Купили квартиру, оформили сделку но бывшая хозяйка (федеральный судья) арендовала квартиру и живет. Сможет ли она претендовать на эту квартиру арендуя 7 месяцев? Договор аренды не составлялся.
Бывший собственник не может претендовать на квартиру.
Спросить
Людмила, никаких прав на квартиру она не будет иметь вообще, так как только Вам как собственникам принадлежат все права.
И об этом говорит закон:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.06.2021)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Надеюсь, вы проверили документы на квартиру перед сделкой, что нет лиц, претендующих на право проживания в этой квартире даже после ее продажи. Предполагаю, что после оформления сделки вы ее зарегистрировали в Росреестре и получили выписку из реестра о том, что вы собственник. В этом случае никто, кроме вас, не сможет претендовать на квартиру.
Спросить
Бывший собственник не имеет прав на жилье, только на проживание на основании договора или устной договоренности.
Спросить
