Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заключить договор у нотариуса с клиентами, чтобы избежать потенциальных проблем?

26.09.2004, 13:10
• г. Москва

У нас с отцом «договор пожизненного содержания с иждивением» на однокомнатную квартиру (квартира приватизирована), в ней прописаны: я, мой отец (60 лет) и мой сын (2 года). Я и мой сын, в квартире на данный момент не проживаем (живём у супруги). Отец предлагает сдавать квартиру вместе с ним, т.к. боится жить один. Даже есть уже клиенты. Отец алкоголик, боюсь, что он может: заключить брак, заключить другой договор и в место одного человека по договору будет проживать больше или вообще другие люди.

Как нам заключить договор у нотариуса с клиентами, что бы ни попасть впросак?

Алексей. Г. Москва.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наша позиция по Вашему вопросу следующая:

Вам лучше заключить договор дарения квартиры от отца к сыну, то есть к Вам (поскольку у Вас имеются определенные опасения на счёт действий отца), и заключить договор найма квартиры с квартирантами, количество которых Вы определяете сами.

Вообще по данному вопросу Вам лучше обратиться не к нотариусу, а к адвокату, который, выяснив Ваши все возможные вопросы, с учётом Ваших интересов конкретных обстоятельств дела, без уплаты госпошлины составит соответствующий договор с квартирантами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
20.02.2011, 19:30

Могу ли я претендовать на часть этой квартиры при составлении этого договора?

Какой смысл в составлении договора ренты пожизненного содержания с иждивением, если квартира иждивенца (пожилого человека) не приватизирована. В этой квартире вместе с моим иждивенцем прописан еще один человек... Иждивенец живет сейчас со мной... Могу ли я претендовать на часть этой квартиры при составлении этого договора? Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Любовь
08.09.2015, 17:59

Возможность заключения ДОГОВОРА пожизненного содержания с учетом наличия сына, не являющегося собственником квартиры

Хотим заключить ДОГОВОР пожизненного содержания с иждивением - инвалид, 65 лет. Он согласен на все условия (уход уже осуществляется), и является собственником квартиры. Вместе с ним зарегистрирован и проживает сын (не является собственником) - наркоман, инвалид. По существу, уход осуществляется и за сыном, и за отцом. Вопрос: можно ли заключить такой договор с собственником, если есть зарегистрированный в данной квартире наследник-сын? Или нужно заключать договора с каждым из них? Или в договоре с собственником указать пункты обременения - пожизненное проживание сына?
Читать ответы (1)
Алина
13.06.2018, 11:21

Возможно ли оформить квартиру на проживающего в ней человека, не указанного в договоре?

Договор соц найма был сделан на одного человека, он погиб, более никто не прописан ни в договоре ни в квартире, на данный момент человек не родственник проживает в данной квартире, квартира не приватизирована, можно ли оформить эту квартиру на того человека который оплачивает ее более 5 лет.
Читать ответы (2)
Кристина
24.06.2013, 21:52

Вопросы собственности на квартиры при разводе - что происходит с квартирами

У меня в собственности квартира полученная по договору пожизненного содержания с иждевением. На данный момент там прописан мой сын (от первого брака, 25 лет). я состаю в браке, у супруги есть квартира (она получила ее в браке в связи со сносом дома в котором она была прописана), фактически мы жили в квартире которая пренадлежала моим родителям (у нас есть малолетний ребенок, 10 лет), после их смерти квартира принадлежит мне и сестре. В данный момент собираемся разводится, моя супруга намерена получить половины квартиры, которая досталась мне во время брака по договору пож. содержания. Имеет ли она на это право, и имею ли я право на ее квартиру (которая досталась после сноса). Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лариса Дмитриевна Федорова
14.01.2021, 12:04

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

По Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве. В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением. Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения): - возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве, - заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире, - или есть какое-то другое решение снятия обременения. Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон. Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.
Читать ответы (4)
Оксана
31.10.2013, 15:14

Возможно ли отобрание квартиры, переданной по договору дарения без указания условий? Кто станет собственником при наследовании?

Если отец по договору дарения дарит квартиру сыну, который становится единственным собственником квартиры, ни каких условий в договоре прописано не было. В квартире проживает сын с женой и двумя маленькими детьми, может ли отец отобрать квартиру назад? Договор дарения был оформлен в январе 2009 года. И если отец переживёт сына, кому останется по закону квартира, отцу как дарителю или супруге и детям?
Читать ответы (2)
Елена Дамировна
07.05.2020, 16:57

Как бывшему супругу защитить себя от недействительной сделки по переходу квартиры во владение дочери супруги?

В период брака была приобретена квартира. 18.03.2019 супруг дал согласие нотариально заверенное на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери супруги. 30.03.2019 брак расторгнут. 15.07.2019 супруга заключила с дочерью договор пожизненного содержания, квартира передана бесплатно и зарегистрирована. Как бывшему супругу защитить себя, признать сделку недействительной, какие оснваания указать в иске?
Читать ответы (1)
Артем
15.10.2003, 13:03

И может ли второй супруг претендовать на нее или на ее часть, или на какую-то компенсацию после расторжения брака?

Является ли квартира, полученная БЕСПЛАТНО по договору пожизненного содержания с иждевением одним из супругов в период нахождения в браке, совместной собственностью обоих супругов? И может ли второй супруг претендовать на нее или на ее часть, или на какую-то компенсацию после расторжения брака? В этой квартире ни один из супругов никогда не был прописан и не проживал. В ней прописан и проживает тот человек, с которым был заключен договор пожизненного содержания с иждевением. Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
20.10.2004, 11:09

В момент прописки сына квартира была уже приватизирована на отца, сын собственником не является.

У меня есть сын, он прописан у отца с рождения. В момент прописки сына квартира была уже приватизирована на отца, сын собственником не является. Сейчас в квартире 63,3 кв.м. прописан мой сын, бабушка и собственник квартиры отец. Отец хочет продать квартиру, чтобы купить одну однокомнатную квартиру себе, а бабушке вторую (малогаборитку), в связи с чем просит выписать сына комне, обещая, что в бабушкиной квартире у него будет 40% собственности. Я боюсь, что мой сын оснанится ни с чем. Как лучше поступить? Или вообще не выписывать сына? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Александр
08.04.2003, 10:53

Можно ли заключить договор пожизненного содержания с бабушкой и дедушкой по приватизированной квартире, где я прописан?

Вопрос: я прописан в приватизированной квартире моих бабушки с дедушкой. У них есть два сына (один из них мой отец). Могу ли я заключить договор пожизненного содержания с иждивением на эту квартиру с бабушкой и дедушкой, учитывая, что я в ней прописан? Спасибо.
Читать ответы (2)