы. С одной стороны дренажную канаву перегородили кирпичным забором соседи. Вода стоит, идти ей некуда. С другой стороны два соседа. У одного фермерское хозяйство и он сливает большие объёмы воды, т.к. содержит гусей, у него гусиный пруд, другому безразлично, что через него проходит грязная вода. Фермер требует, чтобы мы чистили дренажную канаву, чтобы его вода уходила, вопрос куда? И что нужно нам делать?
Читать ответы (6)
Александр
15.05.2015, 14:23

Проблема с границами участка в СНТ - что делать и как согласовать решение с соседями?

При покупке участка в СНТ не были вынесены колышки. Решили делать заборы и при вызове кадастровых инжинеров оказалось что наш участок по координатам частично за канавой, как и пара наших соседей. При рисовании границ участка или не было канавы или инжинеры ее просто не учли. Как нам быть? Сдвинуть границу от канавы но для сохранения общей площади участка перпендикулярную границу сдвинуть в сторону? И со стороны канавы и перпендикулярной границы земли общие СНТ. боимся только потерять наши координаты, т.е. что новые координаты не зарегистрируют. Какие нужны решения, согласования с соседями. Если мы останемся в наших координатах, могут ли наши соседи, имеющие туже цель уйти с канавы, сдвинуть нас в строну, типа по ошибке председателя или по ошибке инжинеров не срисовавших канаву правильно?
Читать ответы (1)
Алла
07.09.2016, 00:44

Проблема скопления воды от дренажных канав - соответствует ли организация стока на другую сторону дороги текущим правилам?

Вопрос по поводу дренажных канав в садоводстве: правление садоводства организовало сток воды от дренажной канавы на одной стороне дороги в дренажную канаву на другой стороне дороги, примерно в середине квартала. В результате чего НА второй стороне образуется скопление воды, которая в канаве стоит и не уходит. Возможно-ли по существующим нормам и правилам такое отведение?
Читать ответы (2)
Сергей
15.09.2015, 22:00

Передача в эксплуатацию дренажной канавы от СНТ члену - как узаконить и правомерно ли это?

Более десяти лет назад по территории общего пользования СНТ (по всей длине прохода между двумя самыми низинными участками) была проложена дренажная канава около трёх метров шириной так, что она заняла всю площадь этого прохода. В этом году собственник одного из участков отгородился от этой канавы сплошным забором. Его сосед не захотел ставить второй забор. Он не стал загораживать канаву с двух сторон по всей её длине, а поставил в торцах канавы перегородки, закрывающие свободный подход к канаве и, собственно, к его участку. Этот собственник дал письменное обязательство обслуживать канаву: окапывать, чистить и проводить все работы, связанные с её правильным функционированием. Собственник так же обязался не делать никаких шагов, могущих привести к приватизации этой канавы, и выдал ключи от своего участка председателю СНТ, на случай если понадобится подход к канаве для проведения работ по её очистке. Правомерно ли передача в эксплуатацию канавы от СНТ своему члену? Какими документами необходимо узаконить такое решение?
Читать ответы (1)
Людмила
28.11.2012, 17:00

Способы преодоления препятствий с соседом по поводу использования общей территории\nРешение проблемы с заливом

У меня собственности квартира в двух квартирном доме, у соседей квартира не приватизирована (договор социального найма) часть прохода с нашей придомовой территории (на дорогу) проходит через ее территорию, каждый год соседка делает разные препятствия, чтоб мы не ходили через ее территорию. Как нам все сделать правильно чтоб не было препятствии с ее стороны? Второй вопрос: у нас каждую весну, либо когда сильные дожди нашу придомовую территорию затапливает, была вырыта канава, через территорию соседей, она ее закопала и у нас весь участок утонул, вода под домом. Как вырыть канавку для выхода воды с нашей территории? Ее участок нет затапливает так как у нее все оканавленно и вода уходит в общую канаву. Участки не оформлены, кадастрового паспорта нет.
Читать ответы (1)
Анна
17.03.2014, 02:35

Проблема с затоплением садового участка в СНТ - реакция председателя и законное ли действие по копанию дренажной канавы?

У меня садовый участок в СНТ. Участок затапливается весной, а дренажная канава общего пользования, проходящая ранее через дорогу от меня, засыпана, там теперь участок и поставлен забор. На мои многочисленные жалобы председатель отреагировала так: под дорогой проложили трубу, в которую вода приходит из канавы, находящейся через дорогу от меня, вдоль границы моего участка прокопали дренажную канаву общего пользования, а отводящую трубу не проложили. В результате не только весной, но и все лето в канаве стоит вода, землю обрабатывать невозможно, участок как болото. Законно ли это, председатель утверждает, что это земли общего пользования и она имеет полное право копать дренажную канаву там, где считает нужным.
Читать ответы (2)
Наталья
07.09.2015, 15:28

Как решить проблему с закопанной стоковой канавой и неверно поставленным забором на соседнем участке?

Канава стоковая между участками была закопана соседями и поставлен забор на нашей территории канавы. Как их заставить выкопать канаву обратно и поставить забор на их сторону?
Читать ответы (1)
Оксана
01.07.2021, 14:17

Кто должен копать канаву вдоль дороги общего пользования у забора участка?

Вдоль забора моего участка проходит дорога общего пользования. Председатель СНТ требует, чтобы мы прокопали канаву вдоль забора со стороны дороги для стока воды с дороги общего пользования. Должна ли я сама копать канаву вдоль дороги общего пользования?
Читать ответы (3)
Валентина
08.09.2015, 22:06

Соседский конфликт из-за осушительной канавы - что делать?

Между земельными участками проходит осушительная канава. Осушительная канава не входит в кадастровые съемки хозяев земельных участков. На общей съемки она выделена как осушительная канава. Но сосед решил расширить свой участок за счет канавы, засыпал канаву, поставил забор и перекрыл выход воды дальше. Что делать?
Читать ответы (8)