Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с крышей магазина - разрушение панелей дома и необслуживаемая конструкция

12.07.2021, 12:49
• г. Владивосток

Проживаем на втором этажа девяти этажного панельного дома, к окну комнаты и окну балкона примыкает крыша нежилого помещения (магазина) крыша подходит в плотную. Имеет большой уклон в сторону окон. При выпадение осадков вода проникает под понели дома, идёт разрушение панелей, есть акты ЖЭУ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ К СОБСВЕНИКУ МАГАЗИНА для изменения уклона и демонтажа данной конструкции, крыша сдела из метала профиля, не обслуживается не кем. не собсвеником не кап ремонтом. Подскажите пути правильного воздействия.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Акты управляющей компании Управляющая компания Нежилое помещение Акты жэу
Ответы на вопрос (2):

Такие ситуации достаточно часто встречаются.

Путь решения в данном случае один - обращение в суд.

Спросить

В таком случае только обратится в суд остаётся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир Сергеевич
01.11.2015, 15:44

Возможности перевода одной из комнат в нежилое помещение и преграды на этом пути

Я являюсь собственником 3-х комн. Квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 1-м этаже, 5-и этажного панельного дома (хрущевка), окна кухни, зала и одной из комнат, выходят на сторону двора, (то есть подъезда), окна второй комнаты выходят на заднюю часть стороны жилого дома. Каким образом мне можно перевести одну из комнат, окна которой выходят на заднюю сторону дома (то есть за дом), в нежилое? И вообще какие трудности могут возникнуть при переводе одной из комнат в нежилое помещение? Технически комната которую необходимо перевести в нежилое, имеет возможность быть переоборудована под нежилое помещение (отдельный вход, сан. узел. 14 кв. м.), проход со стороны зала в эту комнату будет за изолирован, но в ст. 22.2 ЖК РФ сказано, что перевод невозможен:-Если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. Но если планируемое комната для перевода в нежилое помещение будет соответствовать соблюдению норм для нежилых помещений, Я имею права ее перевести в нежилое?
Читать ответы (1)
Марина Александровна Андрющенко
02.11.2017, 11:52

Обращение по вопросу расширения балкона соседа на подпорках - опасность для нашего дома и поиск решения

Здравствуйте, мы проживаем на первом этаже панельного дома (хрущека), сосед со второго этажа расширяет свой балкон, сделав подпорки в плиту первого этажа (подпорки видно в наше окно). дом старый, не надёжный. Боимся что не выдержит такой конструкции, да и металлические столбы не хотелось бы наблюдать из окна. Куда нам можно обратиться с этим вопросом? Спасибо.
Читать ответы (2)
Олег
18.07.2016, 11:17

Неудовлетворенность видом из окна из-за реконструкции и требования к демонтажу новой конструкции.

Живем на втором этаже 17 ти этажного дома. На первом этаже большая пристройка, в которой магазин пятерочка. Недавно они начали масштабную реконструкцию и ремонт всего помещения и всей пристройки по периметру снаружи. Окна большой комнаты у нас выходят на крышу этой пристройки. Они начали надстраивать по периметру крыши пластиковый щит около 50-70 см в высоту. Нам это портит вид из окна, у нас и так особо ничего не видно было из-за того что окно выходит на крышу, а теперь еще маячат вдали этот небольшой уродский красный забор. Можем ли мы написать жалобу и добиться демонтажа этой конструкции?
Читать ответы (1)
Владимир
22.04.2015, 20:58

Ответственность за ремонт крыши балкона - ЖСК или собственник квартиры?

