Замена индивидуальных счётчиков воды - нужно ли уведомлять Управляющую Компанию-ТСЖ по закону?
Мы пользуемся индивидуальными счётчиками воды, которые ОПЛОМБИРОВАНЫ, ИСПРАВНЫ и срок эксплуатации которых ещё НЕ ИСТЁК.
Мы по собственной инициативе хотим силами аккредитованной лицензированной организации заменить их на более современные и защищённые.
Вопрос: Требует ли ЗАКОН в данных случаях заблаговременно уведомлять исполнителя (Управляющую Компанию-ТСЖ) о предстоящей замене счётчиков?
Вы должны уведомить УК о замене приборов учета, получив их согласие, можете привлечь аккредитованную организацию и заменить счётчики при этом сняв пломбу, затем вызываете мастера УК, который под акт оформит замену и поставит новую пломбу.
Там больше не закон работает, а правила, учрежденные Постановлением Прав-ва РФ.
Спросить
Добрый день.
81 (13). ...В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
Спросить
Мы пользуемся индивидуальными счётчиками воды, они исправны, срок их эксплуатации ещё не истёк.
Мы хотим силами лицензированной организции заменить их на более современные и защищённые.
Вопрос: чтобы не нарушить законы 1) должны ли мы заблаговременно уведомлять Управляющую Компанию (ТСЖ) о предстоящей замене счётчиков и 2) куда девать старые счетчики после их замены, и 3) вправе ли Управляющая компания запретить нам осуществлять замену наших старых счётчиков на новые?
ТСЖ требует заменить счетчики. Установка их силами ТСЖ-платная. Насколько правы работники ТСЖ в Питере требуя оплаты замены счетчиков воды?
Наделяет ли действующее законодательство Управляющую Компанию правами и обязанностями проводить по своей инициативе внеплановую ПОВЕРКУ индивидуальных счётчиков воды силами лицензированных организаций?
В паспортах счетчиков горячей и холодной воды указан средний срок службы водосчетчиков до списания не менее 12 лет. Данный срок у нас заканчивается в 2018 году. В этом году была проведена поверка счетчиков аккредитованной организаций и выдано свидетельство, что дата очередной поверки в сроки 2021 г. В ТСЖ настаивают на замене счетчиков в 2018 г. в связи с якобы истекшим сроком годности и утверждают, что поверка не дает нам основания далее 2018 г. пользоваться данными счетчиками даже если они будут исправны. Правомерны ли требования ТСЖ? Заранее благодарю.
Управляющая компания (ТСЖ), ссылаясь на п. 6.2.3. № 77-ПП гор. Москвы в части того, что Исполнитель имеет право "Требовать свободного доступа уполномоченных представителей исполнителя и Мосжилинспекции в квартиры и нежилые помещения потребителей (после предварительного их оповещения и согласования сроков посещения) для контроля работоспособности приборов учета воды и сверки их показаний с данными платежных документов, а также проведения поверки приборов учета воды, их ремонта и обслуживания", требует проведения внеочередной ПОверки наших индивидуальных счетчиков воды силами своей подрядной фирмы, с которой она заключила договор, угрожая штрафными санкциями в случае, если мы откажем ей в доступе в квартиру для проведении этой самой внеочередной поверки.
Вопрос:
1. Законны ли действия УК?
2. Наделяет ли вышеуказанная норма Управляющую Компанию правом проводить по своей инициативе силами специализированной организации внеочередную ПОверку счётчиков воды пользователя?
Управляющая компания (ТСЖ), ссылаясь на п. 6.2.3. № 77-ПП гор. Москвы в части того, что Исполнитель имеет право "Требовать свободного доступа уполномоченных представителей исполнителя и Мосжилинспекции в квартиры и нежилые помещения потребителей (после предварительного их оповещения и согласования сроков посещения) для контроля работоспособности приборов учета воды и сверки их показаний с данными платежных документов, а также проведения поверки приборов учета воды, их ремонта и обслуживания", требует проведения внеочередной ПОверки наших индивидуальных счетчиков воды силами своей подрядной фирмы, с которой она заключила договор, угрожая штрафными санкциями в случае, если мы откажем ей в доступе в квартиру для проведении этой самой внеочередной поверки.
Вопрос:
1. Законны ли действия УК?
2. Наделяет ли вышеуказанная норма Управляющую Компанию правом проводить по своей инициативе силами специализированных организаций внеочередную ПОверку счётчиков воды пользователя?
Мы хотим уведомить Управляющую Компанию (ТСЖ) о своем намерении по собственной инициативе заменить счетчики воды.
Можно ли уведомить УК телеграммой БЕЗ уведомления о вручении (что дешевле по деньгам) или нужно обязательно давать телеграмму С уведомлением о вручении?
ТСЖ требует менять счетчики воды, прослужившие более 5 лет. Счетчики были установлены ТСЖ с момента сдачи дома. Постройка 2010 г. ТСЖ не менялось. Счетчики проверены и опломбированы. Правомерны ли требования ТСЖ о замене счетчиков? Спасибо.
У меня 3 дня назад был составлен акт проверки показаний счетчиков воды. Сегодня заметил, что один из счетчиков не работает. Я обязан известить управляющую компанию о замене счетчика. Требуется ли до предстоящей замены вновь составлять акт?
