Как избавиться от скрытого обременения при продаже квартиры с правом проживания родственника?

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Родственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.

Читать ответы (6)

Имею ли я право претендовать на проживание в данной квартире на территории мужа при факте развода?

Два года назад я вышла замуж, преехала на квартиру супруга (квартира 3-х комнатная, улучшенной планировки). Данная квартира приватизированна, на праве собственности принадлежит отцу мужа (т.е. помимо нас там проживают мать и отец мужа). Супруг имет прописку в этой квартире. Значит всего прописано три человека, кроме меня. Имеет ли супруг (ему 27 лет) право претендовать на часть жилого помещения в данной квартире или на размен квартиры, для решения проблемы невозможного совместного проживания с родственниками? Имею ли я право претендовать на проживание в данной квартире на территории мужа при факте развода? Подскажите какие вообще я имею права наданную квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Право на проживание - конфликт в муниципальной квартире и способы решения

Моя родственница проживает в квартире покойного мужа с дочерью (девочка 9 лет прописана в данной квартире, её мама прописана в другой квартире). В данной квартире прописаны брат и сестра покойного мужа родственницы. Квартира муниципальная (неприватизированная). Родственники отца девочки хотят выселить её и мать из квартиры. Прошу ответить: Имеют ли они на это право? Как родственница мажет прописаться в данную квартиру, что бы законно проживать там с дочерью? Что сделать что бы разделить лицевой счет в этой квартире, родственники мужа отказываются оплачивать квартплату?

Читать ответы (1)

Могу ли я без согласия родственника поменять свою 2-комнатную квартиру на однокомнатную с регистрацией супруги?

Квартира перешла в мою собственность по договору дарения, заключённого с родственником. В данной квартире постоянно зарегистрированы я (собственник жилья), мой несовершеннолетний ребёнок и пожилая родственница. Также с нами проживает (без регистрации) моя супруга. Имею ли я право разменять мою 2-х комнатную квартиру на однокомнатную-для проживания там с несовершеннолетним ребёнком и супругой) и комнату (для своего родственника) без согласия этого родственника, также зарегистрированного в квартире? Даст ли постоянная регистрация в моей нынешней квартире моей супруги мне и моей семье право на получение при размене именно однокомнатной квартиры, а не комнаты?

Читать ответы (2)

Проблемы при продаже квартиры с наследством и выселении родственника - что делать?

Я будучи внуком получил в наследство квартиру, оформил собственность. В данной квартире прописан я и родственник. Квартира покупалась бабушкой в собственность. Родственника потом прописали и он стал там жить. Я бы хотел разменять квартиру на 2. Сначало родственник воспринял это нормально, согласился. А теперь вдруг передумал. Сейчас он там живет один. Могут ли возникнуть какие то проблемы при продаже данной квартиры и выселения родственника из нее, если он будет препятьствовать сделать это по хорошему?

Читать ответы (3)

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Читать ответы (1)

Как выписать родственника из квартиры, прописанного после приватизации - через ФМС или через суд?

Моему родственнику по наследству досталась квартира и он вступил в право наследования. Но в этой квартире прописан другой наш дальний родственник. Наследодатель прописал его уже после приватизации квартиры. Мой родственник хочет выписать дальнего родственника, который выписаться сам не хочет. Что для этого нужно сделать: можно ли выписать через ФМС (паспортный стол) или надо обращаться с иском в суд?

Читать ответы (4)

Можно ли отменить фиктивные сделки по купле-продаже квартиры и какие документы нужны для суда?

В 2002 я продал (фиктивно) квартиру (деньги не передовались) родствиннику и выписался изнеё . в 2005 прописался там обратно. В 2014 обратная сделка купли продажи квартиры. (фиктивно) (деньги тоже непередовались). по квартире большой долг. У родственника из за этого проблемы возникают. Мой родственник и я хотим отменить эти зделки через суд. возможно ли это? какие документы длясуда нужно подготовить? Спасибо за полный-развёрнутый ответ.

Читать ответы (1)

Происхождение права пожизненного проживания - влияние смены регистрации на его сохранение

В договоре дарения указано пожизненное проживание в квартире дарителем. Через некоторое время даритель добровольно выписывается из квартиры и прописывается к дочери, которой была подарена квартира. Дочь решает продать квартиру с последующей покупкой квартиры для мамы (дарителя) территориально рядом с собой. Теряет ли даритель право проживания в ранее подаренной квартире или данное право за ним сохраняется?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в Литве - ограничения для граждан России и препятствия при наличии некомпетентного прописанного лица

Ситуация следующая - у меня есть доля от квартиры в Литве, полученная в наследство. Две остальные доли у моих дяди и тёти. Сейчас встал вопрос о продаже данной квартиры, родственники не против, готовы оформить доверенность на меня, для последующей реализации недвижимости. Но есть несколько трудностей: 1. При попытке узнать, какие именно документы необходимы для продажи, мне сообщили, что гражданин России не имеет право осуществлять сделки купли/продажи с литовской недвижимостью. Так ли это? 2. Выяснилось, что в данной квартире прописан мой отчим (хотя никаких прав на квартиру у него нет, сам он давно сидит), и якобы, без его согласия я не смогу реализовать свою же недвижимость. В связи с вышеописанным интересует реальная возможность продать квартиру, какие документы для этого необходимы и т.п. Заранее благодарна за ответ. С уважением, Марина.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59