Безопасность сделки при покупке участка земли у многодетной семьи - нужно ли согласие супруги и детей на продажу?

Надо документы смотреть по этому участку.

Ну и условия договора формулировать таким образом, чтобы были безопасны для вас

Документы на землю он ВАм показывал?

Согласие супруги для отчуждения собственности необходимо однозначно. Ограничения на продажу участка, полученного за 3 ребенка нет. Внимательно ознакомьтесь с документами перед продажей.

В данном случае это продавцу для продажи нужно согласие органа опеки если в помещении проживают его несовершеннолетние дети, также на вашем месте я бы получила согласие от супруги и от детей в лице супруги, т.к. она их законный представитель до 18 лет.

что касается того что кто-то объявится через 20 лет, срок исковой давности 3 года, или с момента когда лицо узнало или должно было узнать о своем нарушенном праве.

В данном случае это продавцу для продажи нужно согласие органа опеки если в помещении проживают его несовершеннолетние дети, также на вашем месте я бы получила согласие от супруги и от детей в лице супруги, т.к. она их законный представитель до 18 лет.

что касается того что кто-то объявится через 20 лет, срок исковой давности 3 года, или с момента когда лицо узнало или должно было узнать о своем нарушенном праве.

Здравствуйте, при регистрации сделки специалисты Росреестра потребуют все необходимые документы. Можете не волноваться, иначе сделку не зарегистрируют. При подаче документов через МФЦ вы можете задать все, интересующие вас вопросы.

Запросите документы, что за разговоры, все документы в порядке. Зная адрес так же вы можете запросить в мфц выписку из росреестра, на интересующий вас участок.

Для уточнения наша переписка:

Я: Здравствуйте, вы собственник (единственный)? Документы все в порядке и как бы их можно посмотреть (может есть фото)? И еще вопрос на сколько вы готовы сторговаться?

Он: Здравствуйте, да. Документы все в порядке. Цену на землю и так скинули. За 250 готовы, но в случае продажи, оформление с вас.

Я: Добрый день, за 250 тыс. мы бы купили, а оформление вы имеете ввиду уплату госпошлины? И как бы вы планировали оформлять, через МФЦ или Росреестр? И еще пару вопросов, на участок нет никаких обременений, получали вы его как многодетная семья? Если да, то в таком случае будет ли какое то подтверждение, что супруга и другие члены семьи не против продажи участка?

Он: Здравствуйте, верно, госпошлина. Оформление. Как вам удобно. Получали как многодетная семья. Документы все в порядке, ни кто против продажи не будет.