Что делать перед сносом дома, возможность и необходимость приватизации.

Добрый день уважаемые консультанты!

Мы проживаем с семьей в деревянном благоустроенном доме по договору социального найма (есть все удобства). На сегодняшний день в нем проживаю я, супруга и две дочери: 22 и 12 лет. До 2001 года проживали и мои родители.

Дом для проживания был предоставлен предприятием, где работал мой отец, мать и я в 1997 году на две семьи (отец с матерью и я с супругой и в то время ещё одной дочерью). В том же году я встал в очередь на получение квартиры. В 2002 году меня перевели на работу в другое подразделение того же предприятия. В 2007 году дом, где мы проживали, передали в собственность муниципалитету. При оформлении договора социального найма выяснилось, что в списках на получение жилья меня нет (не учли при моем переводе, а виновные в этом работники отдела соц. развития предприятия уже давно на пенсии).

Дом в ближайшие 2-3 года подлежит сносу.

Нужна консультация:

1. Могу ли я приватизировать дом (в приватизации ранее не участвовал) и что мне для этого необходимо делать

2. Есть ли смысл приватизировать дом, если он подлежит сносу

3. В случае приватизации при сносе дома получу ли я новое жильё

4. Нужно ли мне вставать на очередь в муниципалитете, если я не стану приватизировать дом

За ранее спасибо.