Как произвести ремонт (заполнение межпанельных швов) в многоквартирном доме за счет управляющей компании.

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Как самостоятельно устранить промерзание межпанельных швов и плесень в угловой квартире и восстановить финансовую

Промерзают межпанельные швы (углова квартира), как итог плесень. Хочу сделать ремонт межпанельных швов самостоятельно, тк от управляющей компании ждать долго. Как после ремонта получить деньги с управляющей компании?

Читать ответы (2)

Как правильно обратиться в ТСЖ и решить проблему с промерзанием стен и появлением плесени в угловой квартире последнего этажа?

Промерзают стены в квартире, появляется плесень. Угловая квартира, последний этаж. Как правильно написать заявление в ТСЖ, чтобы утеплили стены снаружи. Так же батареи чуть тёплые в квартире холодно, что делать?

Читать ответы (3)

Права собственности на цокольный этаж с коммуникациями и электро щитками и процесс перевода в жилое помещение

Квартира в цокольном этаже (застройщик перевел этот этаж из нежилого в жилое) коммуникации (трубы горячей и холодной воды, находятся на потолке этого цокольного этажа, т е над головами проживающих там людей) электро щитки находятся на стенах этого же этажа. Кому принадлежит данный коридор, где расположены квартиры? И как могла такое помещение быть переведено в жилое? Окна квартир расположены с уличной стороны рпямо на асфальте. Т е часть жилья находится ниже уровня земли. СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Как доказать свое право на подвальное помещение под купленной квартирой и получить ключи от него?

Купил квартиру на первом этаже многоквартирного дома, под одной из комнат расположено подвальное помещение. До покупки прежние владельцы устно обещали передать данное помещение нам, но при освобождении квартиры передали ключи от него соседке с 3-го этажа, а нам отказали. Все подвальные помещения в том числе и находящиеся непосредственно под моей квартирой поделены по устной договоренности между жильцами дома. Как мне доказать своё право на владение хотя-бы одним помещением непосредственно под моей квартирой и получить ключи от него?

Читать ответы (2)

Права сотрудников УК и собственников квартир при проведении ремонтных работ на общих коммуникациях

Имеют ли право сотрудники Управляющей компании вскрыть полы в моей квартире для проведения ремонтных работ на общих коммуникациях отопления, находящихся якобы в аварийном состоянии в подвальном помещении? Квартира приватизирована, находится на первом этаже 4-х этажного дома. И еще: имею ли я право не пускать сотрудников УК в свою квартиру для выполнения данных работ, поскольку восстановления помещения мне не гарантировано? Официального письма с описанием состояния инженерных сетей мной не получено.

Читать ответы (1)

Принадлежит ли собственнику нежилого помещения сарай, принадлежавший жилой квартире?

У нас дом в собственности (ЖСК). На 1 этаже квартира переведена в нежилое помещение, где открыт магазин. В подвальном помещении каждой жилой квартире изначально выделен сарай (они расположены на общедомовой территории и документов на сараи нет). Имеет ли собственник нежилого помещения право на сарай, принадлежащий этой квартире, когда она была жилая?

Читать ответы (1)

Невозможно жить - проблемы с крышей в социальном жилье и право на отказ от оплаты аренды

В 2019 году между мной и Жилищным Управлением был заключён договор социального найма жилого помещения. Квартира находится не 9 этаже 9 этажного дома. В результате дождей квартира постоянно затапливается из-за неудовлетворительного состояния крыши. Управляющая Компания капитальный ремонт крыши не может осуществить, на балансе не хватает денег. Проживание в данной квартире не представляется возможным, в праве ли я не оплачивать начисления за аренду жилья, до проведения капитального ремонта крыши? Имеются акты подтверждающие затопления квартиры от Управляющей компании.

Читать ответы (2)

Проблема затопления квартиры из-за стояка отопления - причины, последствия и возможные пути решения

Нас затопили 30 декабря 2016 г Причиной стала стояк отопления в перекрытии между 4 и 5 этажами (мы живем на 3 этаже) вызвали сантехника из ЖЭКа стояк перекрыли и на протяжении 2 недель не могли собрать жильцов 4 и 5 этажей для устранения причины Отопление отсутствовало в ванной (полотенцесушитель) и на кухне Квартира 2 комнатная батареи в оставшихся 2 комнатах не справлялись в квартире было холодно В ЖЭке скаали что перерасчет и акт о затоплении квартиры будем состовлять после сперва надо устранить причину На данный момент причину устранили Перерасчет теперь не хотят состовлять в управляющей сказали подавайте сами в суд на 4 этаж (поскольку доступ не давали они) (собственики на 4 этаже не проживают в квартире квартира пустует) в жэк сказали что надо было состовлять каждый день акты и замеры температуры делать Что можно сделать в данной ситуации? Так же акт по затоплению квартиры в жэк сказали что нужны мы представитель жэка и собственик с 4 этажа (собственики с 4 этажа опять вопрос затягивают Подскажите можно как то этот вопрос решить иначе?

Читать ответы (1)

12-летний прокол в отоплении - как жители выжили без тепла в своей квартире

В течении 12 лет у меня в квартире на торцевой стене не работал стояк, соответственно не работали батареи отопления. Для утепления стены ЖЭК оштукатурил стену нашей квартиры со стороны улицы на всю ширину этажа по всему периметру квартиры, при этом температура в квартире практически не изменилась. Только при вмешательстве прокуратуры стояк отремонтировали. Тепло в доме восстановилось. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59