Есть ли какие-то сроки для выделения доли земельного участка в натуре, между собственниками?
Просто интересует какие могут быть сложности и проблемы при выделении долей скажем спустя 5-10-15 лет?
Ещё при условии что один из наследников забрал документы от нотариуса и не зарегистрировал их на себя.
Дмитрий, выделение доли между сособственниками определяется их соглашением.
Спросить
Добрый день. Сроков для выделения доли земельного участка в натуре между сособственниками нет. Но лучше это сделать раньше, так как меняется законодательство, в сторону увеличения требований к документации. Могут поменяться градостроительные зоны, границы, и т.д.
Иск о выделении доли предъявляется ко всем остальным сособственникам, на основании проведенных геодезических работ, подтверждающих, что выделение доли возможно.
Если иск подан, остальным можно подать встречный иск со своими требованиями по выделению доли.
Наследство считается принятым со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя, в связи с чем, если один из сособственников наследственного имущества не зарегистрировал право собственности на основании выданного свидетельства нотариусом, то он все равно считается правообладателем и его можно указывать в иске, как ответчика. Подтвердить его права на наследство, в т.ч. в части прав на долю земельного участка, можно через нотариуса, запросив справку о наследниках самостоятельно либо через суд (если нотариус Вам такую справку не выдаст).
При отсутствии спорных моментов, выделение долей может быть проведено путем подписания соглашения всеми сособственниками и зарегистрировано в органах Росреестра.
Спросить
