Законна ли прописка в квартиру (общедолевая собственность) без письменного согласия собственников.

• г. Москва

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с нашим вопросом. Я являюсь собственником 1/4 доли в двухкомнатной квартире, где собственниками являются еще мой брат и родители ( т. е мы, 4 человека, имеем общедолевую собственность, обладаем равными долями в праве 1/4). Проживают в квартире 5 человек : я, мой муж ( в одной комнате) и семья брата ( их трое) - в другой, родители живут не с нами. Недавно выяснилось, что в нашей квартире, кроме родителей, меня и брата с его ребенком, оказалась прописанной невестка ( узнала я об этом случайно, когда получила квитанцию об оплате коммунальных платежей с указанием 6-ти прописанных вместо 5-ти). Но при этом согласия на это, тем более письменного, никто из собственников не давал. Когда год назад нам нужно было прописать мужа, нам разъяснили, что без согласия других собственников этого не сделают ( исключение - прописка несовершеннолетнего на территорию родителя-собственника). Что интересно: мы звонили начальнику УФМС района (якобы для консультации по поводу прописки мужа в нашу квартиру, чтобы выяснить на самом деле, может, что-то изменилось в законе, и всё сделано без его нарушения), и начальник сам лично подтвердил, что никаких изменений за год закон не претерпел, и по прежнему требуется согласие собственников ( или вопрос через суд решается). Далее прозвучало приглашение прийти с документами к нему на прием для рассмотрения проблемы. Вопрос возникает: что может изменить просмотр документов в кабинете на приеме, если все формулировки и описание ситуации внятно были высказаны и в этом телефонном разговоре? Сложилось впечатление, что решение нашего вопроса вызвало интерес определенно коммерческий. 1) Права я в своих подозрениях, что невестку прописали именно так? Есть ли основания бить тревогу? Я консультируюсь с кем только возможно, нам уже объяснил один юрист, что, возможно, имела место взятка. Отношения у нас с братом, мягко говоря, натянутые, мы не общаемся, соседи спят и видят как бы решить квартирный вопрос минимально короткими и наименее затратными путями. Очень хочется понять: 2) что все-таки им дает получение этой прописки и может ли это навредить как-то нам с мужем в дальнейшем, может они что-то замышляют против нас? Как себя уберечь от возможных последствий, какие шаги и меры нам предпринять? Ведь если все решилось не по закону с пропиской, думаю, может незаконно решиться и с собственностью. Как-то не хочется остаться на улице ни с чем, в наше время ничему не удивлюсь, чего только не происходит вокруг. Подозрения, что дело нечисто сами же соседи и усиливают: моей матери они объяснили свой ход так - брат прописал жену, подтвердив родственные отношения свидетельством о браке ( с ним он был у начальника) и к тому же прописал он жену на свою долю, не на чью-то еще! ( как будто можно как-то иначе! Странно, почему-то у нас с мужем это не получилось с теми же документами на тех же условиях???)))) Сделано всё было, чтобы вступить в программу Жилье молодой семье ( т.е. они, получается, умышленно ухудшили жилищные условия? В этом весь резон?). Но кроме всего прочего для вступления в программу нужно соответствовать некоторым другим требованиям, которым они не соответствуют и прекрасно об этом знают ( подтверждение достаточно высокого дохода, например, или сейчас можно купить всё на свете?) Еще я знаю, что собственником части квартиры в нашем случае можно было бы стать ( и беспрепятственно прописаться в ней по закону), получив от супруга маленькую часть доли по договору дарения. 3)Возможен ли такой сценарий без моего участия как собственника части общедолевой собственности или хотя бы без моего осведомления?4)Если да, то как узнать и где, сколько собственников теперь обладает нашей квартирой? 5)И можем ли мы с мужем поступить так же?6) Что для этого предпринять и в какие сроки это решается? 7) Выписать невестку теперь, насколько я понимаю, при необходимости будет очень проблематично и скорее невозможно ( при условии, если прописка законна)? Заранее большое спасибо вам за помощь.

Читать ответы (0)
Давид
14.01.2014, 13:19

Как прописать мужа в 3-х комнатной коммунальной квартире и защитить право семьи на совместное проживание?

3-х комнатная коммунальная квартира. Я являюсь собственником одной из комнат (не доля в квартире, а именно комната). Две другие комнаты в собственности у соседей. В своей комнате прописаны я и наша с мужем дочь (5 лет). Муж живёт с нами, но прописан в квартире у своих родителей. Соседка собирается писать заявление что в квартире проживает не прописанный человек (мой муж), что грозит нам постоянными штрафами. Как прописать мужа? Требуется ли согласие всех собственников квартиры (его мы точно не получим). Комната 22 кв.м. площадью. Что делать? Как защитить право семьи жить вместе?
Читать ответы (1)
Мария
25.10.2011, 15:26

Проживаем в третей квартире, собственником которой является мать мужа.

