Здравствуйте Калимат!
Поскольку Вы оплатили полностью стоимость квартиры, т.е. выполнили условия договора поэтому строительная фирма не имеет оснований для расторжения договора в одностороннем порядке, применяя нормы ст. 450. Основания изменения и расторжения договора ГК РФ
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Отсюда следует вывод, что договор может быть расторгнут с Вами только в судебном порядке при существенном нарушении условий договора.
Так как Вы все условия договора выполнили, то оснований для расторжения договора с Вами нет.
Прокуратура не будет вторгаться в деятельность хозяйствующих субъектов, а вот обратиться в суд о признании договора действующим Вы можете. Имеется большая судебная практика по аналогичным делам.
Так, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 г. Москва "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
52. Последствия недобросовестных действий (бездействия) стороны сделки, способствовавших наступлению или ненаступлению условия, установлены пунктом 3 статьи 157 ГК РФ. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Это положение является руководящим для суда при разрешении Вашего дела
Удачи Вам!
Спросить
