Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиру не предоставляют обратно - какие права у собственника и нанимателя?

15.07.2021, 22:56
• г. Санкт-Петербург

Сдал квартиру по договору найма. Договор на 11 месяцев. Договором установлено, что наниматель обязан освободить квартиру до истечения последнего дня действия договора, забрав своё имущество, и передать квартиру и моё имущество обратно мне. Также договором предусмотрено, что при просрочке передачи квартиры я могу вскрыть помещение, а имущество нанимателя считается брошенный. Могу ли я, с точки зрения закона, вскрыть свою квартиру и ограничить наниматель доступ в неё путем смены замка. Наниматель возвращать по акту квартиру отказывается, при этом фактически в ней почти не появляется.?

Читать ответы (6)
Передача квартиры
Просрочка передачи квартиры
Договор на 11 месяцев
Ответы на вопрос (6):

Если 11 прошло, в договоре оговорено, конечно можете Вы же собственник..

Спросить

Николай, в данном случае Вам нужно на адрес нанимателя направить уведомление об освобождении квартиры в течение десяти дней. В случае игнорирования Ваших требований, обращайтесь в суд с иском к нанимателю о расторжении договора найма и выселении из квартиры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Николай

Вы как Собственник Имущества предприняли все законные действия

Если ваш арендатор отказался от сдачи жилья, то вы вправе вскрыть замок и заменить его.

Спросить

По истечени. 11 мес. можете вскрыть квартиру, поменять замки, а вещи выставить за пределы квартиры, хранить Вы их не обязаны.

Спросить

Срок договора уже почти закончился. Досрочное расторжение, в принципе, не требуется уже. Могу ли я так поступить после окончания срока договора?

Спросить

Если закончился, то вместе с участковым полиции вскрывайте дверь и можете менять замки от входящей двери.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России