Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли налог при продаже единственного жилья, если имеется доля в другом объекте недвижимости?

14.07.2021, 21:32
• г. Екатеринбург

Расшифруйте пожалуйста по единственному жилью. Планирую продать квартиру собственностью 4 года с 2017 г. Один собственник, приобретал за наличные. Но унаследовал еще долю от отца в другой квартире и долю земельного участка с домом в 2017 году. Смогу ли рассчитывать при продаже квартиры на то что это единственное жилье и налог платить не нужно? Согласно новым поправкам срок владения понизили до 3 х лет (ч.4 ст. 217.1. НК РФ).

Читать ответы (3)
Продажа квартиры Квартира Земельный участок Земельный участок с домом Продажа собственности Продать собственность
Ответы на вопрос (3):

Иван, здравствуйте.

Закон не освобождает собственника единственного жилья он уплаты государственной пошлины в случае его продажи.

Если бы вы получили квартиру по приватизации, договору дарения с близким родственников или по договору ренты - то могли бы продать жилье без госпошлины спустя 3 года.

Но так как квартира приобретена по ДКП - нужно ждать пять лет.

www.consultant.ru

Спросить

Сдесь вы не правы, внесены изменения с 01.01.2020 г.

(ч.4 ст. 217.1. НК РФ). Срок уменьшен до 3 х лет с исключением по единственному жилью, вот только учитываются ли унаследованные доли как не единственное, нужно разобраться!?

Спросить

Нет, учитывается право гражданина на жилье, а не просто перечень долей в праве собственности на разные объекты жилья - то есть наличие даже долей в более чем одном объекте жилья - уже свидетельствует об отсутствии единственного жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
29.10.2020, 08:42

Продажа единственного жилья без уплаты налога - возможно ли это при продаже квартиры собственностью 3 года?

Расшифруйте пожалуйста по единственному жилью. Мы планируем продать квартиру собственностью 3 года. Приобретена в браке. У меня это единственное жилье у супруги есть доля в приватизированной квартире полученная до брака. Мы сможем рассчитывать при продаже квартиры на то что это наше единственное жилье и налог платить не нужно?
Читать ответы (4)
Елена
15.01.2021, 09:33

Какие налоги при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ - минимальный срок владения и другие нюансы.

Квартира приобретена по ДДУ в 2013 году, акт приема передачи был в 2015 году, а собственность на квартиру оформили в 2017 году. Можем ли мы сейчас ее продать и не платить налог с продажи? Какой сейчас минимальный срок владения недвижимостью, чтобы не платить налог? Да, жилье это не единственное, есть ещё 1/4 доля в другой квартире. Спасибо!
Читать ответы (8)
Елена
27.10.2020, 10:08

Налог при продаже квартиры - нужно ли платить в случае ипотеки и цены ниже покупной?

Планирую продать квартиру, покупала в 2014 г., собственность в 2016 г. Квартира в ипотеке. Разница между продажей и покупкой составляет меньше, чем уплаченные % банку за этот период. Жилье единственное. Скажите, буду ли я платить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (3)
Елена
23.11.2015, 15:10

Необходимость уплаты налога при продаже единственного жилья

Моя мама в 2015 году купила квартиру. В 2016 году она планирует ее продать и купить другую (квартира оказалась очень холодной). Нужно ли будет ей платить налог при продаже этой квартиры в 2016 году, если это ее единственное жилье?
Читать ответы (1)
Варвара Александровна
14.07.2020, 08:23

Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?

Продажа квартиры в 2020 году, платить налог или нет? Продаём квартиру купленную в браке в августе 2016. Для мужа это единственное жилье. У меня есть унаследованная доля 1/4 в другой квартире. Нужно ли будет платить налог при продаже, и если да то кто его будет платить и от какой суммы? На полученные от продажи деньги сразу приобретается другая квартира (дороже)
Читать ответы (1)
Анна
20.07.2022, 14:09

Продажа унаследованной квартиры - нужно ли платить налог после 3-х лет владения, если есть другая недвижимость?

Нужно ли платить налог при продаже квартиры если доля квартиры получена по наследству прошло 3 года при этом это не единственное жилье. Пример прошло 3 года унаследованной квартирой и покупупаем второе жильё 10 августа 2022 а у наследованную квартиру продаём при этом 10 декабря 2022 при этом прошло 90 дней или этот срок в 90 дней не распространяется для продажи без налога после трёх трехлетнего владения не единственного жилья.
Читать ответы (1)
Наталья
20.03.2022, 10:50

Продажа квартиры после 4 лет владения - нужно ли платить налог и подавать 3-НДФЛ?

Переуступка квартиры в 2016 году. Собственность в 2018 оформила. В брак вступила в 2019 году. У мужа в 2018 году родители подарили квартиру. У нас брачный договор о раздельной собственности. В этом году (2022) планирую продавать жилье своё. Во владении получается свыше 3 лет, почти 4 года. В период брака ничего больше не покупали. Получается, что у нас мужем по единственному жилью и нету совместно нажитого имущества. Вопрос: Нужно ли платить налог после продажи моей квартиры и подавать 3 ндфл?
Читать ответы (2)
Татьяна
06.07.2015, 10:12

Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности

У меня в собственности более 20 лет был дом, который в феврале 2015 года я обменяла на квартиру по договору мены. По семейным обстоятельствам в августе 2015 года мне необходимо продать эту квартиру. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры. В прессе читала, что с 2015 года вступает закон, что если квартира, которая была в собственности менее 3 лет и является единственным объектом собственности жилья, налог платить не нужно. Но на мне зарегистрированна еще одна квартира, в которой живет мой сын и прописан в единственном числе. У меня такие вопросы: 1. Нужно ли платить налог после сделки договора мены 2. Существует ли закон, согласно которому собственник освобождается от уплаты налога, если эта квартира являлась единственным жильем 3. В случае, если закон существует, можно ли оформить дарственную на квартиру, где проживает мой сын, чтобы не платить налог при продаже моей квартиры 4. На какие законы я должна опираться? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Борис
25.03.2021, 07:19

Налог на продажу квартиры - освобождение при ипотеке, единственном жилье и покупке нового жилья?

Нужно ли будет платить налог от продажи квартиры после трех лет владения, если эта квартира в ипотеке, если это единственное жилье и если в год продажи покупается другое жилье?
Читать ответы (7)
Игорь
18.01.2021, 21:02

Обязательна ли оплата налога с продажи квартиры при минимальном сроке владения по новой поправке в Налоговом кодексе?

Хочу задать Вам вопрос. Согласно поправке в ст. 217.1. п.2 Налогового кодекса от 23.11.2020 года минимальный срок владения недвижимостью (квартиры) отсчитывается теперь от даты полной оплаты за квартиру по ДДУ. Я приобрёл квартиру по ДДУ с полной оплатой в мае 2016 года. Жилье единственное. Квартира была оформлена в собственность в декабре 2019 года. Должен ли я буду оплатить налог с продажи этой квартиры согласно вышеуказанной поправке?
Читать ответы (1)