Какова легальность выдачи копии права собственности на квартиру другому лицу и могут ли быть наказания для сотрудников управляющей компании?

199₽ VIP

Если речь о выписке из ЕГРН, то это открытая информация, которую на основании п.4 ст.131 ГК РФ регистрирующий орган обязан выдавать по требованию:

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Однако УК не является регистрирующим органом, и выдавать какие-либо документы, касающиеся Вас, или их копии не вправе. Это можно квалифицировать как нарушение законодательства о персональных данных, что образует состав административного правонарушения по ст.13.11 КоАП РФ, в связи с чем можно подать заявление об административном правонарушении.

Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных

1. Обработка персональных данных в случаях, не предусмотренных законодательством Российской Федерации в области персональных данных, либо обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и статьей 17.13 настоящего Кодекса, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до шести тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

1.1. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до двенадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на индивидуальных предпринимателей - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

2. Обработка персональных данных без согласия в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных в случаях, когда такое согласие должно быть получено в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.13 настоящего Кодекса, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, либо обработка персональных данных с нарушением установленных законодательством Российской Федерации в области персональных данных требований к составу сведений, включаемых в согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от шести тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

Если на Вас хотят подать в суд или есть иные основания у соседки, то трудно привлечь УК к ответственности.

Усмотреть можно нарушения такие

​

КоАП РФ Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных

КоАП РФ Статья 13.14. Разглашение информации с ограниченным доступом

Но любой может выписку из ЕГРН получить легально, пусть и Росреестре.

Здравствуйте Лана!

Свидетельство на право собственности, в настоящее время выписка из ЕГРН, формируется в соответствии с Федеральным законом"О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, является публичным документом, не несущим никакой персональной информации. Соседка могла получить те же сведения по Вашей квартире, обратившись на ресурс Росреестра.

Никакого наказания за это не предусмотрено

В данном случае вопрос в том, зачем вашей соседке понадобились эти сведения.