Владислав, здравствуйте! Да, к сожалению, Вы абсолютно правы. В МО НЕзаконно требуют сразу же предоставить на гос. регистрацию и акт приема-передачи ж/п. Но уж очень страшного ничего в этом нет, хотя, получается, что сделка еще не заключена (договор КП ж/п считается заключенным с момента гос. регистрации), а ж/п уже передано.. Нонсенс.
НО главное - это гос. регистарция сделки и передача денег. Денежные средства передаются через банковскую ячейку. Есть акт приема-передачи или нет, если сделка не будет зарегистрирована, то Покупатель получает свои деньги обратно, и наличие акта ни о чем не говорит (не беру карйние случаи, когда что-то происходит с ж/п в период нахождения документов в Росреестре). Если сделка прошла гос. регистрацию - Продавец получает деньги из ячейки.
Абсурд состоит в том, что, обычно, в договоре купли-продажи прописывается, что Продавец обязуется освободить ж/п, например, в течение 14 дней после гос. регистрации, а ж/п уже передано по акту... Но, видимо, регистраторы МО вряд ли это понимают или не хотят понимать..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Пожаловаться
