День добрый. ЖК Акварель г. Геленджик был сдан по суду в ноябре 2021 года. Из коммуникаций не был подключён газ. Гор газ требует оформления 95% договоров жильцов, что является невыполнимым условием. Застройщик за подключение газа не заплатил гор сетям. Жил Инспекция Геленджика отписывается тем что газ подан. Гор газ что нужно 95% собственников заключивших договора. Чтобы оформить подачу газа. Необходима помощь юриста инициативной группы ЖК Акварель представлять их интересы в различных инстанциях и суде.
Андрей, Доброго дня Вам.
Если Вы пишите, что Вам нужен юрист для ведения такого дела, то конечно Вы вправе выбрать любого юриста на сайте, написав в личные сообщения, договориться об условиях.
Лучше поискать юриста из Геленджика или соседнего города.
Стоимость услуг у всех разная.
Права граждане вправе отстаивать в судебном порядке.
Так, согласно статье 3 ГПК РФ,
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
4. Заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
5. Стороны после обращения в суд вправе использовать примирительные процедуры для урегулирования спора.
С уважением!
Спросить
Ищите юриста в районе Геленджика всё же... но реального, а то будет долго Вам газа поставлять...
Я бы прокуратуру подключил - Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1-тем более есть решение суда. А граждане жить не могут в жилом помещении по сути.
Спросить
Добрый вечер Андрей
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и обсудить ваш вопрос в рамках ст.779 ГК
В соответствии с п.3 ст.59 АПКПредставителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими...
VI. О заключении договоров о подключении
59. Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.
60. По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению)
Спросить
Добрый день, Андрей!
Я думаю, что в данном случае есть возможность дальнейшей подачи жалоб.
Так. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 10 ФЗ «О защите конкуренции», запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц, в том числе экономически или технологически не обоснованные сокращение или прекращение производства товара, если на этот товар имеется спрос или размещены заказы на его поставки при наличии возможности его рентабельного производства, а также если такое сокращение или такое прекращение производства товара прямо не предусмотрено федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти или судебными актами.
Поэтому можно обратиться с жалобой в УФАС.
туда, как я понял вы еще не обращались.
Спросить
Здравствуйте Из Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" следует
5. Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.
6. Поставщик газа в целях обеспечения исполнения обязательств по поставке газа заключает с газораспределительной организацией договор о транспортировке газа населению.
7. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.
Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты. Вам нужно подать заявление от ЖК Акварель. Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Действительно, что подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договоров о подключении.
Правовое основание - п.59 Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими...
Так как дом сдан, то должна функционировать функция подачи газа в дом, если предусмотрено проектно-сметной документации МКД.
Если вам нужен представитель юрист, то вы вправе его найти на сайте тут: https://www.9111.ru/uristy/
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Сдедует понимать, что не подключен Жилищный комплекс Акварель (несколько МКД), это не поселок.
Про коммуникации Вы тоже не пишете, есть ли они, проложены ли (в доме до газораспределительной подстанции). Вообще есть в квартирах счетчики, общедомовые счетчики.
Всё это должен был сделать Застройщик в соответствии с заключенными договорами с дольщиками. Про это Вы тоже не пишете.
Где сечас застройщик? Исчез? Приняли вы - дольщики свои квартиры или нет.
Я может чего-то не попонимаю, а я действительно не понимаю ничего из того, что здесь Вы понаписали.
Написано:
"... ЖК Акварель г. Геленджик был сдан по суду в ноябре 2021 года...".
Но еще НОЯБРЬ 2021 месяца не НАСТУПИЛ.
Если Вы хители написать, что будет сдан, то вопросов как бы НЕТ.
Дождитесь когда будет сдан в эксплуатацию. А пока держите вопрос на контроле.
Но если ваш дом, комплекс СДАН.
И вы не приняли его, нет подписаны акты приема-передачи, то требуйте от застройщика в соответствии с заключенными договорами (ст.309 ГК РФ).
Статья 309. Общие положенияОбязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если Застройщик скрылся, то одна дорога - в Прокуратуру.
Прокурор ТАМ.
Спросить