Какие варианты есть в такой ситуации. Я прописана в одной квартире, являюсь ее собственником (1/2). Мой муж (брак зарегистрирован) прописан в другой квартире, собственником не является (квартир в собственности у него нет). Проживаем в третей квартире, собственником которой является мать мужа. Недавно у нас родился ребенок. Хотим прописать его в третьей квартире. Скажите, возможно ли это без прописки сюда мужа? Или прописка возможна только к родителю? Нужно ли при этом согласие собственника? Если муж выпишется и пропишется в эту квартиру (где проживаем), сможет ли он прописать сюда своего ребенка (нужно ли согласие собственника? Спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Елена
22.03.2016, 14:01

Как прописать брата собственника без согласия остальных собственников коммунальной квартиры?

У нас в коммунальной квартире (на трех собственников) 14/48 доли в собственности. Один собственник не проживает в нашем городе, сдает комнату квартирантам. Со вторым собственником мы в конфликтных отношениях. Как можно прописать в комнату брата собственника жилья без согласия других собственников? Человек без прописки уже почти год и не может устроиться на работу.
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2016, 14:33

Прописка брата собственника в коммунальной квартире без согласия остальных собственников - возможности и ограничения

У нас в коммунальной квартире (на трех собственников) 14/48 доли в собственности. Один собственник не проживает в нашем городе, сдает комнату квартирантам. Со вторым собственником мы в конфликтных отношениях. Как можно прописать в комнату брата собственника жилья без согласия других собственников? Человек без прописки уже почти год и не может устроиться на работу. Подарить или продать часть доли брату, к сожалению невозможно, так как комната взята в ипотеку и оплачено только половина долга.
Читать ответы (1)
Сергей
27.04.2015, 11:58

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Читать ответы (3)
Юлия
31.08.2017, 14:07

Порядок регистрации в квартире с долей собственности несовершеннолетнего - требуется ли согласие обоих родителей?

Регистрация в квартире, где имеется доля собственности несовершеннолетнего. Пожалуйста помогите разобраться. В квартире два собственника брат и сестра. Брат несовершеннолетний. Необходимо прописать человека в квартиру: 1. требуется ли согласие родителей несовершеннолетнего? 2. Достаточно ли согласия одного родителя? (другой живет далеко, отец и мать в разводе).
Читать ответы (4)
Максим
14.01.2015, 12:24

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
Читать ответы (3)
ЕЛЕНА
28.09.2004, 14:46

Через какое время человек может быть прописан назад без согласия всех остальных прописанных в квартире?

Разъясните пожалуйста ситуацию. В непреватизированной квартире были прописаны мои родители я и мой родной брат. Брат женился и у него родился ребенок который тоже был прописан в этой квартире. Потом брат и его ребенок были выписаны из этой квартиры и прописаны к жене брата. Сейчас мои родители хотят выписаться и прописать туда назат брата его ребенка и его жену. ВОПРОСЫ: Имеут ли право прописать невестку без моего согласия? Через какое время человек может быть прописан назад без согласия всех остальных прописанных в квартире? Имею ли я право подать в суд на незаконную прописку невестки если прошло больше полгода?
Читать ответы (1)
Ксения
21.07.2015, 23:29

Возможность прописки мужа в коммунальной квартире согласно законодательству РФ

Я гражданка РФ, муж гражданин Украины. Мы подали документы на РВП в МО, я там являюсь собственником в доле в коммунальной квартире. (Общая долевая собственность, доля в праве 82/200), кроме меня есть ещё один собственник и только один прописанный, я там не прописана. Для прописки мужа там после получения РВП УФМС сообщили, что нужно будет разрешение от собственников и всех прописанных в квартире. Могу ли я сделать прописку мужу по договору безвозмездного найма жилья? Или единственный вариант, искать собственника связь с которым утрачена, и он там не живёт?
Читать ответы (1)
Павлова Наталья Сергеевна
10.03.2007, 08:56

Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).

В квартире где я живу прописаны 5 человек. Я, мои родители, мои несовершеннолетний сын и мой брат. Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка). У моего брата в собственности имеется комната, где он проживает, но не прописан. Вопрос: имеет ли он право прописать своего несовершеннолетнего ребенка в квартиру где он прописан без моего согласия (я и мой ребенок являемся собственниками этой квартиры)?
Читать ответы (1)