Я живу на самом верхнем этаже 10-ти этажного панельного дома. Наш дом является ЖСК, есть свой председатель. У меня шестиметровый балкон (вдоль двух комнат). Крышей у балкона являются бетонные плиты, которые выступают из здания. На стыке двух плит (ровно посередине балкона) крыша балкона протекает. Подскажите, пожалуйста, кто и за чей счет должен ремонтировать крышу такого балкона: ЖСК или собственник квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей Яковлевич
18.09.2016, 14:40

Вопрос о расстоянии от межи и окна для строительства навеса из металла профиля с уклоном в сторону нашего дома

Сосед построил навес из металла профиля на меже от нашего окна на расстоянии 30 сантиметров, и уклон в сторону нашего дома, т.е.вода будет литься прямо нам на окно, вопрос-на каком расстоянии от межи и окна он может строить навес?
Читать ответы (2)
Анна
21.01.2017, 16:26

Проблемы с демонтажем козырька на балконе в хрущевке - как получить разрешение и сохранить первоначальный вид

Получила предписание из управляющей компании о демонтаже козырька на балконе с 18-30.01.17, дом хрущевка и стоит примыкаясь к др дому выступающиму 4 последний этаж. Живу с 2007 года застеклила балкон, а крыша как и была с таким наклоном. УК просит документы на разрешение с 2007 все поменялось и кто делал из УК все без документов. Крыша имеет такой же наклон, и балкон всегда открыт-отсюда наледь на крыше, но это угол.. и никому не мешает, пешеходной зоны нет. Вспоминают перед весной, как мне получить это разрешение и что ничего не поменяно от первоначального варианта балкона? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила Михайловна
02.06.2014, 16:50

Просьба о ремонте балкона - защита от влаги и сохранность окон важны для комфорта и безопасности

На моём балконе и под окнами вывеска магазина. Конструкция прикручена к самому балкону и к стене под окнами. Вода капает с крыши на конструкцию под окнами, отскакивает на окна. Окна новые деревянные портятся от влаги. Хочу отремонтировать балкон под ключ. Магазин просит изложить просьбу в письменном виде, для рассмотрения. Помогите грамотно составить письмо.
Читать ответы (1)
Виктория
27.11.2015, 14:16

Вопрос о демонтаже остекления последнего этажа балкона - правовые вопросы и возможные решения

Вопрос касается козырька балкона последнего этажа. С ЖЭУ приглашают подписать предписание на демонтаж остекления балкона. У меня последний этаж. Крыша на балкон устанавливалась жильцом (у которого я купила квартиру). Я законопослушный гражданин, но в то же время убрав крышу я сразу же открываю дверь ворам, т.к. спрыгнуть с крыши на мой балкон не составит труда даже мне, у нас нет тех. этажа. Второй момент-это холод, проникающий в дом через современную сэндвич-панель в балконной двери, да и открытость балкона всем осадкам (ливни, снег) тоже настораживают. Подскажите, пжл, какими должны быть мои действия? Нужно ли подписывать предписание? Есть ли вариант на законных основаниях оставить крышу на балконе? Может есть какие-то нормы-требования по углу наклона крыши, допускаемой законом.
Читать ответы (4)
Мария
30.07.2015, 11:05

Проблема с паспортным отделением Сбербанка - Как решить вопрос о незаконном козырьке над окнами квартиры?

Вопрос по жилищному праву. Мне в наследство досталась квартира на 2 м этаже 2 х этажного дома, на 1 м этаже под квартирой пасполагается отделение Сбербанка. В 2011 г они проводили ремонт и присоединили крышу с высоким козырьком над входом прям под наши подоконники, под 2 окна которые выходят на фасад здания. Данный козырек загораживает половину! Обзора из окон, и в нем скопилась уже куча мусора и веток, т.к. уборка не производится, зимой он полностью завален снегом. В управляющей компании ответили, что у них разрешения на монтаж данной конструкции не запрашивали. Так же меня настораживает, что с этой крыши можно очень просто проникнуть в нашу квартиру через окно или балкон, т.к. эта крыша занимает все пространство между нашим балконом и соседским. Куда мне обратиться для установления законности этой постройки и требования демонтажа в ближайшее время?
Читать ответы (1)
Лирия
15.02.2016, 19:16

Кто должен отвечать за ремонт крыши балкона на 9 этаже?

Мы живем на 8 этаже 9 ти этажного дома. Когда тает снег вода с крыши балкона течет сначала на балкон 9 этажа и уже по швам стекает к нам на балкон и к нам в квартиру по всей стене. Кто должен ремонтировать крышу балкона на 9 этаже?
Читать ответы (1)