ПСД помогает разрешить конфликт с бывшей хозяйкой шкафа на общедомовой территории

Имеет ли право хозяйка выселить нас, до окончания срока действия договора?

Письменно заключили договор двухсторонний договор найма жилого помещения (на квартире) в присутсвии риэлтора и сетсры. На договоре стоит фирменная печать агенства. Договор заключен сроком на 6 месяцев (по 20 марта 2013 г.) . В договоре описано сдаваемое имущество, сроки уплаты. В данный момент (ноябрь месяц) хозяйка требует немедленного освобождения квартиры, не объясняяя причины. Оплата за найм жилого помещения производится своевремеено и в полном объеме, за что хозяйка квартиры расписывается. В том числе производится оплата коммунальных услуг (свет) наличными по тем данным которые предоставляет хозяйка (порказания счетчика она снимает самостоятель). Имеет ли право хозяйка выселить нас, до окончания срока действия договора?

Читать ответы (2)

Прошло три месяца и хозяйка квартиры требует повышения оплаты либо освободить квартиру с мая месяца.

Очень нужна Ваша помощь! Ситуация такова: я заключила договор коммерческого найма жилого помещения без определения срока действия договора (т.е. насколько я знаю в этом случае договор считается заключенным на 5 лет), а также в условиях расторжения ничего не говорится о том, когда наймодатель должен предупредить нанимателя о расторжении договора и, естественно, об освобождении квартиры. В договоре также ничего не сказано о повышении платы за квартиру. Плата за три месяца (включая апрель) была внесена вперед. С разрешения хозяйки в квартире был сделан косметический ремонт за наш счет (улучшение жилищных условий). Прошло три месяца и хозяйка квартиры требует повышения оплаты либо освободить квартиру с мая месяца. Помогите, пожалуйста, правильно разрешить эту ситуацию, т.к. я не хотела бы платить за квартиру больше, и не могу освободить квартиру в требуемый срок. Огромное Вам спасибо!

Читать ответы (2)

Как оказалось, из договора купли-продажи выпал пункт о сроках физического освобождения квартиры прежним владельцем.

С наступающим новым годом! Несколько дней назад мною совершена сделка по покупке квартиры, и на данный момент у меня на руках есть свидетельство о регистрации права собственности. Как оказалось, из договора купли-продажи выпал пункт о сроках физического освобождения квартиры прежним владельцем. О юридическом освобождении речь не идёт, квартира продавалась юридически свободной, т.е. в ней уже никто не прописан. Теперь прежний хозяин тянет время и не пускает в квартиру. На мой взгляд существует три варианта как трактовать это обстоятельство: 1) прежний владелец может освободить квартиру в любое время по своему желанию, хоть через год; 2) он должен был освободить ее до регистрации сделки; 3) где-то в законе указан срок физического освобождения, который действует по-умолчанию (если так, то хотелось бы узнать где это написано). Как мне быть в этой ситуации? Заранее благодарю за совет. С уважением. Вадим.

Читать ответы (1)

Удачное приобретение квартиры в Новосибирске - как доказать свою собственность в суде при разводе?

Господа юристы! Прошу вашей помощи в следующей ситуации. В Красноярске мне принадлежала трехкомнатная приватизированная квартира, в которой я являлась единственным собственником. Недавно я эту квартиру продала и передала деньги папе, для того, чтобы в Новосибирске он приобрел для меня квартиру. Есть расписка, в которой указано, что я передаю деньги, полученные от продажи принадлежавшей мне квартиры, для покупки квартиры по конкретному адресу в Новосибирске. Квартира для меня куплена, я в ней зарегистрирована и проживаю одна. Но договор купли продажи был составлен на имя отца (были на то причины) и теперь его жена (она мне мачеха) подает на развод и в суде требуем раздела имущества, в том числе и квартиры, которая куплена для меня и на мои деньги. Как мне доказать, что она к этой квартире никакого отношения не имеет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли такое, или у меня срок юридического освобождения должен быть больше, чем у хозяина покупаемой мной квартиры?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: я продаю свою квартиру и одновременно покупаю другую квартиру, хозяин которой еще прописан в покупаемой мной квартире, но в свою очередь покупает свободную квартиру и освобождает покупаемую мной квартиру. В договорах риэлторами предложено прописать следующие сроки освобождения квартир: мне три недели на юридическое освобождение и три недели на физическое. Хозяину покупаемой мной квартиры неделю на физическое и три недели на юридическое. В связи с тем, что сроки юридического освобождения у нас совпадаю, получается, я должна выписываться из своей квартиры и прописываться в его квартиру до того, как он выпишется из покупаемой мной квартиры. Возможно ли такое, или у меня срок юридического освобождения должен быть больше, чем у хозяина покупаемой мной квартиры? С уважением, Жанна.

