Добрый день. Квартира куплена на средства ипотечного кредита в 2008 г., соответственно находится в залоге у банка. Недавно выяснилось, что эту квартиру продал один из братьев, когда второй находился в тюрьме (и будет там до 2016 г.) и был выписан из неё. Квартиру он продал агентству недвижимости, которое соответственно потом перепродало её мне (через маму владельца агентства). На момент покупки я получил справку для банка, что в квартире никто не прописан. Вопрос 1 - могут ли восстановить прописку осужденному, выписанному из квартиры человеку? Все документы о купле продаже в порядке. Квартира застрахована на случай отчуждения собственности (титульное страхование). Вопрос 2 - будет ли восстановление прописки осужденному человеку являться страховым случаем? Спасибо.

Вопрос 2 - будет ли восстановление прописки осужденному человеку являться страховым случаем?

Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?

В 2006 году полчила налоговый вычет с покупки квартиры (квартира куплена по договору долевого участия, первый взнос 2003 г.). Квартира находилась в собственности, в 2008 году продала эту квартиру и сразу купила другую квартиру. Что в данном случае происходит с налогом с продажи квартиры? Имею я право получить налоговый вычет с покупки второй квартиры?

Читать ответы (2)

Проверка юридической чистоты квартиры - необходимые документы

В 2008 м г. 70 летняя бабуля #1 получила квартиру по договору мены взамен сносимого жилья и спустя несколько лет подарила квартиру родной сестре (бабуле #2) у которой проживала. Спустя несколько лет бабуля #1 умерла и была выписана из квартиры посмертно. Бабуля #2 по договору дарения подарила квартиру внучке и жива на данный момент. Внучка продала квартиру агентству недвижимости. Агентство предлагает квартиру к продаже. В квартире никто не прописан. Какие документы необходимо проверить для проверки юрид чистоты квартиры.

Читать ответы (2)

Ситуация с продажей приватезированной квартиры и ее последствия для меня и моей семьи

В 2006 году мой бывший муж продал квартиру приватезированную. В которой были прописаны еще 4 человека-я и трое совершеннолетних детей, которые написали отказ от приватизации в его пользу. Квартира была продана через агенство недвижимости без участия натариуса. За часть вырученных денег была куплена квартира для дочери (дочь была несовершеннолетняя) Спустя два месяца после продажи квартиры я и остальные члены семьи зарегистрирывались на жилплощади дочери (до этого были прописаны в проданной квартире) дочь продала квартиру, когда ей исполнилось 18 лет. Я была вынуждена выписаться из квартиры и с тех пор нигде не.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры администрации (программа помощи нуждающимся)

У меня есть доля собственности (1/3) в квартире. Недавно со мной связались сотрудники агенства недвижимости и предложили продать квартиру целиком с другими собственниками (через торги) администрации города. Один из собственников является инвалидом второй группы, которому из-за заболевания положено изолированное жилье и (по словам агенства по продаже недвижимости) он его уже получил ранее от администрации. Из квартиры, выставляемой на продажу уже все кроме меня выписались (включая инвалида). Агенство просят фото документа, подтверждающего право собственности, а так же приехать, оформить доверенность на право продажи квартиры агентству недвижимости. Мне показалось подозрительным, что они только объявились и уже торопят, уповая на скорые торги и сжатые сроки. Просьба прокомментировать эту ситуацию. Покупает ли администрация города квартиры у физ. лиц с помощью агентств недвижимости? Возможна ли продажа квартиры, в которой одна из долей принадлежит инвалиду, но он получил своё изолированное жильё от администрации ранее?

Читать ответы (8)

Вопросы раздела имущества при наличии квартиры в Новостройке и регистрации семьи

Купил квартиру в Новостройке, квартира оформлена на меня (супруга). Все документы получил. На данный момент в квартире никто не зарегистрирован. При покупке жилья жена писала справку на согласие покупки квартиры. Купил на свои деньги единолично. Ps есть ребенок. 1. В случаи развода как будет делится квартира? 2. Если сейчас в квартиру зарегистрировать прописку всех членов семьи как будет делиться квартира? 3. Влияет ли регистрация (прописка) на раздел имущества.

Читать ответы (2)

Анализ документов для проверки юридической чистоты квартиры, продаваемой агентством недвижимости

10 лет назад 70 летняя бабуля #1 получила квартиру по договору мены взамен сносимого жилья и спустя несколько лет подарила квартиру родной сестре (бабуле #2) у которой проживала. Спустя несколько лет бабуля #1 умерла и была выписана из квартиры посмертно. Бабуля #2 по договору дарения подарила квартиру внучке и жива на данный момент. Внучка продала квартиру агентству недвижимости. Агентство предлагает квартиру к продаже. В квартире никто не прописан. Какие документы необходимо проверить для проверки юрид чистоты квартиры.

Читать ответы (1)

Расхождение в условиях истории о поиске квартиры - Как выбор разных агентств недвижимости привел к юридическим угрозам

Я заключила два договора с разными агентствами недвижимости на поиск квартиры - не эксклюзивные, просмотрела несколько квартир. Квартиру хотела купить для мамы. Одна из квартир, которую мне показывало первое агентство мне понравилась, но на следующий день мне эту же квартиру показало второе агентство и условия покупки у них были выгоднее. В итоге я купила эту квартиру через второе агентство. Теперь первое агентство узнало, что я купила эту квратиру и угрожает ответственностью. Квартира оформлена на мою мать..

Читать ответы (1)

Какие документы мне нужно будет подписать во время сделки?

Продаю квартиру через агентство недвижимости. Покупатель оформляет кредит. К моменту сделки купли-продажи из агентства попросили меня привезти справку 2 НДФЛ, объясняют это требованием банка предоставляющего кредит покупателю. Правомерно ли это? Как поэтапно происходит продажа квартиры? Какие документы мне нужно будет подписать во время сделки? Когда происходит передача денег? Татьяна, г.Архангельск.

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры для удостоверения юридической чистоты?

Какие документы необходимо проверить для проверки юрид чистоты квартиры перед ее покупкой? 10 лет назад 70 летняя бабуля#1 получила квартиру по договору мены взамен сносимого жилья и спустя несколько лет подарила квартиру родной сестре (бабуле #2) у которой проживала. Спустя несколько лет бабуля #1 умерла и была выписана из квартиры посмертно. Бабуля #2 по договору дарения подарила квартиру внучке и жива на данный момент. Внучка продала квартиру агентству недвижимости. Агентство предлагает квартиру к продаже. В квартире никто не прописан.

Читать ответы (5)

У возник следующий вопрос: моя мама решила продать сою кваритиру, в которой она является единственным собственником.

У возник следующий вопрос: моя мама решила продать сою кваритиру, в которой она является единственным собственником. Кваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59