Какие тут риски для покупателя, если есть?
Читайте также:- Если в договоре купли-продажи доли в уставном капитале общества нотариусом допущена ошибка в фамилии покупателя на две буквы,
- Смена фамилии в договоре купли продажи недвижимости.
- Я купил у нее машину. Как мне поступать при постановке на учет.
- Оно в судебном деле. Может ли это помешать сделке?
- Чтоб в ГИБДД не возникло вопросов?
- Жена поменяла фамилию в связи с тем что вышла замуж, сейчас стоит вопрос о продаже машина, в птс девичья фамилия как быть?
- Приобретать ли недвижимость без свидетельства ГРП по договору купли-продажи?
- При тройном договоре купле продажи недвижимости продавец - банк-покупатель, что нужно знать покупателю и какие риски.
- Все документы на девечью фамилию, а сейчас при продажи квартиры какую фамилию прописывать в договоре?
- А просто сдать свидетельство о перемене фамилии со всеми документами на регистрацию?
При покупке недвижимости предыдущий договор купли-продажи был на одну фамилию, а при продаже теперь у продавца другая фамилия, продавец вышла замуж. Какие тут риски для покупателя, если есть?
Ответы на вопрос:
Если приобреталась до брака пусть продавец у нотариуса напишет заявление, что на момент приобретения квартиры (дата покупки, адрес) в браке не состояла. Денежные средства использованные для приобретения этой квартиры ее личные средства. Не обязательно но банки всегда требуют такое заявление для сделок в подобных случаях. Удачи.
А если эта недвижимость показалась до этого брака? Все равно нужно согласие супруга?
Ответы на уточнение:
если квартира покупалась до брака согласие не нужно.
Исключение: если квартира покупалась до брака с использованием кредитных средств и оплата производилась уже в браке, тогда лучше запросить Согласие супруга.
Похожие вопросы
Если в договоре купли-продажи доли в уставном капитале общества нотариусом допущена ошибка в фамилии покупателя на две буквы,
Если в договоре купли-продажи доли в уставном капитале общества нотариусом допущена ошибка в фамилии покупателя на две буквы, т.е фамилия покупателя становится другая, а в подписи покупатель указывает истинную фамилию расшифровку и подпись, можно ли аннулировать это договор и как это сделать?.
Смена фамилии в договоре купли продажи недвижимости.
Смена фамилии в договоре купли продажи недвижимости. Приобретала квартиру по девичьей фамилией. Вышла замуж сменила фамилию. Как теперь продавать квартиру.
Если квартира находится в Российской Федерации, перед сделкой купли-продажи, необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) за внесением изменений в ЕГРН в части смены паспортных данных (фамилии).
Я купил у нее машину. Как мне поступать при постановке на учет.
Девушка являлась владельцем автомобиля по одной фамилии в птс, затем вышла замуж сменила фамилию и при продажи автомобиля в договоре купли-продажи естественно новая фамилия. Я купил у нее машину. Как мне поступать при постановке на учет.
Здравствуйте, Сергей!
Если вдруг возникнет проблема с постановкой на учёт, то попросите бывшую собственницу автомашины взять справку из ЗАГСа о том, что она поменяла фамилию.
Спасибо за Ваше обращение на сайт с Вашим вопросом. Удачи в разрешении Вашей проблемы!
Оно в судебном деле. Может ли это помешать сделке?
Предстоит оформление сделки. У продавца договор купли-продажи оформлен на одну фамилию, после чего она вышла замуж, паспорт сейчас на другую фамилию. При этом на период сделки продавец подала на развод, и на руках св-ва о браке на текущую фамилию не имеет, т.к. оно в судебном деле. Может ли это помешать сделке? Каким другим способом она может подтвердить свою личность, как собственника квартиры? Какие есть риски у покупателя?
Лора, изложенные обстоятельства никак не влияют на сделку, достаточно предоставить судебное решение о расторжении брака.
Чтоб в ГИБДД не возникло вопросов?
Купил машину начали составлять договор купли продажи. По ПТС к примеру фамилия собственника Иванова, а теперь она вышла замуж и фамилия Сидорова. Какую фамилию и какие паспортные данные указывать в договоре. Чтоб в ГИБДД не возникло вопросов? Спасибо!
Жена поменяла фамилию в связи с тем что вышла замуж, сейчас стоит вопрос о продаже машина, в птс девичья фамилия как быть?
Жена поменяла фамилию в связи с тем что вышла замуж, сейчас стоит вопрос о продаже машина, в птс девичья фамилия как быть? Какую фамилию указывать в договоре купли продажи?
Согласно Вашего паспорта составляйте договор.
Вносите изменения в ПТС, без этого покупатель не сможет поставить её на учёт за собой. В договоре и в ПТС будут [b]юридически[/b] два разных лица.
Приобретать ли недвижимость без свидетельства ГРП по договору купли-продажи?
Пожалуйста, какие документы мне нужно предоставить покупателю доли в квартире. Дело в том, что у меня в свидетельстве на недвижимость одна фамилия, договор купли-продажи будет составляться на другую (вышла замуж). Мне нужно будет покупателю отдавать копию своего свидетельства о браке? Или в свидетельстве на недвижимость лучше поменять фамилию?
Лучше поменяйте фамилию в свидетельстве. Гспошлина за внесение изменений в ЕГРП не более 500рублей.
Все документы на девечью фамилию, а сейчас при продажи квартиры какую фамилию прописывать в договоре?
Как составить договор купли продажи, если квартира была куплена до брака и фамилия была другая. Все документы на девечью фамилию, а сейчас при продажи квартиры какую фамилию прописывать в договоре?
А просто сдать свидетельство о перемене фамилии со всеми документами на регистрацию?
Продавец квартиры менял фамилию. В свидетельстве о гос. регистрации права стоит старая фамилия, есть свидетельство о перемене имени. Вопрос: в договоре о купле-продаже квартиры указывать новую фамилию продавца? Ни в каком пункте не прописывать, что фамилия была сменена? А просто сдать свидетельство о перемене фамилии со всеми документами на регистрацию?
В договоре указываются данные продавца на данный момент при подаче документов на гос регистрацию продавец оплачивает госпошлишу за внесение изменений и регистрация проходит без проблем
фамилию указывайте по паспорту.А далее при сдаче на регистрацию будут внесены изменения и он доплатит гос пошлину.