Читать ответы (1)

Каков срок освобождения квартиры при покупке в ипотеку, если в договоре не указана дата?

Здравствуйте, мы купили квартиру в ипотеку. Деньги хозяйка квартиры получила. Сколько у нее времени на освобождение квартиры, если в договоре не прописывалось дата освобождения квартиры?

Читать ответы (1)

Нужно ли переоформлять налоговое освобождение для ветеранов труда при продаже и приобретении недвижимости?

Вопрос по налоговому освобождению для ветеранов труда:-оформлено налоговое освобождение на недвижимость (2 квартиры) в 2013 году. - в 2014 эти квартиры проданы и приобретена одна квартира. Нужно ли переоформлять налоговое освобождение?

Читать ответы (1)

Имеют ли права судебные приставы прийти и описать наше имущество, к которому родсвтенник не имеет никакого отношения?

Коллекторы звонят по поводу догла родственника с угрозами подать в суд на опись имущества. Родственник прописан в нашей квартире, но не является собвственником квартиры, и доли в ней не имеет. Имеют ли права судебные приставы прийти и описать наше имущество, к которому родсвтенник не имеет никакого отношения? В квартире имущества родственника вообще нет. Что нам говорить, если судебные приставы все-таки придут? Пускать ли их в квартиру? Спасибо.

Читать ответы (4)

Незаконное завладение подвалом - как вернуть свою собственность?

При получении квартир, жильцы получали ключи от подсобных помещений в подвале, пронумерованных номерами квартир, в документах на квартиры эти помещения не указаны. При покупке квартиры мы не были осведомлены о наличии подвала. Узнав о них позже, не могли найти кто пользуется подвалом, относящимся к нашей квартире. Недавно объявилась "владелица" нашего подвала, якобы "купившая его", без документов на сделку 20 лет назад. Она хочет за освобождение подвала приличную сумму денег. Последние три года мы оплачиваем все платы жкх (отопление, эл-во, итп) за общедомовое имущество, но не можем воспользоваться этим подвалом. Как вернуть законно свой подвал?

Читать ответы (3)

Неужели нельзя решить вопрос об освобождении жилплощади людьми, которые не имеют к нашей семье никакого отношения.

В трехкомнатной муниципальной (НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ) квартире прописано три человека (реально проживает значительно больше), один из них моя бабушка: 82 лет, инвалид 2-й группы по зрению, ветеран ВОВ. В силу сложившихся отношений со второй половиной, (которые не являются членами нашей семьи), прописанной в квартире, бабушка не может приватизировать квартиру. Вторая сторона бабушке во всем отказывает, хамит, хулиганит и ждет "освобождения" бабушкиной квартиры, т.е. смерти бабушки. Вторая сторона - приемная внучка (25 лет), удочеренная бабушкиным сном, который 2 года назад умер и сын приемной внучки (3 лет), так и написано в лицевом счете на квартиру. По сути – это две абсолютно разные семьи. А бабушка - ответственный съемщик. Несколько раз обращались в суды, но постоянно получали формальные отписки, что приватизировать квартиру можно с согласия всех прописанных и всё в таком стиле. Устали от бесконечных судов и непрофессионального отношения наших судебных органов. Неужели нельзя решить вопрос об освобождении жилплощади людьми, которые не имеют к нашей семье никакого отношения. Огромная просьба оказать нам помощь в решении нашей проблемы. Буду благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59