Незаконное удержание картин - спор между арендодателями и гражданином Н. в Берлине.

• г. Екатеринбург

27. Арендуя квартиру в городе Берлине (Германия) гражданин Н., решив ее обустроить, развесил картины известных российских художников. После истечения срока гражданин Н. вывозя свое имущество из квартиры, обнаружил, что некоторые картины отсутствуют. Обратившись к арендодателям, он выяснил, что они решили их оставить себе и в данный момент отдали из на реставрацию, но в последующем картины будут «украшать» их квартиру. Арендодатели ссылались на положения германского законодательства, указывая, что картины стали неотъемлемой частью недвижимого объекта, то есть их квартиры. Определите, правомерность действий субъектов в данной ситуации. Правомерны ли заявления арендодателей? На основе применения и толкования правовых норм дайте ответ.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте.

Задачи решаются на платной основе.

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Задачи решаются на платной основе, либо вы можете перевести это в разряд платного вопроса.

Спросить

Дадим такой ответ - учиться. Учиться и учиться!" Самостоятельно! Тем более право Германии! Что русскому хорошо, немцу... - картины!

Спросить

Решение задач студентам, это платная услуга. Можете обратиться в личное сообщение к любому юристу, - ст. 779 ГК РФ.

Спросить

Решение задач на платной основе.

Спросить

Уважаемый пользователь Сахая,

у составителя задачи вообще нет никакого представления о немецком арендном праве (Mietrecht) в части отношений между арендатором (Mieter) и арендодателем (Vermieter), которые регулируются в §§ 535 - 597 BGB, а именно относительно института т.н. "Vermieterpfandrecht" , т.е. права арендодателя на собственность арендатора, которая находится в объекте арендодателя.

Описанная вам ситуация может возникнуть только в одном, очень редком случае (напр. § 592 BGB), а именно, когда арендатор имеет задолженность по оплате аренды и арендодатель исчерпал все процессуальные возможности взыскания в виде денежной суммы.

Пока не будет выполнен целый ряд процессуальныйх действий по востребованию арендной платы, любые действия арендодателя направленные на собственность арендатора (предметы находящиеся в объекте) преследуются уголовно.

Очень жаль всех: как незнающего составителя, так и ещё менее понимающего "студента-решальщика", который вообще не знает, где и как "гуглить" ответы: в Берлине или на 9111. ру.

Ещё более глупо просить решать задачу в немецком праве российских юристов.

И совсем смешно, когда это решение предлагают за плату.

Рассмешили меня на весь день. Благодарю!

Спросить

Уважаемый пользователь Сахая,

у составителя задачи вообще нет никакого представления о немецком арендном праве (Mietrecht) в части отношений между арендатором (Mieter) и арендодателем (Vermieter), которые регулируются в §§ 535 - 597 BGB, а именно относительно института т.н. "Vermieterpfandrecht" , т.е. права арендодателя на собственность арендатора, которая находится в объекте арендодателя.

Описанная вам ситуация может возникнуть только в одном, очень редком случае (напр. § 592 BGB), а именно, когда арендатор имеет задолженность по оплате аренды и арендодатель исчерпал все процессуальные возможности взыскания в виде денежной суммы.

Пока не будет выполнен целый ряд процессуальныйх действий по востребованию арендной платы, любые действия арендодателя направленные на собственность арендатора (предметы находящиеся в объекте) преследуются уголовно.

Очень жаль всех: как незнающего составителя, так и ещё менее понимающего "студента-решальщика", который вообще не знает, где и как "гуглить" ответы: в Берлине или на 9111. ру.

Ещё более глупо просить решать задачу в немецком праве российских юристов.

И совсем смешно, когда это решение предлагают за плату.

Рассмешили меня на весь день. Благодарю!

К слову: в Германии за открытое предложение в интернете для студентов "решить" или "написать" на платной основе - грозит лишением статуса или штрафными санкциями как для "предлагающего", так и для студента (которого могут и лишить звания студент).

Спросить