Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю в жилом доме, если остальные долевики не согласны?

19.07.2021, 16:01
• г. Чебоксары

У двоих несовершеннолетних детей имеется 1/4 доля в жилом доме по договору дарения от дедушки, каким образом можно их продать и что для этого необходимо если остальные долевики против.

Читать ответы (7)
Доля в жилом доме
Договор дарения
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

Получить разрешение органов опеки.

Спросить

Для начала необходимо одобрение сделки органами опеки. Затем предложение о покупке доли другим собственникам, имеющим преимущественное право выкупа. Если отказываются купить - продаете третьим лицам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, фактически никак, если дом не разделен реально, никто не захочет покупать дом с жильцами, и опека не даст согласия, пока дети не вырастут.

Спросить

Сначала нужно предложить купить долю другим дольщика в порядке ст 250 гк рф. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, то можно продать долю третьему лицу. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения.

Спросить

Также можно оформить договор дарения под видом договора Купли продаже если долевики против то продать свою долю путем дарения, если покупатель не против, однако тогда стоимость будет существенно занижена, лучше продавать все целиком.

Спросить

Вам необходимо предложить доли дольщикам купить их, так положено. После получения их отказа вам необходимо получить разрешение от опеки. Потом продавайте кому хотите. Если конечно в опеке дадут добро.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

- у вас должен быть договор о приобретении детям долей в другом жилом помещении - опека потребует;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России