Как заменить рушащуюся веранду на новую из пеноблоков в частном доме - порядок действий и необходимость оформления проекта

• г. Тамбов

У нас частный дом на 4 квартиры. У нашей квартиры есть веранда, она рушится. Хотим её снести и поставить новую из пеноблоков на этом же месте. Куда надо обратиться и надо ли оформлять или менять проект?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

- да, надо заказать проект;

- согласовать его в архитектурном отделе администрации вашего района;

- после постройки, надо документы на квартиру обновить - представить новый план с верандой в РосРеестр;

Спросить

Обращайтесь в администрацию города.

Спросить

В администрацию по месту регистрации в департамент строительства, бти, росреестр, пожарники ит.п.

Спросить

Здравствуйте, Вера!

Если нет средств на проект, то просто производите реконструкцию. Затем заказываете повторную инвентаризацию в БТИ, Вам выдают новый техпаспорт с актом о самовольной реконструкции. Затем этот техпаспорт Вы отвозите в Тамбовкуммунпроект и ФГУП "Центр гигиены и эпидемиологии". Они дают заключения о том, что всем нормам СНиП, противопожарной безопасности пристройка соответствует. А потом ждёте финансовой возможности и через суд продаёте иск о сохранении жилого помещения в реконструированном виде. Очень много таких решений. Многие так делают, поскольку техпаспорт и эти заключения все равно получать даже при проекте, а суд за 1-2 заседания рассматривает такие дела. (дешевле и быстрее). В Тамбовском районном суде в ноябре прошлого года рассматривали дело, в котором полдома сгорело и узаконить надо было реконструкцию. Люди в Администрацию пришли их таким списком документов загрузили, а через суд все успешно. Если фундамент есть, кабели подземные не проходят и захвата земли соседа нет, то пристройку не проблема узаконить. Если будете искать юриста, то дороже 30 000 руб. не соглашаетесь. Дело несложное, а дерут некоторые и по 80 000 руб. Обращайтесь, буду рада оказать помощь.

Спросить

Егодня, 19:24

Уточнение по вопросу №18560982

А без заказа проекта не получится и без разрешения? Мы же хотим поставить по таким же размерам, как и на плане, только из пеноблоков?

Спросить
Анастасия
02.04.2020, 11:03

Реконструкция веранды - какие разрешения нужны и означает ли ее наличие в техпаспорте ее узаконение?

Купили квартиру в ипотеку на 1 этаже. В тех. паспорте указана веранда 3,3 кв.м., входит в общую площадь квартиры. Дом многоквартирный. Хотим сделать реконструкцию веранды, полностью снести и построить новую (в прежней квадратуре). Вопрос: какие разрешения необходимы для такого рода работ? Если веранда указана в техпаспорте, является ли она узаконенной?
Читать ответы (1)
Екатерина
28.07.2015, 04:21

Реконструкция веранды в частном доме - правовые и размерные требования, разрешения архитектуры и соседей

У нас частный дом. Старая веранда была построена в 1965 году. Вправе ли мы построить на этом месте новую веранду, увеличить её? Сколько метров нужно отступить от красной границы? Старая веранда была 165 сантиментов. И нужно ли разрешение архитектуры и соседей?
Читать ответы (3)
Елена
18.06.2020, 16:43

Как узаконить постройки на своей земле - советы и рекомендации

У нас дом и земля в собственности. Была кухня и комната, веранда. Веранду снесли пристроили ещё 3 комнаты и качегарку. Крышу переделали. Вопрос. Мы не брали разрешения. Теперь хотим узаконить все это как поступить куда обратится.
Читать ответы (1)
Салтанат
20.08.2019, 09:42

Как правильно построить новый дом под материнский капитал в Омске - сносить старый или строить рядом, куда обратиться?

Я купила частный дом под материнский капитал на 5 сотках земли, теперь хотим построить новый дом рыдом или снести этот и на этом месте строить, как правильно сделать, куда обратиться в городе Омске.
Читать ответы (1)
Ольга
22.07.2019, 18:35

Возможно ли пристроить открытую веранду с ванной комнатой к готовому проекту частного дома?

У меня такой вопрос: мы строим частный жилой дом. По проекту дома санузел очень маленький, сейчас в процессе стройки мы хотим пристроить открытую веранду и там сделать ванную комнату. Подскажите, это возможно? Или надо менять план дома, который был подан в архитектуру.
Читать ответы (1)
Людмила
31.12.2020, 08:46

Реконструкция квартиры в многоквартирном доме - Что нужно знать о претензиях управления градостроительства и земле

Купили квартиру в 4-х квартирном доме. Снесли старую веранду, на этом месте построили новую. Будут ли к нам претензии со стороны управления градостроительства? И есть ли для таких квартир, земля и сколько земли к этой квартире?
Читать ответы (1)
Елена
04.05.2020, 15:54

Хотим обновить веранду в нашем доме 1917 года - как добиться капитального ремонта?

Наш дом 1917 года постройки, в нашем подъезде всего 4 квартиры 2-го этажа, есть лестница и веранда, все ни как в обычных домах. Можем ли мы потребовать проведение капитального ремонта веранды? Замена окон на веранде и ремонт потолка и крыши веранды.
Читать ответы (1)
Алина
30.01.2021, 16:55

Оформление пристройки на общедолевом участке - как сохранить веранду из шлакоблоков

Двухквартирный дом, веранда из шлакоблоков на фундаменте пристроена к дому, коммуникаций нет, просто холодный пристрой. На техплане её нет. Пристроена на месте старой веранды, но увеличена площадь. Соседка грозит снести нашу веранду (жалобы и т.п.) . Земля в общедолевой собственности. Как оформить такую веранду? И можно ли её оформить, если участок в общедолевой собственности?
Читать ответы (1)