Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязательно ли при дарении доли в жилом доме оформлять долю в участке?

10.07.2021, 09:31
• г. Белоярский

Обязательно ли при дарении доли в жилом доме оформлять долю в участке?

Читать ответы (5)
Обязательна ли Дарение доли Доли в доме
Ответы на вопрос (5):

Все зависит от ситуации, лучше это сделать.

Спросить

Здравствуйте. Обязательно. Это связано с тем, что жилая недвижимость — неотъемлемая часть надела.

Спросить

В п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ N 11 указано: "Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Спросить

Поскольку земельный участок следует судьбе дома, надо оформлять, иначе у одаряемого возможны проблемы с оформлением права собственности.

Спросить

При оформлении дарственной надо выделить долю на самом участке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
22.09.2015, 11:39

Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка

Вопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?
Читать ответы (2)
Марина
01.06.2014, 21:30

Образец договора передачи доли земельного участка при дарении доли жилого дома

Есть 1/3 доля в праве собственности на индивидуальный жилой дом (указано в договоре аренды земельного участка). Подскажите образец договора передачи этой доли земельного участка при дарении доли дома.
Читать ответы (1)
Мария
12.03.2020, 18:13

Оформление дарственной на долю дома в МФЦ без нотариального заверения

Можно ли, не заверяя договор дарения у нотариуса, в МФЦ оформить дарственную 1/4 доли дома (общедолевая собственность) на имя родной сестры, которая тоже является собственницей другой 1/4 доли? Обязательно ли при этом оформлять дарение доли земельного участка, на котором стоит дом?
Читать ответы (1)
Нина
19.03.2014, 14:37

Вопрос о возможности регистрации договора мены доли земельного участка в Москве при наличии доли в жилом доме

Зарегистрируют ли Договор мены доли земельного участка на долю в жилом доме, на нем в Москве. У обоих есть доли в доме и участке. Собственника два. Один станет полным собственником дома, а другой только увеличенной доли земельного участка.
Читать ответы (1)
Влада
08.01.2015, 00:03

Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?
Читать ответы (7)
Алла Васильевна
01.02.2017, 11:51

Возможность выделить и продать фактическую долю земельного участка в общедолевой собственности в жилом доме с долей 1/12

В общедолевой собственности доля в жилом доме с земельным участком. Доля в жилом доле составляет 1/12. Сособственники отказываются приобрести мою долю по рыночной цене. Выделить долю в недвижимости не смогу из-за маленькой площади. Могу ли я выделить фактическую долю земельного участка и продать ее?
Читать ответы (1)
Владимир
05.10.2021, 09:29

Ответ на вопрос - Обязан ли одаряемый выплатить долги по налогу на земельный участок и дом после получения дарственной?

Осуществлен договор дарения доли земельного участка и дома, у дарителя имеется долг по своей доле по налогу на земельный участок и дом. Подскажите, одаряемый должен будет выплатить эти долги после оформления дарственной? Спасибо.
Читать ответы (6)
Ольга
17.02.2017, 15:04

Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка

Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Яна
22.03.2020, 22:10

Может ли доля земельного участка быть забрана при банкротстве, если доли в доме принадлежат другим лицам?

У меня есть доля земельного участка на нём стоит дом, доли в доме у меня нет. Доли дома на сына, маме и брата. Могут ли забрать при банкротстве мою долю земельного участка?
Читать ответы (1)