Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Продажа доли в доме - возможно ли продать ее дешевле рыночной стоимости?»

20.07.2021, 17:19
• г. Иркутск

Хочу продать брату свою долю в доме от бабушки 1/6 и выставляю сумму 300 т. р а рыночная цена дома около 900 т. р Могу ли я продать свою долю ему за 300 т.р.

Читать ответы (6)
Продать свою долю Продать долю Продать долю в доме Хочу свою бабушку Хочу продать долю
Ответы на вопрос (6):

Добрый день! Вы как собственник доли самостоятельно определяете ее продажную стоимость.

Спросить

Да, конечно, если вы не банкротитесь то конечно можете, т.к. в случае банкротства сделка может быть оспорена как нарушающая интересы кредиторов как заниженная по стоимости, в иных случаях если долгов нет и банкротство вам не грозит вы имеет право продать за ту сумму которую вы хотите, хоть подарить вообще!

Спросить

Можете хоть за рубль продать.

Меньше миллиона налога на доходы нет.

Спросить

Дорогова-то и слишком. 1/6 от 900+ = 150 000,00 и ещё скидка, как доля - 35-40 % и получается менее не более 60 000,00 руб.

Спросить

А он мне пытается свою сумму выставить.

Спросить

Доля ваша вам решать по какой цене ее продавать!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Шилкина Ирина Алексеевна
11.11.2008, 13:34

Мой сын хочет оставить этот родовой дом в семье, но мы не знаем, по какой цене выкупать доли каждого наследника?

Мой сын вступила в наследство 1/6 части дома, который достался ему от бабушки. Сейчас мы не знаем как им распорядиться. Половина этого дома по суду отошла дочери бабушки, которая не хочет жить в этом доме, а хочет его продать или хочет чтобы мы выкупили её долю. 2\6 части этого дома принадлежит еще 2 родственникам, которые согласны продать свою долю. Мой сын хочет оставить этот родовой дом в семье, но мы не знаем, по какой цене выкупать доли каждого наследника? Имеет ли право сын прописаться в этот дом? Может ли он прописать в этот дом своего брата и своего племянника? Может ли он продать свою долю брату?
Читать ответы (1)
Надежда
16.09.2018, 10:01

Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?

Собственник доли может поднять цену на свою долю？И какой-то предел цены существует？Есть кадастровая, рыночная цена. Или он может назначить любую цену？
Читать ответы (5)
Евгения
14.08.2017, 19:20

Какая будет сумма налога при продаже доли в доме с кадастровой стоимостью 4 900 000 и ценой продажи 1 500 000?

Добрый вечер. Моя бабушка решила продать свою часть дома (дом находится в долевой собственности на 4 хозяина), т.е. она хочет продать свою 1/4 долю. По документам на дом указана кадастровая стоимость всего дома 4 900 000. Продать она свою долю хочет за 1 500 000. Как сумма налога ей будет назначена?
Читать ответы (3)
Вера
05.10.2016, 05:06

Как определить цену продажи доли в частном доме - превышать или быть ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать долю в частном доме. Моя цена должна превышать кадастровую стоимость? Или я могу свою цену назначить ниже кадастровой стоимости.
Читать ответы (2)
Светлана
27.04.2016, 11:14

Как решить проблему с разделом дома и продажей доли брата за завышенную сумму?

Дом разделен на доли, по 1/2 доли у меня и брата. Брат в доме не проживает, коммунальные плачу я сама, за домом он тоже не ухаживает, и при этом он свою долю хочет продать за очень большую сумму, доля столько не стоит (дом старый), на меньшую сумму он не соглашается. Как нам поступить в данной ситуации? Можно ли как-то заставить брата продать его долю за меньшую сумму? И мы можем делать ремонт дома (перекрыть крышу, поднять фундамент) без разрешения брата (это разрешение он мне не дает - говорит пусть дом разваливается - мне все равно).
Читать ответы (3)
Ольга
28.06.2016, 19:35

Как продать 1/4 часть дома с завышенной кадастровой стоимостью и недавним приобретением в собственность?

Хочу продать 1/4 часть дома. Земля не в собственности. Моя доля у меня в собственности менее 3 х лет. налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость составляет 7 миллионов 434 тысячи рублей. Она очень сильно завышена. Сам дом по рыночной цене весь целиком стоит максимум 3 миллиона. Что мне делать? Реальная рыночная цена моей доли составляет 900 тысяч максимум.
Читать ответы (1)
ФЕДОР
17.06.2012, 18:51

Как оформить дом в собственность без участия брата, не вложившего ни копейки в его ремонт и коммуникации

В нашем доме прописано 3 человека: я, брат и мать. Хотим оформить дом в собственность. Брат не проживает в доме около 8 лет (живет у жены). Мы живем с мамой вдвоем. Я занимался ремонтом дома, провел коммуникации за свой счет. Хочу оформить дом на себя мама согласна отписать свою долю в мою пользу. Но тут появился брат и требует свою долю. Можно ли оформить дом в собственность без брата, ведь он все эти годы не вложил ни копейки.
Читать ответы (1)
Антон
10.07.2011, 11:23

Спор о разделе наследственного дома - возможность снижения судом цены за половину дома

Дом по дарственной достался 2 внукам от дедушки. Брат хочет продать свою половину дома за 500 т.р. мне. У меня сделана незвисимая оценка рыночной стоимости дома (дом в ужасном состоянии), которая составляет 650 т.р. Вся земля (участок вокруг дома и под домом) принадлежит мне по дарственной от бабушки. Я предлагаю брату половину рыночной стоимости. Брат подал в суд на раздел дома по суду. Я хочу выкупить половину брата, но не за его цену. Может ли суд снизить цену за половину дома?
Читать ответы (1)
Александр Иванович
02.07.2020, 12:00

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Читать ответы (1)