Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить разрешенное использование здания на магазин без реконструкции - советы и варианты

01.07.2021, 15:17
• г. Иваново

Как можно законно сменить разрешённые использование здания, желательно без реконструкции так как это дело очень затратно. Имеется здание градирни, хотим переделать в магазин. Земля в собственности с разрешёнкой под магазин. В плане здания имеются небольшие расхождения в размерах. При ремонте в место гаражных ворот будет дверь. Возможны ли какие то другие варианты смены разрешенного использования?

Читать ответы (2)
Земля в собственность Гаражные ворота
Ответы на вопрос (2):

Да нет, просто и дешево у вас не получится, к сожалению для вас.

С уважением.

Спросить

Путем реконструкции, гараж был реконструирован в магазин. Сначала обращаетесь в Администрацию города, отказывает в суд идете, но это не дешево. Так как нужно будет тех. заключение, что объект соответствует всех градостроительным, пожарным, санитарным нормам, и что не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Возможно, что суд по своему усмотрению назначит экспертизу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
15.03.2021, 00:28

Строительство 3-этажного МКД на участке с чердаком - варианты использования и перепланировки под мансарду

Строю здание мкд 3 этажа. На участке можно строить до 3 этажей. Собственник один. У здания будет чердак. Какие имеются варианты использования чердака или может быть имеется возможность перепланировки под мансарду.
Читать ответы (1)
Евгений
10.11.2019, 11:46

Последствия постройки магазина без разрешительных документов для эксплуатации нежилого здания на земле, принадлежащей мне

Имеется в собственности земля, земли населённых пунктов, для эксплуатации нежилого здания, я построил магазин без разрешительных документов, что мне за это будет и мог ли я построить магазин если вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.02.2019, 19:34

Правила по размерам здания на земельном участке площадью 3,6 га - что говорит ст.39.20 о возможности выкупа в собственность

Земля в аренде приобретена через торги, вид разрешённого использования (для строительства зданий и хранение сельхоз производства), хотим выкупить как можно быстрее. В планах построить здание и выкупить в собственность по ст.39.20... Вопрос: есть ли нормы по размерам здания которое необходимо построить на земельном участке площадью 3,6 га.
Читать ответы (1)
Анатолий
27.02.2016, 20:54

Как защитить долевую собственность в административном здании при изменении разрешенного использования земельного участка?

У меня долевая собственность в административное здании. Основной собственник без согласования и уведомлений изменил вид разрушенного использования земельного участка, на котором находится здание на предназначен для размещение гостиниц. И теперь спустя полтора года требует принять участие в капитальном ремонте, связанном с перепрофилированием здания. Из этого же ультиматум я узнал об изменении разрешенного использования земельного участка. Правомерно ли это? И как защититься?
Читать ответы (9)
Анна
10.10.2020, 15:25

Можно ли отнести здание на винтовых сваях к нестационарным объектам для создания точки общепита?

У нас имеется Земля в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: объекты торгового назначения и общепита. На этой земле мы возвели здание на винтовых сваях, 100 кв. Здание из профилированного бруса. Хотим сделать нестационарную точку общепита. Возможно ли наше здание отнести к нестационарным объектам?
Читать ответы (1)
Екатерина
15.11.2013, 16:29

Смена разрешенного использования - от магазина к кафе с надстройкой мансардного этажа

Купили здание магазина, сделали реконструкцию (надстроили мансардный этаж), сейчас будет здание кафе с надстройкой мансардного этажа (так звучит в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта), нужно ли сейчас менять вид разрешенного использования здания магазина на здание кафе с надстройкой мансардного этажа?
Читать ответы (1)
Станислав
23.02.2015, 21:44

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка с целью эксплуатации и обслуживания здания?

Я имею в собственности земельный участок (площадью 4446 кв.м. земли поселений, разрешеннное использование: для эксплуатации и обслуживания здания), на моем участке находится нежилое здание площадью 386 кв.м. принадлежащее другому собственнику. Каким образом я могу поменять вид разрешенного использования?
Читать ответы (1)
Артем
28.02.2018, 16:07

Возможно ли изменить разрешенное использование земельного участка под ИЖС на магазин, при ограничении площади зу?

Добрый день. Хочу изменить вид разрешенного использования. Ситуация следующая. В собственности имеется земельный участок под ИЖС площадью 900 кв.м. Разрешенное использование на которое хотелось бы изменить, это - магазин. Согласно ПЗЗ магазин находится в условно-разрешенных видах. При это площадь зу под магазин не более 500 кв.м. Вопрос в следующем: будет ли препятствием для смены разрешенного использования площадь зу?
Читать ответы (1)
Оксана
19.02.2006, 18:17

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
Читать ответы (1)
Павел
03.10.2021, 22:09

Строительство магазина на участке с разрешенным использованием, но без внешних парковочных мест

Планирую строить здание - магазин. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины. Участок небольшой, парковочные места по всем нормам получится разместить только внутри здания. Если после ввода в эксплантацию здания я буду использовать парковочные места не по назначению - сдам эту площадь в аренду под магазин, будет ли это нарушением? Что за это может грозить?
Читать ответы (9)