Появились трещины в новом доме - кто должен оплатить ремонт

Проблемы со строительством - как бороться с трещинами и дефектами в частном доме?

Застройщик построил частный дом одноэтажный. После сдачи дома обнаружили трещину в фундаменте. Далее пошли трещины внутри (в частности одной комнаты) и некоторые дефекты заваливания смеси между кирпичами, а так же отслойка смеси между кирпичами скажи. Застройщик сделал по типу отместки с арматурой вокруг всего периметра дома. Буквально через пару недель в фундаменте стало 5 трещин и все в одном месте через короткое расстояние, снаружи визуально видно отслойка угла дома по кирпичикам (напоминает лестницу) . Внутри дома трещины стали шире и сквозными. Что в таких случаях можно сделать? Экспертиза? Насколько она может помочь? Суд? Каковы шансы выиграть суд?

Читать ответы (3)

Возможность Покупателя заявить требования о возмещении убытков от Конечного покупателя в адрес Поставщика

Между Поставщиком и Покупателем был заключен Договор поставки, по которому Покупателю были поставлены комплектующие. Указанные комплектующие Покупателем были использованы при производстве своей конечной продукции, и которая была продана Конечному покупателю. В период гарантийного срока на конечную продукцию Конечный покупатель в адрес Покупателя заявило требования о возмещении убытков, связанных с качеством Конечной продукции, при этом забракованы были комплектующие, поставленные Покупателю Поставщиком. Между тем, Покупатель заявленные в его адрес требования Конечного покупателя не удовлетворил. Вопрос: вправе ли Покупатель заявленные в его адрес требования о возмещении убытков от Конечного покупателя заявить в адрес Поставщика (при условии, что сам он Конечному покупателю их не возместил)?

Читать ответы (3)

Спор о возможной отмене сделки купли-продажи земельного участка и дома из-за претензий покупателей

Вопрос об отмене сделки купли-продажи земельного участка и дома. Пол года назад оформили сделку, а сейчас покупатель настаивает на её отмене, якобы с претензией, что в фундаменте трещина, что они об этом не знали, а знали только о трещине в стене. Но при осмотре дома эти факты не скрывались, и что дом простоял 10 лет без отделки, надо полагать что произойдут разрушения! Покупатели были согласны, поставив окна и двери после сделки требуют признать её недействительной. Хотя причина несогласия в другом: их дочь не может устоится на работу в этом городе. Деньги уже потрачены, как нам теперь быть? Посоветуйте пожалуйста!

Читать ответы (1)

Продавец особо не настаивал, на изучении этой трещины, т.к. маклера должны были показать ее сами (она не была скрыта).

Было подписано соглашение о задатке, после чего покупатель приступил к ремонту квартиры. В процессе ремонта была обнаруженна трещина, о которой продавец говорил, но покупатель не придал особого значения (он думал о другой трещине, которая к квартире не имеет отношения). Продавец особо не настаивал, на изучении этой трещины, т.к. маклера должны были показать ее сами (она не была скрыта). В итоге покупатель хочет, чтоб ему вернули задаток. Подскажите, какие могут быть действия сторон.

Читать ответы (1)

Спор о качестве промышленного товара - кто должен оплачивать повторную судебную экспертизу?

Покупатель подал претензию на качество купленного в магазине промышленного товара - одежды, обнаружив в ней дефект, требует провести экспертизу в его присутствии и вернуть деньги назад. Продавец провел за свой счет независимую экспертизу товара, которая установила отсутствие дефектов производственного характера и сделала вывод о причине возникновения дефекта - нарушение потребителем рекомендаций производителя по уходу за изделием (речь идет о банальной линьке изделия после стирки при повышенной температуре воды). Покупатель не согласен с экспертизой, т. к. она проводилась в его отсутствие, обратился в суд, просит назначить судебную экспертизу повторно. Скажите пожалуйста, всегда ли должна проводится повторная экспертиза по указанной причине, т. е. неуведомление покупателя о времени и месте проведения экспертизы, и кто должен оплачивать (как я понимаю, предоплатой) эту судебную экспертизу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.

Читать ответы (4)

Покупатель желает расторгнуть договор купли-продажи после 1,6 лет, утверждая о трещине в стене

Продала дом 1,6 года назад. Покупатель хочет рассторгнуть договор купли-продажи. Говорит, что в стене появилась трещина. Он видил дом много раз, дом старый, внутри мы сделали кап. ремонт, а снаружи подлили фундамент и начали облицовывать кирпичом, дом был продан вместе со строительными материалами, в том числе с кирпичом. В акте по передаче жилья претензий к качеству дома он не имел. Хочет подавать в суд.

Читать ответы (1)

Правомерные действия магазина при отказе покупателя от оплаты за экспертизу и требовании возврата порванных перчаток

В магазин покупатель принёс порванные перчатки. Магазин сделал независимую экспертизу, не предупредив покупателя. Доказана вина покупателя. Со дня продажи прошло 10 дней, гарантия на перчатки по сроку не установлена. Покупатель отказывается платить за экспертизу, требует отдать перчатки. Магазин без оплаты экспертизы перчатки не отдаёт.Правомерны действия магазина?

Читать ответы (1)

Покупатель требует компенсацию на укрепление фундамента после покупки жилого дома - что делать?

Продали жилой частный дом 1957 года постройки, с незаписанным в технический паспорт капитальным ремонтом, сделанным два года назад, находящийся в нашей собственности. После внесения залога, но до заключения договора купли-продажи проговорились покупателю, что планировали надстраивать второй этаж. Сейчас, когда сделка прошла государственную регистрацию, покупатель выставил требование компенсировать стоимость укрепления фундамента на основании того, что он собрался сам надстраивать второй этаж, а фундамент считает недостаточно крепким. Само наличие фундамента ни в каких документах не упоминалось. Затем он изменил основание для требований, теперь утверждает, что фундамент недостаточно надёжен для уже существующего первого этажа, о чём он готов достать заключение экспертизы. В ответ на наш отказ выплачивать компенсацию собирается подавать в суд. Хотели бы узнать, к чему нам готовиться - следует ли серьёзно относиться к таким требованиям, есть ли у него законные основание отсудить у нас компенсацию на укрепление фундамента или расторгнуть сделку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Появились трещины в новом доме - кто должен оплатить ремонт - продавец или покупатель?