Мой дом в деревне хочет купить ветеран ВОВ по сертификату на жилье. Ему на сберкнижку перечислены миллион рублей от государства.За этот миллион рублей он хочет купить дом, которому цена 300тысяч рублей.Чтобы отчитаться перед государством в договоре будет указана цена сделки 1000000,00р., а фактически за дом мне отдадут 300 т. р..Каким документом я могу себя подстраховать о фактической сумме сделки , т.е на случай расторжения договора ? Расписка в данном случае имеет юридическую сторону или можно как-то по другому оформить договор?Спасибо.

Можно ли как-то подстраховать себя при расторжении договора ГПХ?

Как защитить себя при покупке квартиры с заниженной стоимостью в договоре?

Ответьте пожалуйста как подстраховать себя если я покупаю квартиру но стоимость жилья в договоре указывается ниже фактической? Как можно обезопасить себя в случае расторжения договора?

Читать ответы (1)

В договоре цессии - какую сумму камиссии указать, чтобы избежать проблем с налоговой?

Должник передает организации право требования долга (договор поставки) по договору цессии, какую сумму камиссии можно указать в договоре, чтобы не было проблем с налоговой. Например, 100 рублей или все таки какой-то процент от суммы договора поставки-цена договора поставки 1000000 рублей.

Читать ответы (1)

Как объясняет нам продавец сумму в договоре уменьшили для того чтобы не платить налог.

Мы хотим купить малогабаритную квартиру в строящемся доме по предварительному договору, квартиру продает не застройщик а собственник который купил ее у застройщика, нам показали предварительный договор купли-продажи, в нем указана сумма стоимости квартиры 200000 рублей, а продают нам фактически за 870000 рублей, оставшуюся сумму 670000 рублей мы оплачиваем собственнику наличкой, а он нам пишет расписку о том что он получил от нас 870000 рублей. Расписка не заверена нотариально, имеет ли она какую нибудь юридическую силу. По договору в случае не выполнения своих обязательств продавец возмещает нам сумму по договору в двойном размере (т.е 400000 рублей). Как мы можем подстраховать себя и вернуть свои деньги которые официально не прописаны в договоре, а прописаны только в расписке, то есть 670000 рублей. Как объясняет нам продавец сумму в договоре уменьшили для того чтобы не платить налог. Спасибо за раннее. Ждем ответа.

Читать ответы (1)

Вопрос о юридической силе договора при передаче копий через электронную почту

В договоре в одном из пунктов указано, что стороны признают копии трудового договора, переданными в данном случае по электронной почте. Вопрос: В данном случае договор имеет юридическую силу?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке гаража с предоплатой и отсутствием расписки о получении денежных средств?

Производится сделка по покупке гаража. Продавец составила договор, что оплата будет до подписания договора. И предлогает мне оплатить в сберкассе денежные средства а потом подписывать договор, расписку о получении денег писать не желает, поясняя это тем, что сумма и так указана в договоре. Как себя обезопасить в данном случае. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о цене договора на ремонт помещения магазина между ИП Быковым (заказчиком) и ИП Гвоздевым (подрядчиком)

ИП Быков (заказчик) заключил с ИП Гвоздевым (подрядчик) договор на ремонт помещения магазина. В договоре было указано, что цена договора определяется на основании сметы, являющейся приложением к договору. При подписании договора стороны обсудили примерную стоимость работ в сумме 900 000 рублей, решив, что смету оформят позднее. Выполнив необходимые работы, подрядчик потребовал выплатить ему 900 000 рублей. Заказчик заявил, что при отсутствии сметы договор является незаключенным, но он готов компенсировать затраты подрядчика на сумму 300 000 рублей. Оцените доводы сторон.

Читать ответы (2)

Или налоговая в данном случае может оспорить и самостоятельно оценить для налогообложения?

Договор купли-продажи дома с земельным участком в деревне планируется. Стоимость по договору - меньше 1 миллиона. Дом по оценке БТИ около 40 тысяч рублей, земля около 3 миллионов по кадастру (нормативная маленькая; выкупалась по нормативной). Продавец нерезидент и налог 30%. Цена на здания в налоговой инспекции устанавливается в соответствии с оценкой БТИ, а вот на землю? В любом случае допускается ли свободное указание цены в договоре? На землю - цена будет не больше выкупной стоимости? Или налоговая в данном случае может оспорить и самостоятельно оценить для налогообложения? Может ли это привести к расторжению зарегистрированной сделки в этом случае?

Читать ответы (1)

Ведь заказ ещё не отправлен на автозавод, и в договоре не указан VIN-номер автомобиля.

Заказал в автосалоне авто 24.09.2011 г. Был оформлен предварительный договор, в котором указана марка авто, комплектация, цвет, цена. Срок поставки по договору 30.06.2012 г. Внес предоплату - 30000 руб. При этом в договоре сказано, что в случае расторжения мной договора в одностороннем порядке, автосалоном будет удержано 5000 руб. из суммы предоплаты. Могу ли я вернуть себе всю сумму? Ведь заказ ещё не отправлен на автозавод, и в договоре не указан VIN-номер автомобиля.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор при покупке квартиры на сумму, меньше фактической, чтобы избежать уплаты налогов?

Ситуация такая: приобретается квартира, находящаяся менее 3-х лет в собственности, соответственно во избежание уплаты налогов в договоре указывается сумма до миллиона рублей. Вопрос такой: как правильнее поступить - брать 2 расписки (на сумму в договоре и разницу с фактической ценой) или можно всю сумму полностью отразить в одной расписке? Удобнее, естественно, в одной расписке, но не могут ли возникнуть сложности в случае расторжения договора? В договоре то сумма одна, а в расписке другая. Был бы очень благодарен за аргументированный ответ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59