В сельскохозяйственном животноводческом кооперативе в черте города рядами расположены здания 1-2-х этажные площадью по 80-100 кв. Между рядами на земле общего пользования для защиты здания и фундаментов от влаги установлена бетонная отмостка с обоих сторон не примыкающих зданий не имеющих общего фундамента по всей длине ряда. В праве ли правление кооператива начислять членский взнос с учётом площади отмостки.

Необходимо смотреть по техплану, какова площадь здания. Отмостка входит в состав общего имущества дома, но в общую площадь нет.

Здравствуйте! Общая площадь это внутренняя площадь здания, вне зависимости от характера помещения до внутренней части стены, снаружи общая площадь не считается. Однако применительно к отношениям аренды будет учитываться площадь, которую фактически занимает здание на земельном участке.

Непростой вопрос - можно ли начислять членский взнос с учётом площади отмостки в сельскохозяйственном животноводческом кооперативе?

Отмостка под окнами - нормативы, закрытие прохода и правила противопожарной безопасности

Проживаем на первом этаже многоквартирного жилого дома. Под окнами находится отмостка. После отмостки - палисадник. Вопросы: 1. Есть ли нормативные документы, где сказано, что отмостка Не является тротуаром, и проход по ней запрещен? 2. Можем ли мы закрыть проход по отмостке? 3. Будет ли это нарушением правил противопожарной безопасности? (пр. на отмостку не выходят никакие эвакуационные выходы)

Читать ответы (1)

Вопросы членства в кооперативе - права и обязанности

Купил гараж в кооперативе, в собственность оформил, заявление на вступление в гараж не писал. Кооператив представляет слабой четырех этажное здание. Мой гараж находится на первом этаже с отдельным входом и общих помещений с другими гаражами нет. Территория при въезде в мой гараж кооперативу не пренадлежит, была в запущение. Я навел порядок, вырубил кусты, нанял кран для уборки строительного мусора, сделал Отмостка по наружной стене. Имею свою электроветвь. Председатель требует взносы. Могу я выйти из кооператива, если вообще являюсь его членом?

Читать ответы (1)

Отмостка - часть здания или самостоятельная конструкция? Юридический аспект и применимость законодательства

Юридически является ли отмостка частью здания? Если да, то на какие законодательные акты можно сослаться? Речь идет о вопрос нарушения земельных границ - собственник соседнего участка выдвинул часть своего здания вместе с отмосткой (которая по сути является не просто отмосткой, а громадной в высоту ступенькой на нашей территории) на землю, принадлежащую нашему дому. И еще вопрос - когда меряют земельный участок, между зданиями он меряется от отмостки одного здания до отмостки другого здания или просто - от стены до стены? Отмостки у обеих построек (жилой дом и коммерческое здание) ярко выражены. Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Принадлежит ли отмостка здания к земельному участку или к самому зданию?

Здравствуйте. Скажите отмостка здания принадлежит к земельному участку или к зданию? У нас спор с соседом по поводу земельного участка, т.е. считать отмостку земельным участком или нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива). Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Читать ответы (2)

Равные взносы в гаражном кооперативе - справедливое распределение платежей для разных площадей.

Могут ли в гаражном кооперативе по решению правления собираться в равной степени взносы с бокса 18 м 2 и с офиса находящемся в здании кооператива площадью 180 м 2, то есть площади разные, а сумма взноса одинаковая.

Читать ответы (2)

Как решить проблему заброшенных гаражей в ГСК

Добрый день! Являюсь членом правления ГСК, в кооперативе много заброшенных гаражей либо владельцы не хотят ими пользоваться и соответственно оплачивать членские взносы. Можно ли такие гаражи по решению общего собрания или внутреннему акту признать бесхозными и распределить между новыми членами кооператива? Или нужно обращаться в суд? Гаражи не в собственности, земля в бессрочном пользовании, кооператив оформлен как юр. лицо.

Читать ответы (1)

Нежилое здание, являющееся памятником архитектуры

Нежилое здание является памятником архитектуры находится во дворе общего пользования и от здания сразу без учета отмостки распределен земельный участок для жителя дома под лпх.

Читать ответы (1)

Кооператив в банкротстве - возможность исключения членов и индексация доли при выходе

СПК сельскохозяйственно-производственный кооператив находиться в процедуре банкротства вопрос имеет ли право кооператив 1. исключит членов кооператива с выплатой доли в кооперативе. 2. должна ли доля члена кооператива индексироваться при выходе из кооператива.

Читать ответы (5)

Противоречие в отношении шлагбаума - Правление ПДК кооператива и неоформленная собственность на дороги.

В праве ли Правление ПДК устанавливать на въезде на территорию кооператива шлагбаум, если земля общего пользования (дороги) не оформлены в собственность кооператива, а сам кооператив входит в состав поселкового селения города.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непростой вопрос - можно ли начислять членский взнос с учётом площади отмостки в сельскохозяйственном животноводческом кооперативе?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов