Правомерность отказа займодавца от сделки и требования наличных - анализ случая

• г. Краснодар

Займодвец получил в качестве оплаты долга домовладение Заемщика оформов договор купли-продажи на сумму займа и написав расписку о получении долга и отсутствии претензий. Через время Займодавец обращается в суд с откзом от сделки требуя только наличные. Насколько правомерны его действия?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В данном случае имеет место отступное, т.е. погашение долга имуществом. В этой ситуации, если договор заключен юридически правильно и заергистрирован в регистрационной службе, то прнизнать его недействительным очень и очень сложно.

Спросить
Светлана Владимировна
24.11.2015, 19:57

Кому вернут деньги - заемщику или займодавцу, если долг переуступлен и уже погашен?

Заимодавец переуступил долг по нотариальному договору займа мне, тоже нотариально. В процессе взыскания долга с заемщика) через суд) выяснилось что заемщик деньги займодавцу давно отдал, то есть займодавец переуступал право требования долга, который был погашен. Кто должен мне вернуть деньги: заемщик или займодавец. Вопрос:
Читать ответы (5)
Игорь
28.02.2003, 11:10

Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости.

Физические лица заключили договор займа. Договор оформлен нотариально. Деньги переданы от займодавца заемщику. Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости. Займодавец просит заемщика предоставить гарантии возврата займа. Может ли заемщик в качестве залога возврата займа передать займодавцу часть своей доли в договоре инвестиционного вклада НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА? Какими документами оформить эту операцию?
Читать ответы (1)
Елена Васильевна
30.10.2014, 22:20

Спор о займе - могу ли я подать встречный иск о безденежности займа?

Был составлен договор займа между физ. лицами на 2 млн. рублей. В договоре в п.2 Права и обязанности сторон прописано: Займодавец передает Заемщику сумму займа наличным платежом. Подписание договора является свидетельством передачи сумы займа Заемщику. Но денег я так и не получил, расписку в получении денег не писал. Сейчас Займодавец хочет подать на меня в суд за невыплату денег. Могу ли я подать встречный иск о безденежности займа? Каковы мои шансы?
Читать ответы (10)
Александр
05.03.2018, 12:24

Займодавец требует от заемщика написать расписку о задолженности - стоит ли соглашаться?

Есть договор займа от 2014 года, в котором есть заемщик, займодавец и гарант возврата займа. Часть денег заемщик вернул, есть подпись займодавца, что он получил. Заемщик не отказывается от долга и собирается продолжать возвращать. Гарант в бегах. Займодавец требует заемщика написать расписку свежим числом иначе обратится в суд. Стоит ли это делать?
Читать ответы (1)
Елена
23.12.2012, 20:11

Требуется ли дополнительная расписка при получении займа в соответствии с договором займа?

В договоре займа есть условие пункт А: передача денег оформляется распиской в получении займа, и пункт Б: договор считается заключенным с момента передачи денег способом указ. В п. А. В конце договора подписи сторон займодавец отдал и заемщик получил. Нужна ли дополнительная расписка? Или подпись заемщика после слов заемщик получил и есть расписка?
Читать ответы (2)
Оксана
21.09.2016, 00:50

Неясность в расписке о получении денег - влияет ли отсутствие даты и подписи заемщика на признание договора займа незаключенным?

Вопрос: Между двумя физ. лицами составлен и подписан договор займа (дата, подписи, место составления, сумма, срок возврата и. т.д. имеются), есть пункты в договоре: "1.3. в подтверждение полученного заемщик дает займодавцу расписку", "2.4. займодавец обязан предоставить заемщику заемные денежные средства в сумме, указанной в п.1 настоящего договора, одновременно с подписанием настоящего договора", " 3.1. настоящий договор считается заключенным с момента передачи займодавцем суммы займа заемщику". При этом в расписке о получении денег не указана дата и место передачи денег. Нет подписи заемщика что он получил денежные средства, есть только подпись что он присутствовал. В расписке написано: "Расписка я ___ (фио заемщика) получил согласно договору займа от ___2016 года от (ФИО займодавца) денежные средства в размере ___ руб. При приеме-передачи денежных средств присутствовали: ФИО займодавца _подпись ФИО заемщика ___ подпись ". ? Можно ли считать подпись в расписке что заемщик принял денежные средства, хотя подписи идут о присутствии?. ? Может ли суд признать незаключенным договор т.к. согласно п.1 ст.807, п. 3.1 договора займа договор считается заключенным с момента передачи денег, а дата передачи денег в расписке не указана. ?
Читать ответы (3)
Андрей Анатольевич
13.11.2014, 23:38

Правомерность подачи иска к поручителю до взыскания займа с заемщика

Займодавец (юр.лицо) предоставил займ заемщику (юр.лицо). Займ не был возвращен. Поручителем по договору займа выступает физ. лицо. Займодавец подал иск на физ. лицо о взыскании суммы займа по договору поручительства. Прошу вас разъяснить правомерность подачи иска к поручителю до взыскания займа с заемщика.
Читать ответы (9)
Сергей
29.11.2017, 16:27

Договор займа с необычным обеспечением - переход права на долг из договора цессии к займодавцу

Добрый день! Подскажите пожалуйста, планируется заключить договор займа. Займодавец хочет чтобы он был с достаточно своеобразным обеспечением. У Заемщика имеется договор цессии, в котором он выступает цессионарием, он взыскивает через суд долг. Займодавец хочет прописать в договоре Займа, либо соответствующем приложении к Договору, что в случае неисполнения условий по Договору Займа со стороны Заемщика, права на получение денежных средств по Договору Цессии, который есть у Заемщика - переходят к Займодавцу в той части суммы, которая отражена в договоре Займа.
Читать ответы (1)
Наталья
19.12.2008, 14:18

Определение минимальной суммы займа, при которой займодавец может подать иск в отсутствие расписки и свидетелей

При какой сумме займа (заема) займодавец может обратиться с исковым заявлением в суд на заемщика (расписки о займе нет и свидетелей нет)?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.11.2017, 16:35

Возможность привлечения жены в процесс о взыскании долга по договору займа от физического лица-займодавца

Займодавец физическое лицо. Подал иск о взыскании долга по договору займа с мужа. Займодавец имеет право привлечь жену в процесс чтобы признавать долг общим? В договоре указано, что в случае отсутствия денежных средств необходимая сумма будет взыскана с имущества Заемщика.
Читать ответы (5)