Гарантии для отца - как составить договор дарения квартиры, чтобы сохранить свою долю и защитить права?

Как избежать возможности оспаривания права собственности на долю в квартире исковым путем - дарение при жизни или завещание?

Что можно сделать в моей ситуации. Мой отец хочет оформить на меня долю в квартире (квартира была приватизирована в равных долях на 4: на мою маму, отца меня и моего ребенка; после смерти мамы отец вступил в наследство). В этой квартире я проживаю с моим отцом и моим ребенком. Решили оформить договор дарения (т.к. прочитали, что завещание можно оспорить), чтобы я получила право собственности на его долю. Мы переживаем, что после смерти отца, мой брат сможет отсудить часть квартиры. Как можно этого избежать? В таком случае, лучше сделать дарение при жизни или написать завещание? Как может мой брат отсудить часть квартиры?

Читать ответы (2)

Мать в 2008 году оформила на меня завещание на свою долю, но боится что помрёт вперёд и отец унаследует часть её доли (какую?

В трёхкомнатной приватизированной квартире проживают: Я и мои родители пенсионеры! У всех есть свидетельства о государственной регистрации права. (Вид права: общая долевая собственность - 1/3 доля в праве) Тоесть приватизировали поровну на троих. Отец написал на свою долю завещание на моего родного брата имеющего свою жилплощадь, а мать хочет оформить на меня договор дарения своей доли. НУЖНО ЛИ МАТЕРИ СПРАШИВАТЬ СОГЛАСИЕ У ОТЦА НА ДАРЕНИЕ МНЕ СВОЕЙ ДОЛИ? Мать в 2008 году оформила на меня завещание на свою долю, но боится что помрёт вперёд и отец унаследует часть её доли (какую? ) не смотря на завещание как пенсионер, согласно ст.1149 ГК РФ, а она этого не хочет? Поэтому решила оформить дарение мне своей доли, а отцу это не нравится!

Читать ответы (2)

Как лучше сделать, дешевле, быстрее, с меньшим количеством проблем?

Квартира находится в собственности отца и дяди. Дядя отказывается от своей доли в пользу племянника. Как лучше это сделать: оформить эту долю на отца, а отец, в свою очередь, оформит завещание всей квартиры на меня, или же лучше оформить сразу долю дяди на племянника, а отец передаст свою долю по завещанию? Как лучше сделать, дешевле, быстрее, с меньшим количеством проблем? И куда обращаться с документами?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить дарение доли в квартире несовершеннолетней внучке без согласия дочери?

Мой отец имеет долю в приватизированной 3-кмн. квартире, другая доля этой квартиры на его дочери (моей сестре). Может ли он оформить договор дарения своей доли на свою несовершеннолетнюю внучку (мою дочь), без согласия его дочери? И могу ли я в последствии (в этом же году) продать эту долю, для улучшения жилищных условий своей несовершеннолетней дочери? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить переход доли в совместной собственности на одного из собственников - практические советы и нюансы

У нас договор совместной собственности на квартиру на четверых, мама, папа, я и брат. Мама умерла три года назад. Отец хочет написать свою долю на меня, т.е.написать договор дарения. Как нам лучше сделать и оформить документы? 1.Сначала сделать договор на троих? И какой это договор будет? Совместной или долевой собственности? 2.Доля мамы переходит на отца или нет? 3.Потом сделать договор дарения? Можно ли без нотариуса? 4.Можно ли продать свою долю потом? Или это будет невыгодно и дешево? А если продать квартиру то как будут считаться эти доли при продаже?

Читать ответы (1)

Как будет делиться доля отца в квартире после его смерти и какая роль играет мать и другие наследники?

После смерти отца его доля как будет делиться 4/9? Добрый вечер подскажите пожалуйста. Умер отец осталась квартира. Но право собственности на данную квартиру у него было 4/9 и еще у брата 5/9. но в квартире были прописаны только отец и его мама. Подскажите после смерти отца его доля как будет делиться 4/9? если из наследников первой очереди остался я сын и его мать? Но при жизни она свою долю отдала второму сыну у которого 5/9. и после принятия наследства и регистрации доли квартиры я смогу прописаться в этой квартире самостоятельно без согласия других собственников доли?

Читать ответы (1)

Может ли отец подарить половину своей доли (1/4) квартиры своей жене?

В приватизиванной квартире 2 собственника по 1/2 доли: отец и сын. Может ли отец подарить половину своей доли (1/4) квартиры своей жене? И как это оформить: вначале разделить долю отца на 2 части, потом оформить договор дарения, зарегистрировать договор и права собственности по 1/4 доли на участников сделки? Или сразу можно оформлять договор дарения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Читать ответы (1)

Вопрос наследования доли отца нынешней жены - возможные варианты исключения ее права унаследовать квартиру

У моего отца в первом браке было куплена квартира, первая супруга умерла. Отец второй раз женился. Можно ли как то оформить отказ второй супруги от квартиры. Я проживаю в этой квартире, имею долю, оплачиваю коммуналку, собираюсь делать ремонт. Меня волнует вопрос наследования доли отца его нынешней жены. Договор дарения на меня отец оформлять не хочет. Как можно оформить чтобы она не имела права унаследовать долю отца. Есть варианты кроме завещания на меня и договора дарения в пользу меня как сына.

Читать ответы (2)

Как составить завещание, чтобы сын от первого брака не имел права наследовать квартиру мужа

Я замужем, у мужа есть сын от первого брака. У меня и у мужа есть свои квартиры, приобретенные до брака. Живем мы в квартире мужа, поэтому в случае смерти мужа мне хотелось бы остаться жить в его квартире. Сыну мужа я готова выплатить в этом случае компенсацию, продав свою квартиру. Подскажите, пожалуйста, можно ли составить завещание таким образом, чтобы сын не смог претендовать на долю в квартире отца (и продать ее), а мог рассчитывать только на денежную компенсацию своей доли наследства. Спасибо. Ирина.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59